РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ октября 2025 года

Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Сейрановой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Короленко М.В., 

с участием:

истца ФИО4 ФИО8

ответчика ФИО2 ФИО9

помощника прокурора Труновского района Ставропольского края Третьяковой Н.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО4 на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение – квартира, с кадастровым номером №, площадью 60,1 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире зарегистрирована и проживает ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в квартире с ее согласия, как член семьи, и постоянно проживает в принадлежащей ей квартире. 

<

данные изъяты>

Совместное проживание с ФИО5 в одной квартире не представляется возможным. Истец является пенсионеркой, инвали

<

адрес> группы, по состоянию здоровья не может контролировать или оказывать какое-либо влияние на поведение ФИО3

Размер получаемой пенсии едва покрывает расходы по коммунальным услугам, которые рассчитываются от количества проживающих лиц, и питанию. 

В настоящее время все семейные отношения между ними прекращены. ФИО5 членом семьи не является, совместного хозяйства они не ведут, какого либо соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось. 

Просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением и выселить ответчика. 

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, просила удовлетворить в полном объеме. Также истец в судебном заседании не отрицала доводов ответчика о том, что квартира, расположенная в 

<

адрес>, приобреталась за общие денежные средства, в том числе полученные ФИО5 от продажи квартиры в 

<

адрес>. Также не отрицала того факта, что после продажи квартиры в 

<

адрес>, денежные средства ФИО5 за ? долю в праве собственности на квартиру она не передавала, а использовала их на приобретение квартиры в 

<

адрес>, так как настаивала на переезде и совместном проживании с дочерью и внуком. ФИО5 является ее дочерью, проживает совместно с истцом в указанной квартире, также с ними проживает сын ФИО5, внук истца – ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании ответчик ФИО5 возражала против удовлетворения заявленных требований. В обоснование указала, что ей на праве собственности принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Действуя от имени ФИО5, на основании выданной доверенности, ФИО4 продала по договору купли-продажи ? долю праве общей собственности на квартиру, и полученные денежные средства потратила на приобретение жилья в 

<

адрес>, для последующего их совместного переезда.

В своем заключении помощник прокурора Третьякова Н.К. в судебном заседании указала об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств. 

Исследовав материалы, заслушав лиц, участвующих в деле, оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО4 принадлежит на праве собственности квартира, с кадастровым номером №, площадью 60,1 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 26-27).

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована ФИО3, что подтверждается адресной справкой, выданной Отделом МВД России «Труновский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено и не оспорено в судебном заседании истцом, что квартира, в отношении которой истец просит признать утратившей ответчиком право пользования, приобретена частично на денежные средства, полученные ответчиком по договору купли-продажи квартиры, расположенной в 

<

адрес>, данные обстоятельства также подтверждаются регистрационным делом, содержащимся в материалах настоящего дела. 

Ответчик до настоящего времени проживает совместно с несовершеннолетним ребенком и истцом в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, семейные отношения до настоящего времени не прекращены, ответчик бывшим членом семьи не является. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО4 на праве собственности, ответчик ФИО5 является членом семьи собственника, также судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о необходимости сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, поскольку при покупке данной квартиры ответчиком были затрачены денежные средства, и в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок ответчика, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для признания ответчика ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку судом не установлено оснований для удовлетворения требований и признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, требования истца о выселении ответчика из жилого помещения, также не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО4 ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) к ФИО2 ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Труновский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Е.А. Сейранова