№ 2-2193/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2019 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Лепетюх А.В.,

при секретаре судебного заседания Орнацкой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, третьи лица: ФИО6, ФИО7, Отдел по вопросам миграции Управления МВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась с названным иском в суд, в обоснование своих требований указала, что она, ее бывший супруг ФИО6, а также их несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3, ФИО4, являются сособственниками жилого помещения - квартиры 

<

данные изъяты> в равных долях, по 1 /5 у каждого, расположенной по адресу: 

<

адрес> В данной квартире помимо них зарегистрирован отец ее бывшего супруга ФИО7, а также ФИО5, который был зарегистрирован 15.01.2010 г. С момента фактического проживания истца по данному адресу (2011 год), последующей регистрации (26.09.2014) и по настоящий момент (2019 год) ответчик - ФИО5 по указанному адресу не появлялся и не проживает. Ответчик проживает по неизвестному нам адресу и не имеет никакого отношения к ней и детям, а также к ее бывшему супругу- ФИО6 По какому адресу ответчик проживает фактически в настоящий момент, ей не известно. ФИО5 не имеет ключей от входной двери. В данном жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчика, мебель и иное его имущество. Они с ответчиком не являются родственниками или бывшими членами семьи, не ведут общего хозяйства. Ответчик с 2011 г. по настоящий момент не принимает участия в оплате коммунальных платежей, несении расходов по оплате текущего ремонта и содержания жилого помещения. Наличие постоянной регистрации у ФИО5 в квартире, принадлежащей ей с детьми на праве собственности, при условии его фактического непроживания, нарушает их права как сособственников жилого помещения. На основании изложенного просит признать ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право проживания в квартире 

<

данные изъяты> расположенной по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>

Надлежаще извещенная истец в суд не явилась, представ заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по имеющимся в материалах дела адресам с учетом адресной справки.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. При таких обстоятельствах, мировой судья считает необходимым рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков, назначив им представителя в порядке ст.50 ГПК РФ - адвоката Аветисьянс А.Г.

Представитель ответчика – адвокат Аветисьянс А.Г., действующая на основании ордера, в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать.

Явившийся в судебное заседание третье лицо ФИО6 возражал против удовлетворения требования по тем основаниям, что требования истца направлены на возможность в дальнейшем отчуждения указанной квартиры, что негативно скажется на их совместных детях. При этом подтвердил факт того, что ответчик в указанной квартире никогда не проживал, его личных вещей там не имеется, никакого отношения к их семье не имеет; где проживает в настоящее время ему не известно.

Явившийся в судебное заседание третье лицо ФИО7 оставил разрешение вопроса на усмотрение суда, пояснив, что ранее по просьбе своего знакомого ФИО5 зарегистрировал его в спорной квартире, однако затем не смог найти его для того, чтобы снять его с регистрационного учета.

Надлежаще извещенные третьи лица в судебное заседание не явились. 

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ФИО1, ее бывший супруг ФИО6, а также их несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3, ФИО4, являются сособственниками жилого помещения - квартиры 

<

данные изъяты> в равных долях, по 1 /5 у каждого, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В данной квартире помимо них зарегистрирован отец ее бывшего супруга ФИО7, а также ФИО5, который был зарегистрирован 15.01.2010 г. 

Проверкой, проведенной ОП-4 УМВД России по г. Ростову-на-Дону, зарегистрированному в КУСП 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5 никогда не проживал и не проживает по указанному адресу.

Пояснениями третьих лиц ФИО6 и ФИО9 в ходе судебного разбирательства подтверждается факт непроживания ФИО5 с момента регистрации по настоящее время в квартире по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, переулок Островского, 68, а также то, что членом семьи (бывшим членом семьи) указанное лицо не является, его личных вещей в квартире не имеется.

Таким образом, судом установлено, что с момента регистрации15.01.2010 года по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя расходов на его содержание не несет, его местонахождение неизвестно.

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик не вселялся в спорное жмлое помещение с момента регистрации, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, его вещи в квартире отсутствуют.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика действиями истца возможности пользоваться жилым помещением и обязанности по оплате коммунальных и других платежей в отношении квартиры в полном объеме, в материалах дела не имеется.

В данном деле судом был установлен факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении, а также то, что ответчик не проживает в нем более 5 лет, сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении.

Между тем исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дает основание для вывода о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию данным жилым помещением, а значит, и о прекращении права пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета по месту жительства, производится органом регистрационного учета.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания, снятие с регистрационного учета является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, следовательно, требования о снятии с регистрационного учета не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, третьи лица: ФИО6, ФИО7, Отдел по вопросам миграции Управления МВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2019 года 

Судья Лепетюх А.В.