Дело № 2-596/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

23 октября 2017 года п. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Паймина А.А.,

с участием истца – ФИО4,

представителя истца ФИО5,

при секретаре Денисовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ибресинского районного суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указывая, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли- продажи ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ года по просьбе своего брата ФИО6 он дал разрешение на регистрацию ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 К настоящему времени брат-ФИО6 развелся со своей женой-ФИО7 и последние несколько лет проживает в 

<

адрес>, где завел новую семью. Каких-либо отношений он с ним не поддерживает. ФИО7 со своими детьми освободила принадлежащий ему жилой дом и с ДД.ММ.ГГГГ они проживают по другому адресу. В ДД.ММ.ГГГГ он потребовал у ответчиков сняться с регистрационного учета. Претензию отправил на имя брата заказной почтой, а ФИО7 и ФИО10 вручил лично. Однако по настоящее время ответчики без объяснения причин отвечают категорическим отказом. Никто из ответчиков членом его семьи не являются, каких-либо договорных обязательств между ними нет.

То обстоятельство, что в данном жилом доме в настоящее время зарегистрированы ответчики существенным образом ограничивает его права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

По указанным основаниям просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям и просил их удовлетворить.

Представитель истца ФИО5 также просил суд удовлетворить требования ФИО12 по основаниям изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в суд не явились, судебное извещение адресованное ответчикам ФИО13 возвращено почтовой службой с отметкой «Истек срок хранения». При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что остальные ответчики также зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> 

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по месту нахождения, что им выполнено не было по субъективным причинам.

Суд принимает во внимание, что ответчик, не обеспечив возможность получения судебной корреспонденции, не направив в судебное заседание представителя, по своему усмотрению не воспользовался диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным истцом.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

Таким образом, суд считая, что имеются основания для разрешения спора по существу в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства, при этом учитывая отсутствие возражений со стороны истца, о чем им было заявлено в ходе судебного заседания.

Выслушав истца и его представителя, свидетелей ФИО3, ФИО2, подтвердивших факт выезда ответчиков с постоянного проживания в спорном жилом доме, последними его жильцами являлись ФИО10 и ФИО11, съехавшие из дома в ДД.ММ.ГГГГ года, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу положений п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что в настоящее время жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ за № и № соответственно, находятся в собственности ФИО4 (л.д. 6-8).

Ответчики, являясь родственниками истца были вселены им в принадлежащий ему жилой дом и проживали там вплоть до того момента пока истец не прекратил вносить необходимые платы на его содержание (за газ, электричество). 

Согласно адресной справки ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справки ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>

Согласно адресной справки ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>

Согласно адресной справки ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справки ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Чувашская 

<

адрес>.

Согласно адресной справки Цветков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Аналогичные сведения содержатся в копии поквартирной карточки и выписки из Похозяйственной книги № 3 Андреевского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, представленных истцом в материалы настоящего дела.

Согласно справки администрации Андреевского сельского поселения Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> никто не проживает. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 не являются собственниками указанного жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживают более года, личных вещей ответчиков в доме не имеется, расходов на содержание жилого помещения, коммунальных услуг они не несут, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ними права пользования жилой площадью не имеется.

Сама по себе регистрация ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 по адресу: Чувашская 

<

адрес>, не является основанием для сохранения за ответчиками права пользования указанным жилым помещением.

Ответчики сохраняют за собой регистрацию в спорном жилом помещении, не снимаются с регистрационного учета по данному адресу, чем нарушают права собственника жилого дома – истца.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО13 ФИО1 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия:

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>,

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>,

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>,

- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>,

- ФИО13 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>,

в ОМВД России по Ибресинскому с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