Дело №2-1479/2019

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Сокиркиной Т.И.

при секретаре Головиной Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2, 3-лицо: Управление МВД по г.Ростову-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства. 

Истец является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Указанная квартира была приобретена истцом в период брака с ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. решением мирового судьи судебного участка №9 Первомайского судебного района г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут. 

Решением Первомайского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. произведен раздел совместно нажитого имущества супругов, за ФИО1 было признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № по адресу: 

<

адрес>

Поскольку совместное проживание бывших супругов стало невозможным, то ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли-продажи истец купил у ФИО1 1/2 долю в указанной квартире. Сторонами было обусловлено обязательное условие - снятие с регистрационного учета по указанному адресу ответчицы и их совместного сына ФИО2, который на момент расторжения брака переехал в новую квартиру вместе с матерью.

Бывшая супруга снялась с регистрационного учета по указанному адресу, а ответчик так и остался зарегистрированным в квартире. Уже длительное время – более года, он в квартире не проживает, не имеет личных вещей в квартире, не несет бремя содержания имуществом, не производит оплату коммунальных услуг, его выезд из квартиры носил добровольный характер, отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер, соглашение о пользовании жилым помещением сторонами не подписывалось. 

Регистрация ответчика в квартире чинит истцу препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, он является бывшим членом семьи истца, совместно с ним не проживает, не ведет с ним общего хозяйства, в настоящее время ответчик создал свою семью и постоянно проживает в г.Москве, сохранив за собой лишь регистрацию в спорной квартире, поэтому истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО3, действующая по доверенности и ордеру, исковые требования поддержали. Истец показал суду, что ответчик в настоящее время создал свою семью и постоянно проживает в г.Москве. В настоящее время ответчик только зарегистрирован в квартире, сын перестал с ним общаться, на телефонные звонки не отвечает. В настоящее время регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и чинит ему препятствия в пользовании и распоряжении квартирой. Просил иск удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик в суд не явился, извещался судом надлежащим образом. Конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Согласно п.3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.167 и ст.233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие и на основании ст.233 ГПК РФ вынести заочное решение. Поскольку истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.233 ГПК РФ.

3-е лицо ГУ МВД России по г.Ростову-на-Дону в суд не явилось, о дне слушания дела извещено.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что по правоустанавливающим документам истец является собственником квартиры №, общей площадью 53,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.10-выписка из ЕГРН, л.д.13-копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно карточки регистрации в квартире зарегистрирован сын истца- ФИО2 (л.д.18). 

Регистрация ответчика носит формальный характер, поскольку личных вещей его в квартире нет. После расторжения брака между родителями, ответчик в квартире не проживает. В настоящее время он создал свою семью и проживает в г.Москве. 

Таким образом, не проживая в жилом помещении в настоящее время, сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, которое принадлежит на праве собственности истцу, не свидетельствует о приобретении им права на это жилое помещение.

Анализируя добытые по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в жилом помещении в качестве члена семьи собственника, не оплачивает коммунальные платежи, никакого отношения к квартире не имеет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца на распоряжение принадлежащим ему имуществом, а поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

Решение суда о прекращении права (признании утратившим право) на жилую площадь будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета на основании ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993г. и п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст.12,194-198,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать утратившим (прекратившим) право пользования ФИО2 квартирой № по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Окончательная форма решения суда изготовлена 16.05.2019г.

Судья: