Дело №2-383/2017 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Кочкурово 27 декабря 2017 г. 

Кочкуровский районный суд Республики Мордовия в составе 

судьи Вершинина М.Б.,

при секретаре Чиряевой К.Ю.,

с участием:

истца – Администрации Старотурдаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, его представителя - ФИО1, действующего на основании Устава сельского поселения,

ответчика – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Республике Мордовия, представитель не явился,

ответчика - Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, представитель не явился,

соответчика – ФИО2,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, представители не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Старотурдаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республике Мордовия к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Республике Мордовия, Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Старотурдаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с указанным иском к Межрайонной ИФНС России №2 по Республике Мордовия, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия по тем основаниям, что Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (п. 6), коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. было предписано принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Коллективному сельскохозяйственному предприятию им.Чапаева Кочкуровского района Мордовской ССР предоставлено в коллективно-долевую собственность бесплатно 2911 гектаров земель для передачи в собственность граждан согласно приложению № 1 к указанному государственному акту.

В соответствии с постановлением администрации Кочкуровского муниципального района от 03.06.1994 № 98 а «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю» и в соответствии со Списком собственников земельных долей КСП им.Чапаева (приложение №1 к постановлению администрации Кочкуровского района от 03.06.1994 №98а), ФИО3 была предоставлена земельная доля общей площадью 

<

...> га (свидетельство серии 

<

...> 

<

...>).

Вместе с тем ФИО3 с момента возникновения права на земельную долю никаким образом ею не распорядилась, что в свою очередь влечет исключение части сельскохозяйственных земель из хозяйственного оборота и является основанием для признания земельной доли невостребованной.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в который была включена ФИО3, был опубликован в средствах массовой информации - районной газете «Заря», в информационном бюллетени сельского поселения и на официальном сайте администрации Кочкуровского муниципального района.

С момента публикации Списка невостребованных земельных долей и до настоящего времени в администрацию сельского поселения по поводу земельной доли ФИО3 никто не обращался.

В соответствии с имеющейся информацией ФИО3 умерла.

Истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на земельную долю площадью 

<

...> га в праве общей долевой собственности на земельный участок КСП им. Чапаева и признать право муниципальной собственности сельского поселения на указанную земельную долю.

Определением Кочкуровского районного суда Республики Мордовия к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2 

В судебном заседании представитель истца – глава Старотурдаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия – ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании соответчик – ФИО2 исковые требования сельского поселения признала, пояснила, что её мать при жизни земельной долей не распоряжалась и она, как её наследница, распоряжаться земельной долей не желает.

Представитель ответчика Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания - ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС России №2 по Республике Мордовия, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрении дела судебными повестками, о причинах неявки суд не известил, доказательств уважительности этих причин суду не представили, о рассмотрении дела без участия их представителей не ходатайствовали, возражений по существу искового заявления не предоставили.

В силу частей 3,4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При приведенных обстоятельствах, а также учитывая то, что ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования администрации Старотурдаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Статья 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии с частью 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с последующими изменениями) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

При рассмотрении дела установлено, что на основании Постановления Администрации Кочкуровского района Республики Мордовия «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» № 98а от 03.06.1994 года, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кочкуровского района Республики Мордовия ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии 

<

...> 

<

...>, согласно которому у нее возникло право общей долевой собственности на землю по адресу: КСП им. Чапаева, площадью 

<

...> га. 

Выдача свидетельства ФИО3 подтверждается выпиской из книги учета выдачи свидетельств на право собственности на землю КСП им.Чапаева Кочкуровского района Республики Мордовия.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 12.12.2017 следует, что земельный участок сельскохозяйственного назначения, учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером 

<

...>, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Сведений о регистрации земельной доли в праве собственности на указанный земельный участок или переход права собственности ФИО3 на указанный земельный участок, не имеется.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ЖК 

<

...> ФИО3 умерла 

<

дата>.

Из наследственного дела к имуществу ФИО3, умершей 

<

дата> следует, что наследницей её имущества является дочь - ФИО2 (свидетельство о заключении брака 

<

дата> с ФИО5).

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с последующими изменениями) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с требованиями пунктов 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) Администрацией Старотурдаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия опубликован список невостребованных собственниками долей в газете «Заря» № 22 от 02.06.2017, являющейся официальным средством массовой информации.

Указанный список также опубликован на сайте в сети «Интернет» по адресу: http://kochkurovo.moris.ru и в информационном бюллетене администрации Старотурдаковского сельского поселения от 22.05.2017 № 14.

ФИО3 включена в указанный список собственников невостребованных земельных долей.

Согласно пунктам 5-7 статьи 12.1 упомянутого Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, Администрацией Старотурдаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия в газете «Заря» № 29 от 21.07.2017 опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка КСП им. Чапаева, для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в СМИ опубликовано не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, которое было назначено на 14.09.2017, содержание сообщения соответствует требованиям частей 2 и 3 статьи 14.1 ФЗ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ (в части сроков опубликования сообщения, даты и времени проведения общего собрания; адреса места проведения общего собрания; повестки дня общего собрания; адреса места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроков такого ознакомления).

Общее собрание участников долевой собственности признано не состоявшимся, ввиду отсутствия кворума, в связи с чем, решение об определении местоположения земельного участка, образуемого за счет выделения невостребованных земельных долей не принимало.

В связи с этим, в соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей был утвержден Постановлением главы администрации Старотурдаковского сельского поселения Коочкуровского муниципального района № 41 от 15.09.2017, где наряду с другими гражданами была включена ФИО3 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3 при жизни приобрела право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, но земельной долей не распорядилась, не передавала в аренду, не регистрировала свое право собственности в течение трех и более лет подряд. Наследница её имущества дочь – ФИО2 также земельной долей не распорядилась.

Из материалов дела следует, что земельный участок правомерно образован за счет выделения невостребованных земельных долей с соблюдением условий и процедуры, установленных пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными. 

При таких обстоятельствах, с учетом, того, что требования закона о признании долей невостребованными истцом соблюдены, исковые требования Администрации Старотурдаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Республике Мордовия, Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности ФИО3 на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Исходя из изложенного, в пределах заявленных требований и по указанным основаниям, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации Старотурдаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Республике Мордовия, Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на земельную долю общей площадью 

<

...> га, на земельном участке с кадастровым номером 

<

...> по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Признать право муниципальной собственности Старотурдаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 

<

...> га участника права общей долевой собственности ФИО3, на земельном участке с кадастровым номером 

<

...>, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кочкуровский районный суд Республики Мордовия.

Судья Кочкуровского районного суда 

Республики Мордовия подпись М.Б. Вершинин

Копия верна

Судья М.Б. Вершинин