Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Тюльган 04 июля 2017 г. 

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе: 

председательствующего судьи Власовой Н.Н.

при секретаре Рыбчук Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9, о разделе оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что она и ответчик, имеют в общей долевой собственности двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Квартира принадлежит им в равных долях, по 1/2 доли каждому. Квартира была куплена ими в период их жизни с ответчиком без регистрации брака с 2001 года. С марта 2017 года ответчик в данной квартире не проживает, уехал в 

<

адрес>. За квартиру ответчик не платит, все платежи осуществляются ею.

В настоящее время квартирой ответчик не пользуется, но продать ее он также не желает, а сделать это без его согласия она не может, его доля в квартире ей не нужна и расходы на ее содержание должен нести сам ответчик. Жилищно-коммунальное хозяйство отказывается брать оплату отдельно с каждого из них. За освещение и воду она оплачивает по счетчику, а расходы за вывоз бытовых отходов, газ и отопление должны выплачиваться ими пополам.

Просит суд определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги между нею и ответчиком соответственно их долям, возложив на ответчика оплату за содержание и ремонт жилого помещения, вывоз бытовых отходов и отопление исходя из 1/2 доли его права собственности на 

<

адрес>,взыскать судебные расходы в сумме 3300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить. Показала, что ответчик не пожелал с нею составить соглашение по оплате, и она вынуждена была обратится в суд. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает, просит судебные расходы разделить пополам.

Представитель третьего лица ООО «ЖКХ п. Тюльган», ФИО3, не возражала против удовлетворения иска.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 48,3 кв.м., являются ФИО2 и ФИО1 Доля в праве по 1/2 у за каждым.

По справке ООО «ЖКХ п. Тюльган», по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2

В ответе от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ЖКХ п. Тюльган» к на обращение ФИО1, разъяснено, что действующим жилищным законодательством РФ раздел лицевого счета не предусмотрен. Допускается лишь разделение оплаты за жилищно-коммунальные услуги, по соглашению собственников или по решению суда.

Пунктом 1 статьи 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (пункт 1 статьи 249 ГК РФ).

Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 в долевой собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли каждому. Соглашение по порядку оплаты за жилищно-коммунальные услуги стороны не достигли.

Исходя из приведенных норм права и установленных обстоятельств,учитывая,что ответчик в квартире фактически не проживает, суд приходит к выводу об определении 1/2 доли по оплате : вывоза бытовых отходов, отопления, содержания жилья, за ФИО1 и ФИО2

Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что при подаче искового заявления в суд истец ФИО1 оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, за составление иска в суд 3000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения судебных расходов 3300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11, о разделе оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить доли по оплате содержания общего имущества многоквартирного 

<

адрес>, коммунальных услуг по 

<

адрес>: вывоз бытовых отходов, отопление, содержание жилья, равной:

1\2 доле ФИО1 ФИО12,

1\2 доле ФИО2 ФИО13.

Взыскать с ФИО2 ФИО14 в пользу ФИО1 ФИО15 в счет возмещения судебных расходов 3300 (три тысячи триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Власова Н.Н.

Решение в окончательной форме принято 7 июля 2017 года

Судья Власова Н.Н.