Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 28 ноября 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратилась ФИО1, в котором указала, что решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов от 

<

дата> № ГСК 

<

...>» отведен земельный участок 480 кв.м. под строительство гаражей-стоянок боксового типа.

На основании решения Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов от 

<

дата> № 

<

дата> администрация г. Дальнегорска выдала ей разрешение № на производство строительных работ по строительству гаража на земельном участке ГСК «

<

...>». Таким образом, она вступила в члены ГСК «

<

...>». Постановлением Главы ДГО № от 

<

дата> утверждены списки членов ГСК «

<

...>», где ФИО1 числиться членом ГСК «

<

...>», согласно списка, являющегося приложением к указанному постановлению. 

Согласно декларации об объекте недвижимости ФИО1 является правообладателем нежилого здания - гараж, общей площадью 24,5 кв.м., расположенного примерно в 

<

адрес>.

На основании разрешения администрации г. Дальнегорска № от 

<

дата> она в 1987 году построила гараж на отведенном земельном участке и стала пользоваться и распоряжаться в связи с его предназначением, однако право собственности на гараж не оформила.

Просит признать за ней право собственности, на нежилого здания -гараж, общей площадью 24,5 кв.м., расположенного 

<

адрес>. Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «

<

...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости: нежилого здания - гараж, общей площадью 24,5 кв.м., расположенного примерно в 42 

<

...>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика - УМИ администрации ДГО, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании решения Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов от 

<

дата> № ГСК «

<

...>» отведен земельный участок площадью 480 кв.м. под строительство гаражей-стоянок боксового типа.

На основании решения Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов от 

<

дата> № 

<

дата> администрация г. Дальнегорска выдала истице разрешение № на производство строительных работ по строительству гаража на земельном участке ГСК «

<

...>».

Согласно справке № от 

<

дата>, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа – гараж, принадлежащий ФИО1, согласно разрешения № от 

<

дата>, выданного на основании решения Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов № от 

<

дата>, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «

<

...>», расположен примерно в 42 м. по направлению на северо-запад от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес>, №. 

Согласно технического плана здания, нежилое здание - гараж, общей площадью 24,5 кв.м., расположен 

<

...>.

Согласно отчёта ООО «Диамонд» об оценке № от 20.10.2017г., рыночная стоимость спорного гаража составляет 76 000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 24,5 кв.м., расположен 

<

адрес>.

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Вертикаль» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости нежилое здание – гараж, общей площадью 24,5 кв.м., расположен 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - нежилое здание - гараж, общей площадью 24,5 кв.м., расположен 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий И.И. Поташова