К делу № 2-473/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кропоткин 22.02.2018 года 

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Жалыбина С.В.,

при секретаре Полухиной А.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Барановской Т.С., предоставившей удостоверение № 4276 от 06.04.2011 года, ордер № 592143 от 22.02.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица: Отдел МВД России по Кавказскому району, о признании утратившим право пользования жилы помещением, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 и просит суд признать устранить препятствия по осуществлению прав собственника в пользовании жилым помещением, находящимся в 

<

адрес> признав ФИО3 утратившим право пользования данным жилым помещением; Обязать ОМВД России по Кавказскому району снять с регистрационного учета ФИО3, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований и просила их удовлетворить

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные повестки с уведомлением не получает, в связи с чем суд рассматривает исковое заявление по последнему известному месту жительства ответчика с участием приглашенного для его защиты адвоката Барановской Т.С., которая в судебном заседании пояснила, что просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица не явились, уведомлялись судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. 

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности. 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу ФИО1 Однако, с 2009 года в данной квартире не проживает, его местонахождение не известно. 

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан в течении 7 дней обратиться для регистрации по новому месту жительства, что ответчиком не выполнено, а в соответствии с п. 31, этих же «Правил», он должен был сняться с регистрационного учета в связи с изменением места жительства.Истец ФИО1 обратилась в ОМВД России по Кавказскому району с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика. Однако, ответом №57/26-3786 от 09.02.2018 года истцу было отказано с разъяснением о праве обращения в суд. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 34 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 288 ГК РФ: собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ: собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

Согласно ст. 304 ГК РФ: собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

При таких обстоятельствах суд считает возможным иск ФИО1 удовлетворить, и обязать ОМВД России по Кавказскому району ГУ МВД по Краснодарскому краю Отдел по вопросам миграции снять с регистрационного учета ответчика.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьи лица: Отдел МВД России по Кавказскому району, о признании утратившим право пользования жилы помещением, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю снять с регистрационного учета ФИО3, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий:

Копия верна