Дело № 2-2255/2025

50RS0039-01-2025-001953-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2025 г. г. Раменское Московская область

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Миловой Е.В.,

при секретаре Евсеевой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2255/2025 по иску ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2» к ФИО1 о взыскании обязательных платежей, процентов,

установил:

ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании обязательных платежей, процентов, в обоснование иска указало, что ответчику принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> в границах территории ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2». В течение длительного времени ФИО1 несвоевременно выполняла свои обязательства перед ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2» по внесению платежей, установленных п. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ. За период с 20.01.2022 по 20.01.2025 за ФИО1 числится задолженность в размере 77 964,04 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, а также взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 23 964,38 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4058 руб. 

Представитель истца ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь ст.167, 233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2» является некоммерческой организацией, созданной на основе общности интересов его членов с целью удовлетворения потребностей, связанных с владением, пользованием и распоряжением садовыми земельными участками на закрепленной территории.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> площадью 7,48 соток в границах территории ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данный земельный участок находится в пределах территории, обслуживаемой ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2». 

ФИО1 членом ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2» не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 01.01.2019 регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». До 01.01.2019 особенности гражданско-правового положения таких организаций регулировались Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно пункту 5 статьи 3 Федерального закона № 217-ФЗ имуществом общего пользования являются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества. 

Статьей 14 Федерального закона № 217-ФЗ установлено, что взносы членов товарищества могут быть членскими и целевыми. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В силу положений статьи 16 Федерального закона № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества является высшим органом товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов.

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 данной статьи эти лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества. При этом суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

В случае невнесения данной платы она взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Решением общего собрания членов ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2» установлен размер членских взносов в период с 01.01.2019 по 31.12.2021 – 104 руб. за сотку в месяц. Решением общего собрания членов ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2» установлен размер членских взносов в период с 01.01.2022 по 31.12.2023 – 115 руб. за сотку в месяц. Решением общего собрания членов ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2» установлен размер членских взносов в период с 01.01.2021 по 31.12.2023 – 470 руб. за сотку в месяц, 5640 руб. в год. Решением общего собрания членов ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2» установлен размер членских взносов в период с 01.03.2024 по 31.12.2024 – 514 руб. за сотку в месяц, 6168 руб. в год.

Решения об установлении размера взносов были доведены до сведения всех собственников земельных участков, расположенных в пределах СНТ в порядке, установленном Федеральными законами № 66-ФЗ и № 217-ФЗ и уставом СНТ, и никем из собственников, как являющихся членами товарищества, так и не являющихся его членами, не оспорены.

Таким образом, ФИО1, не являясь членом ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2», обязана вносить целевые и членские взносы в размере, установленном общим собранием членов ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2», однако данная обязанность ФИО1 не исполнена.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, как свидетельствующих об исполнении надлежащим образом возложенных на ответчика законом, так и опровергающих размер задолженности перед ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2» ответчиком суду не представлено.

Представленные истцом в подтверждение исковых требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемой суммы обоснованным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2» задолженности по оплате членских взносов за период с 20.01.2022 по 20.01.2025 в размере 77 964,04 руб.

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету за период с 20.01.2022 по 20.01.2025 на сумму 77 964,04 руб. подлежат начислению проценты в размере 23 964,38 руб. Расчет проверен судом и признан верным, в связи с чем указанная сумма процентов подлежит взысканию с ответчика. 

В соответствии со ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4058 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2» к ФИО1 о взыскании обязательных платежей, процентов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2» сумму задолженности в размере 77 964,04 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 23 964,38 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4058 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Милова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 25 марта 2025 г.