№2-53/2024 УИД: 53RS0002-01-2023-002687-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 15 января 2024 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.А., 

при секретаре Груневой М.Е.,

с участием представителя заинтересованного лица МАОУ «СОШ № 4» ФИО5., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Боровичского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

установил:

Администрация Боровичского муниципального района обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, указав в обоснование требований, что 18.10.2022 органом, осуществляющим государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - нежилое здание, назначение нежилое, площадью 91 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: Новгородская 

<

адрес>, был принят на учёт как бесхозяйный. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учёт как бесхозяйного недвижимого имущества, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

На основании вышеизложенного, ссылаясь на положения ст.ст.225 ГК РФ, 290-293 ГПК РФ просят признать за муниципальным образованием - городское поселение город Боровичи Новгородской области право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание, назначение нежилое, площадью 91 кв.м, с кадастровым №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 18 декабря 2023 года (протокольная форма) к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено МАОУ «Средняя общеобразовательная школа № 4».

В судебное заседание представитель заявителя Администрации Боровичского муниципального района по доверенности ФИО6 не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Представитель заинтересованного лица МАОУ «СОШ № 4» ФИО7. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что спорное здание к имуществу образовательного учреждения не относится.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Псковской и Новгородской областях, Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседании уведомлены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя заинтересованного лица, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (пункт 2).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Порядок признания права собственности на бесхозяйные вещи определен главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Из материалов дела следует, что 18.10.2022 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – нежилое здание, площадью 91 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании заявления органа местного самоуправления принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости под № №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2023-267814875 от 28.11.2023.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.11.2023 № КУВИ-001/2023-267810456 спорное здание расположено в границах земельного участка с кадастровым номером №, на котором также расположено здание МАОУ «СОШ № 4» (ДОУ № 24, 4).

Согласно ответу ГОБУЗ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» от 05.12.2023 № ЦКО-7837-4 сведения о правообладателе на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно сведениям Комитета архитектуры и имущественных отношений Администрации Боровичского муниципального района от 19.04.2022 года № 108 - в реестре муниципального имущества города Боровичи и Боровичского муниципального района 

<

адрес> не числится.

Согласно сведениям Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области от 18.08.2022 года № М20-4751-И здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> в реестре имущества Новгородской области не числится.

Согласно сведениям МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях от 22.08.2022 года № 53-АМ/6456 здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества не значится.

Таким образом, судом установлено, что данный объект свободен от обременения правами и притязаний кого бы то ни было, в реестрах областного и федерального имущества не значится, не находится в муниципальной собственности. В течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного, никто своих прав на него не заявил.

Таким образом, у суда имеются достаточные основания для признания права собственности на указанный объект недвижимости за муниципальным образованием - городское поселение город Боровичи Новгородской области.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Администрации Боровичского муниципального района Новгородской области - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием – городское поселение город Боровичи Новгородской области право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание с кадастровым номером № площадью 91 кв.м, расположенное по адресу: Новгородская область, муниципальный район Боровичский, городское поселение город Боровичи, город Боровичи, улица 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С.А. Иванова