Дело № 2-1923/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года 

Уссурийский районный суд Приморского края 

в составе председательствующего судьи Веригиной И.Н. 

с участием прокурора Молоновой А.А. 

при секретаре Тёгай И.Е. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Уссурийского городского округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрацией Уссурийского городского округа заявлен иск к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу XXXX. В обоснование иска указано, что спорный дом признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем ФИО4 и членам ее семьи (ответчики) ДД.ММ.ГГ было предоставлено по договору социального найма жилое помещение по адресу XXXX. Ответчики приняли предоставленное им жилье и добровольно покинули спорное жилое помещение. Договор социального найма является основанием для регистрации лиц (правообладателей) в предоставленном жилом помещении, однако ответчики сохраняют регистрацию по прежнему адресу, между тем такая регистрация ущемляет права истца (собственник жилого помещения), в связи с чем заявлен настоящий иск.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования. 

В судебном заседании ФИО1 доводы истца не оспаривал, возражения не поступили.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражения ответчиков относительно требования истца в суд не поступили, дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, ФИО1, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требование истца обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании многоквартирный дом по адресу XXXX признан аварийным и подлежащим сносу, Администрацией организовано отселение граждан из аварийного жилья, ФИО4 и членам ее семьи (ответчики) ДД.ММ.ГГ было предоставлено по договору социального найма жилое помещение по адресу XXXX, предоставленное жилое помещение принято стороной ответчика.

Договор социального найма является основанием для регистрации лиц (правообладателей) в предоставленном жилом помещении, и порождает обязанность сняться с регистрационного учета по прежнему адресу.

Из поквартирной карточки усматривается, что по спорному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГ года по настоящее время, фактически по спорному адресу не проживают (акт л/д13).

Доводы истца не оспариваются стороной ответчика, и подтверждены документально.

Сохраняя регистрацию по спорному адресу, ответчики нарушают права собственника жилого помещения - Администрации Уссурийского городского округа, наличие регистрации лиц препятствует сносу аварийного дома.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Сохранение за ответчиками прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника, при этом жилое помещение правами ответчиков не обременено, иные сведения в материалы дела не представлены, ответчиками возражений на исковое заявление, достаточных и допустимых доказательств в обоснование возражений и опровергающих доводы истца в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В силу приведенных выше норм права исковые требования подлежат удовлетворению. 

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу XXXX. 

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации лиц в жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.05.2018 года.

Председательствующий И.Н. Веригина