Дело № 2-2972/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Новицкой Г.Г.

при секретаре Халанской А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску ТСЖ «Угловая 15» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 об обязании демонтировать тамбурные перегородки,

установил:

ТСЖ «Угловая 15» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Доля И.В., ФИО15, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 об обязании демонтировать тамбурные перегородки. В обоснование исковых требований ссылалось на то, что осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. На основании распоряжения Отдела надзорной деятельности по городу Липецку Управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Липецкой области от 25 апреля 2017 года в рамках осуществления надзора за выполнением требований пожарной безопасности в период с 23 мая 2017 года по 20 июня 2017 года в многоквартирном доме 

<

адрес> проводилась плановая выездная проверка. Согласно акту проверки от 20 июня 2017 года № 137 в доме допущено изменение объемно-планировочных решений, а именно на 2, 8, 10, 12, 15 этажах установлены перегородки в общих коридорах (места общего пользования), то есть допущено нарушение требований пункта 4.3. СНиП 21-01-97* «Противопожарная безопасность зданий и сооружений», пункта 33 Правил противопожарного режима в Российской Федерации. Отделом надзорной деятельности по городу Липецку выдано предписание об устранении нарушений в срок до 01 октября 2017 года. 22 июня 2017 года в адрес собственников квартир, чьи тамбурные перегородки изолировали часть общих помещений многоквартирного дома, направлены уведомления с требованием демонтировать перегородки в срок до 01 августа 2017 года. До настоящего времени указанные перегородки не демонтированы, двери постоянно закрыты. В результате возведения перегородок уменьшилась зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, системы пожаротушения, системы дымоудаления и системы оповещения), что ставит под угрозу жизнь и здоровье жильцов многоквартирного дома. Истец ТСЖ «Угловая 15» просил обязать ФИО1 демонтировать тамбурную перегородку с металлической дверью, установленную перед квартирой № в холле 2-го этажа; обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 демонтировать тамбурную перегородку с металлической дверью, установленную справа от квартиры № в холле 2 этажа; обязать ФИО6, ФИО7 демонтировать тамбурную перегородку с металлической дверью, установленную между квартирами № и № в холле 8 этажа; обязать Доля И.В. демонтировать тамбурную перегородку с металлической дверью перед квартирой № в холле 10 этажа; обязать ФИО16, ФИО10 демонтировать тамбурную перегородку с металлической дверью между квартирами № и № в холле 12 этажа; обязать ФИО12, ФИО13, ФИО14 демонтировать тамбурную перегородку с металлической дверью, установленную справа от квартиры № в холле 15 этажа.

Определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика Доля И.В. на надлежащего ФИО8

ФИО16 заключила брак с ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО18, что подтверждается записью акта о заключении брака. 

В дальнейшем истец ТСЖ «Угловая 15» уточнил исковые требования, просил обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 демонтировать тамбурную перегородку с металлической дверью, установленную перед квартирами № в холле 2 этажа многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Обязать ФИО1 демонтировать тамбурную перегородку с металлической дверью, установленную перед квартирой № в холле 2 этажа многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. Обязать ФИО6 и ФИО7 демонтировать тамбурную перегородку с металлической дверью между квартирами № и № в холле 8 этажа многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. Обязать ФИО8 демонтировать тамбурную перегородку с металлической дверью перед квартирой № в холле 10 этажа многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. Обязать ФИО16, ФИО10, ФИО11 демонтировать тамбурную перегородку с металлической дверью между квартирами № и № в холле 12 этажа многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. Обязать ФИО12, ФИО13, ФИО14 демонтировать тамбурную перегородку с металлической дверью, установленную справа от выхода из грузового лифта около пожарных гидрантов перед квартирами № в холле 15 этажа многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представители истца, действующие на основании доверенности, ФИО19, ФИО20 (л.д. 60 том 1) поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО10 исковые требования не признали, объяснили, что тамбуры установлены для того, чтобы в квартирах не было сквозняков, с целью сохранения принадлежащего им имущества, перегородки соответствуют нормам пожарной безопасности и не создают препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО8 исковые требований не признал, объяснил, что тамбур перед принадлежащей ему квартирой соответствует норам пожарной безопасности.

