Дело № 2-259/20

УИД12RS0001-01-2020-000156-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волжск 20 февраля 2020 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Шайхутдиновой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Строительно-монтажному тресту «Волжскпромстрой», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, 

Установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что 20 мая 2019 года умерла его жена ФИО5 ровна. После обращения к нотариусу ФИО4, 22 октября 2019 года истцом был получен отказ на выдачу свидетельства о праве на наследство после покойной жены ФИО5 ровны, поскольку в документах выявлены неточности.

23 ноября 1992 года истцу и его жене была передана в порядке приватизации в совместную собственность трехкомнатная квартира, с кадастровым номером №. Был заключен договор на передачу квартиры в собственность со Строительно-монтажным трестом «Волжскпромстрой». Однако, имя и отчество второго лица, указанного в правоустанавливающем документе отображены в виде инициалов, что в бесспорном порядке не представляет возможным установить принадлежность документа наследодателю.

На момент смерти наследодатель была зарегистрирована по адресу: РМЭ, 

<

адрес> проживала совместно с истцом. После смерти жены у истца открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. При жизни наследодатель не успела зарегистрировать права на 1/2 дол. В праве общей долевой собственности на жилое помещение в органах Росреестра.

Кадастровая стоимость жилого помещения согласно справки из ЕГРН составляет 1 103 488, 38 рублей 1/2 доля в праве составляет 551 744, 19 рублей. 

ФИО1 просит суд установить юридический факт владения на праве совместной собственности при жизни ФИО5 трехкомнатной квартирой по адресу: РМЭ, 

<

адрес>. Включить в наследственную массу открывшуюся после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № находящуюся по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>. Признать за ФИО право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № находящуюся по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, после смерти ФИО5 ровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - ФИО6 исковые требования поддержал, суду пояснил соответствующее изложенному в иске.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала, просила иск удовлетворить, пояснила, что отказалась от наследства.

Представитель ответчика Строительно- монтажный трест «Волжскпромстрой» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. Представил суду заявление, в котором просил исковые требования удовлетворить.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно письма нотариуса Волжского нотариального округа ФИО4 от 22.10.2019г. № в связи с наличием в договоре на передачу квартиры от ДД.ММ.ГГГГ только фамилии и инициалов сособственника квартиры, отсутствием возможности в бесспорном порядке установить принадлежность указанного документа наследодателю, ФИО. было предложено включить в состав наследства квартиру по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, признать за собой право собственности в порядке наследования, установить факт владения и пользования квартирой наследодателем ФИО (л.д.16)

Статья 1113 ГК РФ предусматривает, что наследство открывается со смертью гражданина.

В п.1 ст.1114 ГК РФ установлено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Из свидетельства о смерти № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации городского округа «Город Волжск» Республики Марий Эл следует, что ФИО5 ровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11)

ФИО1 и ФИО7 Н.ровна ДД.ММ.ГГГГ году заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №, мужу присвоена фамилия «Иноземцев», жене- «Иноземцева», что подтверждается свидетельством о заключении брака повторное от ДД.ММ.ГГГГ II-КБ № выданным Управлением ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани Республики Татарстан. (л.д.12)

Согласно ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Таким образом, истец, как переживший супруг, является наследником первой очереди после смерти ФИО5

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Строительно-монтажный трест «Волжскпромстрой» передал в собственность покупателям ФИО1 и ФИО5 квартиру общей площадью 63,1 кв.м. по адресу: РМЭ, 

<

адрес>. 

Договор на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ надлежаще оформлен, сторонами не оспаривался.

Согласно выписки из ЕГРН квартира с кадастровым номером №, расположена по адресу: РМЭ, 

<

адрес>, сведения о собственниках отсутствуют. 

Из предоставленных МО МВД России «Волжский» сведений от 10.02.2020г. ФИО5 ровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с 31 июля 1969 года по 18 октября 2017 года была зарегистрирована по адресу: РМЭ, 

<

адрес>.

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания письменные доказательства, позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО5 стала собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, указанной в договоре на передачу квартиры в собственность от 23.11.1992г.,однако не оформила документы на право собственности в установленном законом порядке.

То обстоятельство, что регистрация права собственности наследодателем ФИО произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследства.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Принимая во внимание, что включение имущества в наследство, признание права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковые требования о включении в наследственную массу квартиры находящейся по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, и признании права собственности на нее в порядке наследования подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Строительно-монтажному тресту «Волжскпромстрой», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Установить юридический факт владения на праве совместной собственности при жизни ФИО5 трехкомнатной квартирой по адресу: РМЭ, 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Тукманова Л.И.

В окончательной форме решение принято 27 февраля 2020 года.