№ 2-1254/2021

45RS0008-01-2021-002074-71 (УИД)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Закировой Ю.Б.,

при секретаре Мининой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 июля 2021 года в с.Кетово Кетовского района Курганской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Кетовский районный суд Курганской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что он в 1998 году временно зарегистрировал в принадлежащем ему доме ФИО2, для того, чтобы последнему оформить документы. До настоящего времени ответчик добровольно сниматься с учета не хочет, постоянно меняя свое место жительства. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением. 

Истец ФИО1. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил также, что ответчика зарегистрировал в своем доме по просьбе отца, чтобы ФИО2 мог устроиться на работу в Курганской области. В его дом ответчик никогда не вселялся и не жил, его вещей в доме нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещён своевременно, судебная корреспонденция направленная по месту его регистрации возвратилась с отметкой об истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) является надлежащим извещением.

Суд с учетом мнения истца, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.07.2021, свидетельством о государственной регистрации права от 19.09.2013.

Из домовой (поквартирной) книги следует, что по адресу: 

<

адрес> в том числе зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статей 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО4 (соседа истца) следует, что ответчика никогда в доме истца не видел, вещей его в доме нет.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству с истцом, ФИО2 не знает, никогда его не видел. Ходит к истцу часто в гости, вещей ответчика в доме истца нет.

Таким образом, установлено, что ответчик в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, никогда не проживал и не проживает в настоящее время, его вещей в доме не имеется, членом семьи собственника жилого помещения не является, следовательно, суд делает вывод о наличии оснований для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Иных сведений в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, чем нарушает права собственников жилого помещения, препятствуя владению, пользованию и распоряжению данным объектом недвижимости.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. То есть в силу указанного пункта вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение составлено 05.08.2021.

Судья Ю.Б. Закирова