Ответчик ФИО3 в письменном заявлении указала что вселилась в квартиру № спустя продолжительное время после сдачи дома в эксплуатацию и металлическая дверь тамбура уже стояла. Дверь тамбура в ночное время прикрывается, но не закрывается на ключ, а в дневное время открыта настежь (л.д. 42 том 1). 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они извещены о рассмотрении дела.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Пунктом 6 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25, установлено, что пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Статьей 34 Федерального закона № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» установлена обязанность граждан соблюдать требования пожарной безопасности.

В соответствии со статьей 20 Федерального закона «О пожарной безопасности» к нормативным документам по пожарной безопасности относятся стандарты, нормы и правила пожарной безопасности, инструкции и иные документы, содержащие требования пожарной безопасности.

Согласно пункту 33 постановления Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 года № 390 «О противопожарном режиме», при эксплуатации эвакуационных путей и выходов руководитель организации обеспечивает соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности (в том числе по освещенности, количеству, размерам и объемно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов, а также по наличию на путях эвакуации знаков пожарной безопасности) в соответствии с требованиями статьи 84 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

В соответствии с пунктом 35 постановления запоры на дверях эвакуационных выходов должны обеспечивать возможность их свободного открывания изнутри без ключа.

Руководителем организации, на объекте которой возник пожар, обеспечивается доступ пожарным подразделениям в закрытые помещения для целей локализации и тушения пожара.

Подпунктом «а» пункта 36 постановления предусмотрено, что при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается устраивать на путях эвакуации пороги (за исключением порогов в дверных проемах), устанавливать раздвижные и подъемно-опускные двери и ворота без возможности вручную открыть их изнутри и заблокировать в открытом состоянии, вращающиеся двери и турникеты, а также другие устройства, препятствующие свободной эвакуации людей, при отсутствии иных (дублирующих) путей эвакуации либо при отсутствии технических решений, позволяющих вручную открыть и заблокировать в открытом состоянии указанные устройства. Допускается в дополнение к ручному способу применение автоматического или дистанционного способа открывания и блокирования устройств.

В соответствии с пунктом 4.1. СНиП 21-01-97*, принятых и введенных в действие постановлением Минстроя Российской Федерации от 13 февраля 1997 года № 18-7, в зданиях должны быть предусмотрены конструктивные, объемно-планировочные и инженерно-технические решения, обеспечивающие в случае пожара:

возможность эвакуации людей независимо от их возраста и физического состояния наружу на прилегающую к зданию территорию до наступления угрозы их жизни и здоровью вследствие воздействия опасных факторов пожара;

возможность спасения людей;

возможность доступа личного состава пожарных подразделений и подачи средств пожаротушения к очагу пожара, а также проведения мероприятий по спасению людей и материальных ценностей.

Пунктом 4.3. СНиП 21-01-97* предусмотрено, что в процессе эксплуатации следует не допускать изменений конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормами и утвержденного в установленном порядке.

Судом установлено, что распоряжением главы администрации города Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № «О вводе в эксплуатацию 15-этажного жилого дома по 

<

адрес> (почтовый адрес: г. Липецк, ул. 

<

адрес>)» утвержден акт приемочной комиссии о вводе в эксплуатацию законченного строительством 81-квартирного жилого дома 

<

адрес> площадью жилого здания 7451,8 кв. м. ТСЖ «Угловая 15» должно приступить к эксплуатации и содержанию жилого дома с момента его заселения (л.д. 30-31, 32-35 том 2).

Согласно проекту, выполненному АО «Проектный институт «Липецкгражданпроект», дом 

<

адрес> является 15 этажным зданием с административными помещениями на 1 этаже. 

Управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляет Товарищество собственников жилья «Угловая 15», что подтверждается договором передачи на эксплуатацию и обслуживание жилого дома 

<

адрес> в городе Липецке от 26 декабря 2005 года, заключенным между ООО «Риэлторский центр «Строй-Град» и ТСЖ «Угловая 15», договором управления многоквартирным домом от 30 марта 2015 года и не оспаривалось ответчиками (л.д. 67, 68 том 1, л.д. 115 том 2). 

В соответствии с договором от 26 декабря 2005 года ТСЖ «Угловая 15» обязалось обеспечивать техническое обслуживание, профилактику и ремонт дома с соблюдением правил и норм эксплуатации и ремонта домов, то есть проводить работы, обеспечивающие содержание в надлежащем состоянии дома, его оборудования, придомовой территории, обеспечивать надлежащее санитарное состояние, обеспечивать выполнение требований действующего законодательства (л.д. 67 том 1).

Согласно распоряжению Отдела надзорной деятельности по городу Липецку Управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Липецкой области от 25 апреля 2017 года была проведена плановая выездная проверка в отношении Товарищества собственников жилья «Угловая 15» по адресу: 

<

адрес>. Настоящая проверка проводилась в рамках осуществления надзора за выполнением требований пожарной безопасности с целью исполнения ежегодного плана плановых проверок на 2017 год. Предметом проверки являлось соблюдение требований пожарной безопасности организациями и гражданами на объектах защиты и (или) территориях (земельных участках), используемых (эксплуатируемых) ими в процессе осуществления своей деятельности. Лицом, уполномоченным на проведение проверки, назначена ФИО84. - государственный инспектор города Липецка по пожарному надзору, инспектор отдела надзорной деятельности по городу Липецку УНД и ПР ГУ МЧС России по Липецкой области (л.д. 69-72 том 1).

Из акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что были выявлены нарушения, в том числе установлено, что допущено изменение объемно-планировочных решений: на 2, 8, 10, 12, 15 этажах жилого дома установлены перегородки в общих коридорах (местах общего пользования), что нарушает пункт 4.3. СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», пункт 33 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 года № 390 «О противопожарном режиме» (л.д. 73-75 том 1).

Согласно предписанию № от 20 июня 2017 года по устранению нарушений требований пожарной безопасности в соответствии с Федеральным законом «О пожарной безопасности» ТСЖ «Угловая 15» предписано устранить нарушения обязательных требований пожарной безопасности, выявленные в ходе проверки. В срок до 01 октября 2017 года устранить допущенное изменение объемно-планировочных решений (перегородки в местах общего пользования) (л.д. 12-13 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ в отношении должностного лица ФИО21 (председатель правления ТСЖ «Угловая 15») составлен протокол об административном правонарушении №, предусмотренном частью 1 статьи 20.4 КоАП Российской Федерации (л.д. 76-78 том 1).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ председатель правления ТСЖ «Угловая 15» ФИО21 привлечен к административной ответственности по части 1 статьи 20.4 КоАП Российской Федерации, назначено наказание в виде административного штрафа в размере 8 000 рублей (л.д. 79-81 том 1). 

ТСЖ «Угловая 15» направило собственникам квартир уведомления и предложило в срок до 01 августа 2017 года демонтировать перегородки или представить документы на изменение объемно-планировочных решений (л.д. 90-102 том 1). Требования, содержащиеся в уведомлениях, не были исполнены.

Согласно проектной документации на жилой дом 

<

адрес>, выполненной АО «Проектный институт «Липецкгражданпроект», на 2-14 этажах выход из лифтового холла осуществляется в коридор, где расположен вход в квартиру, затем в коридор, где расположены входы в квартиры (л.д. 124 том 2).

Из материалов дела следует, что на 2-м этаже напротив лифтового холла расположено нежилое помещение. 

