Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Ильиной Н.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к СНТ «Поречье» об обязании рассмотреть вопрос о вступлении в члены СНТ,

У с т а н о в и л:

ФИО1 предъявила иск к СНТ «Поречье» об обязании рассмотреть вопрос о вступлении в члены СНТ. В обоснование иска указала что в ДД.ММ.ГГГГ приобрела земельный участок № с кадастровым номером № на территории СНТ "Поречье". После приобретения земельного участка, в правление СНТ "Поречье" направила документы, необходимые для вступления в члены СНТ "Поречье". Согласно выписке из решения общего отчетно-перевыборного собрания членов СНТ "Поречье" от ДД.ММ.ГГГГ, вопрос о вступлении Истца в члены СНТ "Поречье" остался нерассмотренным, на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ присутствовал представитель Истца, имея при себе оригиналы всех необходимых документов. Документы о собственности, заявление о приеме в члены СНТ "Поречье", паспортные данные истца, были направлены по электронной почте в адрес ответчика, кроме того, ДД.ММ.ГГГГ документы были отправлены на юридический адрес СНТ "Поречье", указанный в выписке из ЕГРЮЛ, заказным письмом. Согласно выписке из протокола и решения общего отчетно-перевыборного собрания членов СНТ "Поречье" от ДД.ММ.ГГГГ, вопрос о приеме истца в члены СНТ "Поречье" в очередной раз отложен без каких-либо законных оснований, что нарушает права истца на участие в садоводческом некоммерческом объединении. Вместо рассмотрения вопроса о приеме истца в члены СНТ, собрание обсудило вопрос о заключении договора о пользовании инфраструктурой.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 доводы иска поддержал.

Представители ответчика ФИО3, ФИО4 возражали против иска по тем основаниям, что при подаче заявления о приеме в члены СНТ истцом не соблюдены требования закона и устава. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником приобрела земельного участка № по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в СНТ «Поречье» по почте по надлежащему адресу с заявлением о принятии в члены СНТ, данное почтовое отправление не было получено, однако риск не получения почтового отправления несет СНТ.

Кроме того, установлено, что в повестку дня общего собрания СНТ «Поречье» от ДД.ММ.ГГГГ включен вопрос о приеме в члены товарищества, на общем собрании правление проинформировало о наличии заявления владельца участка № с документами о приеме в члены СНТ, решило: отложить рассмотрение вопроса по заявлению о приеме в члены СНТ «Поречье» ФИО1 до следующего собрания.

В повестку дня общего собрания СНТ «Поречье» от ДД.ММ.ГГГГ включен вопрос о приеме в члены СНТ, вопрос о ФИО1 ставился, однако собрание решило: «Напомнить ФИО1, что по закону она обязана заключить стандартный договор с СНТ «Поречье» и оплачивать пользование инфраструктурой поселка в установленном порядке. В очередной раз отложить до следующего собрания рассмотрение вопроса позаявлению о приеме в члены СНТ «Поречье» ФИО1 № 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 18, Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В соответствии со ст. 12, Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

В соответствии со ст. 21, Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: прием в члены такого объединения и исключение из его членов;

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

Таким образом, истица имеет право подать заявление в СНТ «Поречье» о приеме в члены СНТ, а СНТ «Поречье» обязано рассмотреть заявление ФИО1 на общем собрании и обязано принять по нему решение.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, рассмотрение общим собранием членов товарищества заявления, установленном уставом товарищества.

Согласно положений ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в приобретении членства товарищества может быть отказано.

Уставом СНТ «Поречье» порядок приема членов СНТ не определен.

Из материалов дела следует, что СНТ «Поречье» дважды выносило вопрос на общее собрание о приеме в члены СНТ ФИО1 и дважды не принимало по ее заявлению решения. Указанное обстоятельство существенно нарушает права истицы по рассмотрению ее заявления.На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Доводы представителей ответчика о том, что при подаче заявления о приеме в члены СНТ истцом не соблюдены требования закона и устава и что в повестку следующего общего собрания включен вопрос о приеме ФИО1 в члены СНТ не могут быть приняты, так как в настоящее время по заявлению ФИО1 не принято общим собранием ни какого решения, общее собрание уклонилось от рассмотрения заявления по существу и в ДД.ММ.ГГГГ и нет доказательств, что в настоящее время данное нарушение устранено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать СНТ «Поречье» включить в повестку дня общего собрания в ДД.ММ.ГГГГ и рассмотреть заявление ФИО1 о вступлении в члены СНТ «Поречье».

Взыскать с СНТ «Поречье» в пользу ФИО1 госпошлину 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.