Дело 2-1483/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри20 ноября 2017 года 

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г., при секретаре Софроновой Ю.Н., с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, Р.А.А. к ФИО3, Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Публичному акционерному обществу «Якутскэнерго», публичному акционерному обществу «Нерюнгринский городской водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Нерюнгринская жилищная компания», Администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» о взыскании денежных средств и об определении порядка внесения расходов по оплате коммунальных платежей и платы за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Р.А.А., обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г Нерюнгри, 

<

адрес>, в качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены: ФИО1, - бывшая жена, ФИО2 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р, Р.А.О. - внучка, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Указанная квартира предоставлена по программе переселения из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где они были зарегистрированы с 1998 года. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4, и ФИО3 расторгнут и с ДД.ММ.ГГГГ года окончательно прекратились семейные отношения. ФИО3 проживал в аварийном доме, а истцы в съемном жилом помещении. Несмотря на прекращение брака, АМО «Город Нерюнгри» включило всех членов семьи в договор социального найма, и в связи с предстоящим переселением необходимо было погасить образовавшуюся задолженность за коммунальные платежи по жилому помещению, расположенному по аресу: 

<

адрес>. ФИО1 погасила задолженность в отношении данного жилого помещения в сумме 287 698 руб., при том, что доля ответчика в данной сумме составляла 102 520 руб. Помимо этого, истец указывает, что между истцом и ФИО3 соглашение, регулирующее порядок оплаты коммунальных услуг, не достигнуто. В связи с изложенным просят взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по оплате за жилое помещение 102 520 руб.; определить долю расходов ФИО3 по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: г Нерюнгри 

<

адрес>, занимаемое по договору социального найма, в размере 1/4 доли; определить долю расходов ФИО1 Р.А.О., ФИО2, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери Р.А.А. по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: г Нерюнгри 

<

адрес>, занимаемое по договору социального найма, в размере 3/4 доли; обязать ПАО «Якутскэнерго», АО «ДГК», ООО «НЖК», ПАО «НГВК» заключить отдельные соглашения, оформлять и выдавать ФИО3 и ФИО1 на состав семьи 4 человека отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: г Нерюнгри 

<

адрес> согласно установленным судом долям; взыскать с ответчика ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 250,40 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 руб.

Определением суда от 07.11.2017 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечен наймодатель жилого помещения - АМО «Город Нерюнгри».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Р.А.А., о дате и времени судебного заседания извещена, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 о дате и времени судебного заседания извещался судебной повесткой, о причинах неявки не сообщил.

Ответчики АО «Якутскэнерго», ПАО «НГВК», АО «ДГК», ООО «НЖК», АМО «Город Нерюнгри» в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайствуют о рассмотрении дел без их участия.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение, пользование, распоряжение на условиях, установленных ЖК РФ.

Одной из основных обязанностей нанимателя по договору социального найма является обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

При этом, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу требований статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (пункт 1). Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

При этом, согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 325 кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из материалов гражданского дела следует, что на основании распоряжения главы администрации г. Нерюнгри № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, согласно которому в жилое помещение вселены: супруга ФИО1, дочь ФИО2

Согласно представленным квитанциям по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО1 за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, погашена задолженность, образовавшаяся перед МУП «ЖЭК» и ПАО «НГВК», в размере 182 698 руб., а также перед АО «ДГК» - в размере 105 000 руб. 

Таким образом, ФИО1, являющаяся солидарным должником, уплатила за жилое помещение образовавшуюся задолженность в размере 287 698,05 руб., а, следовательно, у ФИО1 возникло право предъявить регрессное требование к остальным солидарным должникам, включая нанимателя ФИО3

Из уплаченной задолженности в размере 287 698,05 руб. истцом в своих расчетах исключена сумма 14 310 руб., приходящаяся на ее внучку Р.А.А. за период с февраля 2014 года по март 2016 года.

Полученную сумму в размере 273 388,05 (287 698,05 - 14 310) истец ФИО1 делит на 4 членов семьи, проживавших в жилом помещении (наниматель, бывшая супруга и двое совместных детей), т.е. 273 388,05 руб. / 4 = 68 347 руб.

При этом, одна из частей приходится на несовершеннолетнего ребенка ФИО3 и ФИО1 - Р.А.О. Следовательно, данная доля подлежит распределению между обоими родителями, на которых семейным законодательством возлагается обязанность по содержанию своих детей.

В связи с этим, доля ФИО3 в задолженности, уплаченной истцом, составит 68 347 + (68 347 / 2) = 102 520 руб. Следовательно, данная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО3 в пользу ФИО1 в регрессном порядке.