Из материалов дела, объяснений участков процесса судом установлено, что на 2 этаже жилого дома перед коридором в котором расположены квартиры №№ № установлена металлическая перегородка с дверью, перед входом в квартиру № установлена металлическая перегородка с дверью, образующая тамбур перед указанной квартирой (л.д. 18 том 1, л.д. 170 том 2).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 05 октября 2017 года квартира 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, квартира № в указанном доме принадлежит ФИО2, квартира № принадлежит ФИО3, квартира № принадлежит ФИО4, квартира № принадлежит ФИО5 (л.д. 167-171, 175-179, 183-187, 191-195, 199-203 том 1).

В коридоре на 8 этаже перед квартирами № установлена металлическая перегородка с дверью (л.д. 20 том 1, л.д. 171 том 2). В результате коридор разделен на два отсека, в одном отсеке расположены квартиры №, во втором - квартиры №. 

Квартиры № и № принадлежат на праве собственности ФИО6 (л.д. 207-211, 215-219 том 1). Квартира № принадлежит ФИО7 (л.д. 223-227 том 1).

Перед входом в квартиру №, расположенную на 10 этаже жилого дома, установлена металлическая перегородка, образующая тамбур перед квартирой (л.д. 22 том 1, л.д. 172, 173 том 2). 

Указанная квартира принадлежит на праве собственности ФИО8 (л.д. 145-149 том 2).

Перед квартирами № на 12 этаже дома установлена металлическая перегородка с дверью (л.д. 24 том 1, л.д. 174 том 2). В результате коридор разделен на два отсека, в одном отсеке расположены квартиры №, во втором - квартиры №. 

Квартира № принадлежит на праве собственности ФИО22, квартира № № принадлежит ФИО10, квартира № № принадлежит ФИО11 (л.д. 239-242, 247-251 том 1, л.д. 4-9 том 2).

Установка указанных перегородок проектом не предусмотрена.

Согласно проекту и техническому паспорту на здание на 15-м этаже дома напротив выхода из лифта находится квартира, затем коридор, в котором расположены входы в три квартиры. 

В коридоре 15 этажа перед квартирам № установлена дверь, которая закрывается на ключ (л.д. 26 том 1, л.д. 175 том 2).

Квартира № принадлежит на праве собственности ФИО12, квартира № принадлежит ФИО13, квартира № принадлежит ФИО14 (л.д. 13-19, 23-27 том 2).

Проектом не предусмотрена возможность закрывать двери, установленные в коридорах, на замки.

На каждом этаже жилого дома установлен клапан дымоудаления. 

Проектом АО «Проектный институт «Липецкгражданпроект» предусмотрена противодымная защита здания: удавление дыма из коридора через клапан дымоудаления на этаже, где возник пожар (система ВДу1) (л.д. 128 том 2).

Согласно проекту автоматика системы противодымной защиты обеспечивает выполнение следующих функций: автоматическое включение системы по сигналу дымовых датчиков, установленных в прихожей каждой квартиры, при пожаре разрывается пожарный шлейф, срабатывает одно из промежуточных рыле, подключаемое к выходным каналам пульта ППК-2 и своим контактным устройством осуществляет включение приточного и вытяжного вентиляторов; открытие клапана дымоудаления на том этаже, где произошло загорание; включение звукового сигнала о пожаре на всех этажах; выдачу сигнала в схему управления лифтов для перехода их в противопожарный режим работы (л.д. 126 том 2).

В результате установки перегородок на 2, 8, 12 этажах и двери на 15 этаже клапаны дымоудаления находятся за перегородками (л.д. 18, 20, 24, 26 том 1).

Во время рассмотрения дела конструкции некоторых перегородок были изменены. Так, в верхней части перегородки на 8 этаже дома имеется проем высотой 0,6 м и шириной 1,6 м. В верхней части перегородки на 12 этаже установлена решетка (л.д. 183 том 2).

