Дело №2-531/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

25 июля 2018 года г.Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Враговой Н.В.,

при секретаре Катышевой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г.Уварово Тамбовской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца по доверенности ФИО3 обратился в суд с иском к администрации г.Уварово Тамбовской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, просит суд признать за истцом право собственности на гараж №, площадью 

<

данные изъяты>., этажность

<

данные изъяты> инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В иске ссылается на следующее.

Спорный гараж был построен в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 хозспособом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит также спорный гараж. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются: сын- ФИО14 и супруга-истец, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу по месту открытия наследства и написала заявление о принятии наследства по закону. ФИО14 в наследство вступать не стал. Истец оформила наследство на принадлежащее наследодателю имущество, наследство на спорный гараж в установленном законом порядке оформить не имеет возможности, так как нет документа, подтверждающего возникновение права на построенный наследодателем гараж. Проведена техническая инвентаризация гаража, выдан технический паспорт, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Гараж представляет собой кирпичное одноэтажное строение, площадь которого составляет 

<

данные изъяты> Земельный участок, на котором расположен спорный гараж, является государственной собственностью. Между истцом и администрацией г. Уварово Тамбовской области заключено соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о фактическом пользовании земельным участком, на котором расположен построенный наследодателем гараж. Площадь земельного участка была уточнена инженером ФИО4, что подтверждается планом земельного участка, его площадь 

<

данные изъяты> В настоящее время администрация г. Уварово Тамбовской области призывает граждан, имеющих гаражи, расположенные на землях государственной собственности, к оформлению своих прав. Для оформления такого земельного участка в собственность, необходимо предоставить правоустанавливающий документ на построенный гараж. Но в связи с тем, что спорный гараж был построен хозспособом, истица лишена возможности оформить в установленном законом порядке наследство на гараж, вынуждена обратиться в суд для признания права собственности. Данное решение суда будет служить основанием для регистрации права на гараж. 

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в него не явилась. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержал заявленные исковые требования на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик администрация г.Уварово Тамбовской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в него не явилась. Согласно поступившему в суд ДД.ММ.ГГГГ письменному отзыву представителя ответчика ФИО5, действующей по доверенности, администрация г.Уварово Тамбовской области признает исковые требования ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования, на гараж №, площадью 

<

данные изъяты>., этажность:

<

данные изъяты> инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в полном объеме; положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителю администрации 

<

адрес> разъяснены и понятны; просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации г.Уварово Тамбовской области.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус г.Уварово Тамбовской области ФИО6, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в него не явилась.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Тамбовской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в него не явились, просили рассмотреть дело без участия их представителей.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из сообщения нотариуса г.Уварово Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. В деле имеются: заявление о принятии наследства по всем основаниям от супруги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>; заявление об отказе от наследства по всем основаниям от сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Свидетельства о праве на наследство по закону выданы ДД.ММ.ГГГГ супруге – ФИО2 на: денежные вклады и компенсации, находящиеся в 

<

данные изъяты>; на 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> 

Из сообщения начальника филиала по г.Уварово и Уваровскому району ГУПТИ Тамбовской области ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют. В инвентарном деле от ДД.ММ.ГГГГ разрешительная и проектная документация на вышеуказанный объект недвижимости отсутствует.

Из сообщения заместителя главы г. Уварово Тамбовской области ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что постановление о присвоении адреса спорному гаражу не принималось (не выносилось).

Согласно сообщению начальника ТОНД и ПР по г.Уварово, Уваровскому, Мучкапскому и Ржаксинскому районам УНД и ПР Главного управления МЧС России по Тамбовской области ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ было проведено обследование гаража, месторасположение: 

<

адрес> по вопросу соответствия требованиям пожарной безопасности. В ходе обследования, нарушений обязательных требований пожарной безопасности не выявлено.

Как следует из сообщения заместителя начальника отдела архитектуры и строительства администрации г.Уварово Тамбовской области ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно данным из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в г.Уварово (утвержденная постановлением администрации г.Уварово Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании и ведении информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в г.Уварово») информация по гаражу, расположенному по адресу: 

<

адрес> отсутствует. При обследовании гаража нарушений градостроительных нормативов не выявлено.

Из сообщения заместителя председателя комитета по управлению имуществом Тамбовской области ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре государственной собственности Тамбовской области не числится.

Согласно сообщению руководителя МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте: нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> в реестре федерального имущества отсутствуют.

Из уведомлений об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, выданных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости: нежилые здания и земельные участки, расположенные по адресам: 

<

адрес>

Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации гаража № по адресу: 

<

адрес>, подготовленному 

<

данные изъяты>», выявлено, что отклонения от вертикали или других деформаций стены гаража не имеют. Состояние стен – работоспособное. Деревянные конструкции покрытия прогибов, разрушения древесины не имеют. Следов протечек на потолке не наблюдается. Состояние конструкций покрытия-работоспособное. Состояние надземных конструкций свидетельствует о том, что недопустимых осадок и просадок строение за время эксплуатации не испытывало, следовательно, можно сделать вывод, что фундаменты находятся в работоспособном состоянии. Строение поддерживается в должном состоянии, ремонт производится по мере необходимости. В соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» несущие и ограждающие строительные конструкции обследованного гаража находятся в работоспособном состоянии. Объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража отвечают строительным, санитарным, противопожарным требованиям и нормам технического регламента о безопасности зданий и сооружений. Наличие в гараже ленточных бетонных фундаментов и жесткого крепления надземных конструкций гаража с фундаментами, указывают на прочную связь с землей. По принятым конструктивным элементам, инженерному оборудованию гараж является объектом капитального строительства и относится к недвижимому имуществу. Гараж № расположен в блоке гаражей с соблюдением градостроительных и противопожарных норм. Подъезд пожарного автотранспорта к гаражу обеспечивается. Следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес> возможна. Неисправности и повреждения, возникающие при дальнейшей эксплуатации гаража, своевременно устранять.

Изложенное позволяет сделать вывод, что спорное здание существовало и открыто использовалось наследодателем ФИО13, а затем истцом в качестве гаража на протяжении более 

<

данные изъяты>, в течение которых никто из заинтересованных лиц не усомнился в законности его возведения. Учитывая такой продолжительный период, суд считает значительным и установившимся имущественный интерес истца ФИО2 в дальнейшем использовании гаража, чтобы приравниваться к "имуществу" ("правомерному ожиданию дальнейшего использования") в понимании статьи 1 Протокола 1 от 20.03.1952 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Названной статьей предусмотрено, что каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Доказательств того, что сохранение постройки и ее дальнейшая эксплуатация создают угрозу жизни и здоровью граждан и, соответственно, нарушают права и законные интересы третьих лиц, суду не представлено.

В соответствии состатьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что признание иска ответчиком – администрацией г.Уварово Тамбовской области не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО2 к администрации г.Уварово Тамбовской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты> на гараж, адрес: 

<

адрес> инвентарный №; реестровый №/., площадью 

<

данные изъяты>., этажность:

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Судья Н.В. Врагова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Врагова