Дело № 2-530/2018

г. Каргополь

15 июня 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Няндомский районный суд Архангельской области

в составе: председательствующего судьи Захарова Е.С.,

при секретаре Гулиевой М.Ю.,

с участием истца С.В.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Каргополе 15 июня 2018 года гражданское дело по иску С.В.А. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» и к С.А.В. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

С.В.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на ? долю квартиры 

<

адрес> в порядке наследования после смерти супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований указал, что 01 июня 2017 года заключен договор передачи указанной квартиры в собственность, согласно которому спорная квартира передана в долевую собственность ему и ФИО2. ФИО2 была зарегистрирована при жизни в спорной квартире. За оформлением наследства он к нотариусу не обращался, наследственное дело не заводилось. С.А.В., их сын, от приватизации квартиры и от наследования доли матери отказался в письменном виде. 

Истец С.В.А. в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик администрация МО «Каргопольский муниципальный район» о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила.

Ответчик С.А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив письменные материалы дела, выслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст. 1154 ГК наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в городе Архангельске (л.д.13). 

Согласно свидетельству о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ С.В.А. является супругом ФИО2, наследником первой очереди (л.д.14).

Также наследником первой очереди является ответчик С.А.В., сын наследодателя, что подтверждается копией свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно письменному заявлению от 30 апреля 2018 года С.А.В. отказался от наследственного имущества, оставшегося после смерти матери в виде ? доли квартиры в 

<

адрес> пользу своего отца С.В.А. (л.д.19).

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В материалы дела представлена копия договора передачи квартиры в собственность от 01 июня 2017 года. Согласно данному договору квартира 

<

адрес> передана в общую долевую собственность в равных долях С.В.А. и ФИО2.

Согласно карте реестра недвижимого имущества на момент приватизации квартира находилась в муниципальной собственности МО «Каргопольское» (л.д.17).

Договор приватизации квартиры подписан главой муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» ФИО1 и приобретателем квартиры С.В.А., подпись главы муниципального образования заверена гербовой печатью, сомневаться в его достоверности оснований не имеется.

Проживавший в приватизируемом жилом помещении С.А.В. отказался от участия в приватизации, о чем имеется нотариально заверенное согласие от ДД.ММ.ГГГГ, приобщенное в судебном заседании.

В сообщении нотариуса Каргопольского нотариального округа от 28 мая 2018 года указано, что наследственное дело в отношении ФИО2 не заводилось (л.д. 27).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку ФИО2 при жизни выразила свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, но 06 октября 2017 года умерла, не завершив все действия по оформлению приватизированного жилого помещения в свою с супругом собственность, о чем свидетельствует наличие договора, подписанного супругом и представителем наймодателя, наличие полученного в установленном законом порядке согласия лица проживавшего вместе с нею в приватизируемом жилом помещении, ? доля квартиры относится к наследственному имуществу.

Обстоятельства фактического принятия истцом наследства никем не оспариваются, он зарегистрирован и проживает в жилом помещении с 18 мая 1995 года (л.д.16), продолжал проживать в нем и в течение шести месяцев после смерти супруги. В суд с исковым заявлением обратился после истечения шести месяцев после смерти наследодателя, поэтому суд признает за истцом право общей долевой собственности на наследственное имущество – ? долю квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск С.В.А. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» и к С.А.В. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за С.В.А. право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и возникает с момента такой регистрации.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Няндомский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Е.С. Захаров