Ключи от тамбуров перед квартирами № на 2 этаже, № на 10 этаже, ключи от дверей в перегородках, установленных на 2, 12 этажах, переданы ТСЖ «Угловая 15», что подтверждается актами приема-передачи от 01 и 02 ноября 2017 года.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО - инспектор по пожарному надзору отдела надзорной деятельности по городу Липецку УНД и ПР ГУ МЧС России по Липецкой области суду показала, что в 2017 году проводила плановую выездную проверку многоквартирного жилого дома 

<

адрес> города Липецка. В проекте на дом есть раздел касающийся пожарной безопасности. Дом должен эксплуатироваться в соответствии с проектом. Во время проверки были выявлены нарушения, которые отражены в акте. В том числе то, что собственники квартир установили перегородки ограничивающие зону действия клапанов дымоудаления. Клапан дымоудаления рассчитан на всю площадь этажа, включая лифтовой холл. На втором этаже квартиры № закрыты перегородкой от лифтового холла. Если в лифтовом холле будет задымление, клапан дымоудаления не сработает для лифтового холла, путь эвакуации будет проходить через задымленный холл. На 8 этаже и 12 этаже есть отверстие в верхних частях перегородок, система дымоудаления будет работать, если верх перегородок не закроют. На 15 этаже клапан дымоудаления стоит на три квартиры, клапан дымоудалени закрыт перегородкой. Дверь, ведущая на площадку, постоянно закрыта на ключ. Для квартир № клапан будет работать, но квартира № оказалась «отрезанной» и в случае возникновения пожара она будет задымлена, а собственники квартир №, выйдя в лифтовой холл, могут отравиться угарным газом. 

Перегородки установлены таким образом, что заужается проход для эвакуации. Открывание дверей не нормируется, если соблюдены иные требования пожарной безопасности. Двери не должны менять геометрию путей эвакуации, носилки с человеком должны проходить свободно. 

В судебном заседании ответчики ссылались на то, что перегородки перед квартирами не нарушают нормы пожарной безопасности, не препятствуют работе системы дымоудаления. В подтверждение указанных доводов суду представлены заключения ООО «Проектно-консалтинговый центр «Паритет» о соблюдении требований нормативных документов в области пожарной безопасности при установке перегородок на 2 этаже, на 12 этаже, на 8 этаже и на 10 этаже (л.д. 177-179, 181-183 том 2).

Из заключений следует, что перед квартирой № установлена стальная перегородка, образующая перед указанной квартирой тамбур, в конце внеквартирного коридора, через который осуществляется выход на лестничную клетку из квартир №, так же установлена стальная перегородка с дверью. Установка данных перегородок с дверями не противоречит требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности, так как данные перегородки не препятствуют работе системы дымоудаления из коридора; двери, установленные в перегородках, не препятствуют эвакуации людей, поскольку открываются по направлению выхода из здания, не имеют запоров, препятствующих их свободному открыванию изнутри без ключа, имеют установленные нормами размеры - высота не менее 1,9 м и ширина не менее 0,8 м (л.д. 177-179 том 2).

Согласно заключению перегородка, установленная на 8 этаже жилого дома, не противоречит требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности, так как не препятствует работе системы дымоудаления из коридора (установлена не на всю высоту коридора, в верхней части перегородки имеется проем высотой 0,6 м и шириной 1,6 м, который не препятствует прохождению дыма); дверь, установленная в перегородке, не препятствует эвакуации людей, поскольку открывается по направлению выхода из здания, не имеет запоров, препятствующих свободному открыванию изнутри без ключа, имеет установленные нормами размеры.

Из заключения следует, что, установленная перед квартирой № на 10 этаже дома, перегородка не противоречит требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности, так как не препятствует работе системы дымоудаления из коридора; дверь, установленная в перегородке, не препятствует эвакуации людей, поскольку открывается по направлению выхода из здания, не имеет запоров, препятствующих свободному открыванию изнутри без ключа, имеет установленные нормами размеры.