Помимо этого, истцы просят установить порядок несения расходов за жилое помещение, предоставленное на основании договора социального найма.

Так, ДД.ММ.ГГГГ года между АМО «Город Нерюнгри» и ФИО3 заключен договор № социального найма жилого помещения, согласно которому ФИО3 и членам его семьи дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочери Р.А.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучке Р.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., бывшей жене ФИО1 передано в наем жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из справки о составе семьи ООО «Жилремсервис», выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО1, Р.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Принимая во внимание, что ответчиком ФИО3 при рассмотрении гражданского дела не заявлялись какие-либо возражения относительно доли и объема его участия в несение расходов по оплате за жилое помещение, суд соглашается с требованиями истцов и считает необходимым определить следующие доли сторон в оплате за жилое помещение: в отношении ФИО3 в размере 1/4 доли; в отношении ФИО1, ФИО2, Р.А.А. в размере 3/4 доли. 

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, предусматривают, что начисление платы за коммунальные услуги и доставка платежных документов потребителям относится к обязанностям исполнителя коммунальных услуг.

Материалами дела установлено, что управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: РС (Я), 

<

адрес> осуществляет ООО «НЖК».

Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с п. 7.1 ст. 155 ЖК РФ принято решение об осуществлении оплаты за оказанные коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающие организации АО «ДГК», ПАО «Якутскэнерго» и ОАО «НГВК».

Согласно материалам гражданского дела ресурсоснабжающие организации АО «ДГК», ПАО «Якутскэнерго», ПАО «НГВК» самостоятельно осуществляют начисление оплаты за оказанные коммунальные услуги, а также оформляют платежные документы и осуществляю сбор платежей, для чего в отношении жилого помещения открыты отдельные лицевые счета.

Кроме этого, ПАО АК «Якутскэнерго» осуществляет оформление платежных документов и сбор платежей за жилищные услуги, оказанные управляющей компанией ООО «НЖК» на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с агентским договором №-№ от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным между АМО «Город Нерюнгри» и ПАО «Якутскэнерго», ПАО «Якутскэнерго» осуществляет сбор текущих платежей и дебиторской задолженности за предоставленную жилищную услугу «Наем жилого помещения» с населения, проживающего в муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, исходя из того, что требование об установлении порядка несения расходов по оплате коммунальных услуг удовлетворено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о возложении обязанности на ПАО «Якутскэнерго», АО «ДГК», ООО «НЖК», ПАО «Нерюнгринский городской водоканал» оформлять и выдавать ФИО3 и ФИО1 отдельные платежные документы соразмерно установленному судом размеру их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание общего имущества. 

При этом, заключение ООО «НЖК» и АМО «Город Нерюнгри» агентских договоров с ПАО «Якутскэнерго» не может освободить указанных лиц от обязанности по обеспечению оформления отдельных платежных документов собственникам жилого помещения, в частности, в случае расторжения агентского договора. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Расходы ФИО1 по оплате государственной пошлины в размере 3 540 руб. подтверждаются чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3 540 руб.

Статья 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было оплачено 2 000 руб. адвокату З. за оказание услуг по составлению искового заявления и юридической консультации.

В соответствии с квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было оплачено 5 000 руб. адвокату З., за составление искового заявления 

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. 

При этом, решением совета Адвокатской палаты Республики Саха (Якутия) от 27.11.2014 года «Об утверждении рекомендуемых минимальных ставок вознаграждения за юридическую помощь оказываемую адвокатами адвокатской палаты Республики Саха (Якутия)» утверждена минимальная ставка за составление исковых заявление в размере 5 000 руб. (п.1.3). 

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, характер спора, возникшего между истцом и ответчиком, объем услуг, оказанные представителем, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 5 000 руб. в счет компенсации понесенных судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 102 520 руб. в счет возмещения расходов, понесенных на оплату жилищно-коммунальных услуг и оплату найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Определить размер расходов ФИО3 по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате за наем жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/4 доли расходов.

Определить размер расходов, приходящихся на ФИО1, ФИО2, Р.А.А., по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате за наем жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 3/4 доли расходов.

Обязать Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Публичное акционерное общество «Якутскэнерго», Публичное акционерное общество «Нерюнгринский городской водоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Нерюнгринская жилищная компания», Администрацию муниципального образования «Город Нерюнгри» оформлять и выдавать ФИО1 и ФИО3 отдельные платежные документы соразмерно установленному судом размеру их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 3 540 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины и 5 000 руб. в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья В.Г. Ткачев

Решение в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2017 года