Согласно заключению перегородка, установленная на 12 этаже, не противоречит требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности, так как не препятствует работе системы дымоудаления из коридора (хотя она и отделяет клапан дымоудаления от второй части коридора, но в верхней части перегородки установлена решетка, которая не препятствует прохождению дыма); дверь, установленная в перегородке, не препятствует эвакуации людей, поскольку открывается по направлению выхода из здания, не имеет запоров, препятствующих свободному открыванию изнутри без ключа, имеет установленные нормами размеры (л.д. 181-182 том 2).

Во всех заключениях указано, что пунктом 4.3.3. СП 1.13130.2009 предусмотрена установка подобных перегородок в коридорах большой протяженности, так как в случае пожара перегородки препятствуют задымлению путей эвакуации, чем обеспечивается успешный выход людей из опасной зоны. 

Согласно заключениям установленные перегородки соответствуют требованиям пожарной безопасности.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО - 

<

данные изъяты> ООО «Проектно-консалтинговый центр «Паритет», имеющий высшее образование, специальность - инженер противопожарной техники и безопасности, работающий 

<

данные изъяты>, показал, что произвел осмотр и дал заключения о соблюдении требований пожарной безопасности на 2, 8, 10, 12 этажах дома 

<

адрес>, указав, что перегородки соответствуют требованиям пожарной безопасности. Нарушения были выявлены на 8 и 12 этажах. Коридоры были разделены перегородками на 2 части, в одной из частей находился клапан дымоудаления. Верхние части перегородок на указанных этажах были удалены, поэтому дым может беспрепятственно проходить. Таким образом, нарушения устранены. На других этажах ничего не препятствует дымоудалению и эвакуации людей. 

На 2 этаже тамбур установлен перед дверью в квартиру №, размером около 1м. Все квартиры на 2 этаже находятся в одном отсеке. На 10 этаже дверь тамбура открывается по направлению выхода из здания. В требованиях пожарной безопасности не указано, куда должна открываться дверь, указано только, что двери должны открываться по ходу эвакуации. На 2 этаже клапан системы дымоудаления расположен напротив квартиры № На этаже № имеются 2 перегородки, первая установлена у квартиры №, вторая перегородка установлена у квартир №№. Если задымление будет в квартире №, то перегородка будет сдерживать дым из квартиры №. Клапан сработает. Система дымоудаления сработает от датчиков, которые установлены в прихожей квартир. Датчики установлены и в квартирах и в коридорах, когда они срабатывают, включается система дымоудаления. На 8 этаже установлена одна перегородка перед тремя квартирами. Нарушения были, но они устранены. Перегородка разделяет этаж на 2 отсека. В первом отсеке находятся квартиры №№, во втором отсеке - квартиры №. Клапан дымоудаления установлен в том отсеке, где находятся квартиры №№, №. Изначально эта перегородка была глухая, она отсекала квартиры № от клапана дымоудаления. В случае пожара дым не мог попасть в клапан дымоудаления. В настоящее время верхняя часть перегородки удалена. На 12 этаже все то же самое. Дым может проходить. Все перегородки стальные, пожарной опасности не представляют. На 15 этаже квартира № отсечена от клапана (системы) дымоудаления. Если произойдет пожар в квартире № №, наполнение дымом будет в холле перед лифтами. Клапан не может удалить дым, так как между лифтовым холлом и коридором стоит дверь. У жильцов квартир № будет отсечен доступ к эвакуации. Если коридор делиться на секции, то это более безопасно, потому что дым будет медленнее распространяться по помещению. Сотрудники МЧС проводили проверку по формальному признаку. Поскольку перегородки не предусмотрены проектом, был сделан вывод о том, что их установка не соответствует требованиям пожарной безопасности.

Суд не принимает заключения ООО «Проектно-консалтинговый центр «Паритет» в качестве достоверного доказательства, поскольку они противоречат проектной документации на дом, акту проверки отдела надзорной деятельности по городу Липецку, показаниям свидетеля ФИО

Проект дома был разработан проектным институтом, планировка коридоров, не предусматривающая перегородок в тех местах, где они установлены собственниками квартир на 2, 8, 10, 12 этажах, определялась с учетом требований пожарной безопасности.

Суд считает, что при установке перегородок нарушены правила пожарной безопасности, клапаны дымоудаления находятся за перегородками, заужены проходы для эвакуации.

Из технического паспорта здания (строения) (составлен по состоянию на 23 ноября 2005 года) следует, что длина коридоров, в которых установлены перегородки (перед которыми установлены перегородки) составляет от 6,50 м до 9,72 м. 

Пунктом 4.3.3. Свода правил 1.13130.2009, утвержденного Приказом МЧС России от 25 марта 2009 года № 171, предусмотрено, что коридоры длиной более 60 м следует разделять противопожарными перегородками 2-го типа на участки, длина которых определяется по [2], но не должна превышать 60 м. Таким образом, установка перегородок в коридорах дома № не соответствует требованиям Свода правил 1.13130.2009.

Доводы ответчиков о том, что имеется свободный доступ в коридоры отгороженные перегородками, суд считает несостоятельными по следующим основаниям.

Из материалов дела и объяснений участников процесса судом установлено, что ключи от дверей в тамбурных перегородках переданы в управляющую компанию и хранятся у консьержа на 1 этаже жилого дома. Рабочий день консьержа установлен с 8-00 до 20-00. Для того, чтобы работники ТСЖ или иные лица имели доступ в помещения, отгороженные тамбурными перегородками, необходимо обратиться к консьержу в период его рабочего времени либо первоначально попасть в помещение, где хранятся ключи. Доступ в указанное помещение у сотрудников ТСЖ имеется. 

Суд полагает, что наличие ключей у консьержа не свидетельствует о том, что собственники помещений и иные лица имеют свободный доступ в коридоры, являющиеся местами общего пользования, на 2, 8, 10, 12 этажах, поскольку вызывает необходимость обращения к консьержу в рабочее время либо к сотрудникам ТСЖ, имеющим ключ от комнаты консьержа, в нерабочее время.

Доводы ответчиков о том, что двери в перегородках не закрываются противоречат их объяснениям и тому, что они передачи ключи в ТСЖ.

Ответчики представили суду протокол общего собрания № 1 собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, от 30 ноября 2017 года, на котором принято решение о согласовании установки перегородок и дополнительных дверей тамбуров на этажах №№ 1, 2, 8, 10, 12, 15 многоквартирного дома.

То обстоятельство, что установка тамбурных перегородок была согласована с собственниками жилых помещений многоквартирного дома в 2017 году, не является основанием для отказа в иске, поскольку судом установлено нарушение норм пожарной безопасности.

При таких обстоятельствах суд считает обязать ФИО1 демонтировать металлическую перегородку, установленную перед входом в квартиру № в холле 2-го этажа многоквартирного жилого дома № 

<

адрес>

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 демонтировать металлическую перегородку, установленную перед квартирами № в холле 2-го этажа многоквартирного жилого дома 

<

адрес>.

Обязать ФИО6, ФИО7 демонтировать металлическую перегородку, установленную перед квартирами № в холле 8-го этажа многоквартирного жилого дома 

<

адрес> города Липецка.

Обязать ФИО8 демонтировать металлическую перегородку, установленную перед входом в квартиру № в холле 10-го этажа многоквартирного жилого дома 

<

адрес> города Липецка.

Обязать ФИО9, ФИО10, ФИО11 демонтировать металлическую перегородку, установленную перед квартирами № в холле 12-го этажа многоквартирного жилого дома 

<

адрес> города Липецка.

Поскольку установка двери между лифтовым холлом и коридором в котором расположены входы в квартиры № предусмотрена проектом, но двери в местах общего пользования не должны закрываться на замки, суд считает обязать ФИО12, ФИО13, ФИО14 обеспечить беспрепятственный доступ в холл 15-го этажа многоквартирного жилого дома 

<

адрес> города Липецка, путем не запирания двери, перед квартирами №.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска ТСЖ «Угловая 15» уплатило государственную пошлину в размере 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением от 12 сентября 2017 года (л.д. 7 том 1).

Поскольку исковые требования удовлетворены, суд взыскивает с каждого из ответчиков в пользу ТСЖ «Угловая 15» расходы по уплате государственной пошлины в размере 428 рублей 57 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать ФИО1 демонтировать металлическую перегородку, установленную перед входом в квартиру № в холле 2-го этажа многоквартирного жилого дома 

<

адрес> города Липецка.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 демонтировать металлическую перегородку, установленную перед квартирами № в холле 2-го этажа многоквартирного жилого дома № 

<

адрес> города Липецка.

Обязать ФИО6, ФИО7 демонтировать металлическую перегородку, установленную перед квартирами № в холле 8-го этажа многоквартирного жилого дома 

<

адрес> города Липецка.

Обязать ФИО8 демонтировать металлическую перегородку, установленную перед входом в квартиру № в холле 10-го этажа многоквартирного жилого дома 

<

адрес> города Липецка.

Обязать ФИО9, ФИО10, ФИО11 демонтировать металлическую перегородку, установленную перед квартирами № в холле 12-го этажа многоквартирного жилого дома № 

<

адрес> города Липецка.

Обязать ФИО12, ФИО13, ФИО14 обеспечить беспрепятственный доступ в холл 15-го этажа многоквартирного жилого дома 

<

адрес> города Липецка, путем не запирания двери, перед квартирами №.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Угловая 15» расходы по уплате государственной пошлины в размере 428 рублей 57 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Угловая 15» расходы по уплате государственной пошлины в размере 428 рублей 57 копеек.

Взыскать с ФИО3 пользу ТСЖ «Угловая 15» расходы по уплате государственной пошлины в размере 428 рублей 57 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ТСЖ «Угловая 15» расходы по уплате государственной пошлины в размере 428 рублей 57 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу ТСЖ «Угловая 15» расходы по уплате государственной пошлины в размере 428 рублей 57 копеек.

Взыскать с ФИО6 в пользу ТСЖ «Угловая 15» расходы по уплате государственной пошлины в размере 428 рублей 57 копеек.

Взыскать с ФИО7 в пользу ТСЖ «Угловая 15» расходы по уплате государственной пошлины в размере 428 рублей 57 копеек.

Взыскать с ФИО8 в пользу ТСЖ «Угловая 15» расходы по уплате государственной пошлины в размере 428 рублей 57 копеек.

Взыскать с ФИО9 в пользу ТСЖ «Угловая 15» расходы по уплате государственной пошлины в размере 428 рублей 57 копеек.

Взыскать с ФИО10 в пользу ТСЖ «Угловая 15» расходы по уплате государственной пошлины в размере 428 рублей 57 копеек.

Взыскать с ФИО11 в пользу ТСЖ «Угловая 15» расходы по уплате государственной пошлины в размере 428 рублей 57 копеек.

Взыскать с ФИО12 в пользу ТСЖ «Угловая 15» расходы по уплате государственной пошлины в размере 428 рублей 57 копеек.

Взыскать с ФИО13 в пользу ТСЖ «Угловая 15» расходы по уплате государственной пошлины в размере 428 рублей 57 копеек.

Взыскать с ФИО14 в пользу ТСЖ «Угловая 15» расходы по уплате государственной пошлины в размере 428 рублей 57 копеек.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Правобережный районный суд города Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение в окончательной форме принято 09 января 2018 года.