Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2019 года г. Батайск

Батайский городской суд в составе:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

при секретаре Тырса Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2010/19 по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 о взыскании денежных средств за коммунальные платежи, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств за коммунальные платежи,судебных расходов.

В обоснование искового заявления истец указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>А на основании договора дарения от 21.04.2015 г., решения суда от 06.10.2017 г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем имеется запись регистрации № от 03.12.2018 г., № от 07.06.2018 г.

Согласно сведениям домовой книги в доме зарегистрированы и проживают ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики не являются членами ее семьи, общее хозяйство с ними не ведется, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчики не выполняют.

Проживание в одном домовладении совместно с ответчиками ущемляет права истца, как собственника домовладения, поскольку ФИО2 постоянно провоцирует конфликты, во время которых брат высказывает в ее адрес угрозы физической расправы и иными действиями унижает ее достоинство.

Никаких договоренностей с ответчиками относительно пользования указанным помещением истец не имеет, членом ее семьи они не являются. Иных оснований для пользования данным жилым помещением у ответчиков не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из домовладения ФИО2 отказался. Наличие регистрации и совместное проживание с ФИО2 нарушает права истца, как собственника домовладения, и создает ей препятствия к достойному проживанию в своем доме.

Соглашение по уплате коммунальных платежей между собственником и проживающими в ее доме лицами не достигнуто. Начиная с декабря 2017 г. она самостоятельно и за свой счет несет расходы по оплате коммунальных услуг (электроэнергия, водоснабжение, газоснабжение, вывоз мусора).

В период с декабря 2017 г. по июль 2019 г. она понесла расходы по оплате электроэнергии в размере 8 679,17 руб., из расчета 2 169,79 руб. на 1 человека, по оплате за воду в размере 7 857 руб. из расчета 1 964,25 руб. на 1 человека, по оплате за газ в размере 22 797 руб. из расчета 5 699,25 руб. на 1 человека, за вывоз мусора в размере 9 834,20 руб. из расчета 2 458,55 руб. на 1 человека.

На основании изложенного, истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым домом по адресу: 

<

адрес>А, снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

адрес>А, выселить ФИО2 из жилого дома по адресу: 

<

адрес>А.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО2 в счет компенсации понесенных платежей за коммунальные услуги денежные средства в размере 12 291,84 руб., взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет компенсации понесенных платежей за коммунальные услуги денежные средства в размере 12 291,84 руб., а также взыскать с ответчиков в её пользу расходы по оплате госпошлины, расходы по оплате юридических услуг.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена судом надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2 по доверенности Шевченко О.С. в судебном заседании пояснила, что поскольку в настоящее время ответчики ФИО2 и ФИО3 добровольно выселились из домовладения 12 сентября 2019 г. и 09 октября 2019 г., снялись с регистрационного учета по ее адресу, они уточняют заявленные исковые требования и просят взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО3 понесенные расходы за коммунальные услуги в размере 12 291 руб. 99 коп. с каждого из ответчиков, судебные расходы в сумме 7 500 руб. с каждого, госпошлину в сумме 468 руб. 75 коп. с каждого. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала частично. Пояснила, что ей очень неприятна эта ситуация, она не ожидала от дочери, что она обратится в суд с такими требованиями. Она очень много сделала в жизни для своей дочери ФИО2 Пояснила, что не возражает возместить коммунальные услуги по сентябрь 2019 года в сумме 12 291 руб., поскольку действительно проживала в доме, с возмещением судебных расходов не согласна.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично, также не возражал возместить коммунальные услуги по сентябрь 2019 года в сумме 12 291 руб., с возмещением судебных расходов не согласен.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>А, на основании договора дарения от 21.04.2015 г., решения суда от 06.10.2017 г. 

Право собственности ФИО2 зарегистрировано в ЕГРП, о чем имеется запись регистрации № от 03.12.2018 г., № от 07.06.2018 г. (л.д. 18-19).

Согласно сведениям домовой книги, в домовладении зарегистрированы ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 26-30).

В судебном заседании ответчики ФИО2 и ФИО3 пояснили, что они действительно проживали в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>А, но в сентябре 2019 года они выселились из указанного домовладения и снялись с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно копии паспортаРФФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 12.11.2019г.

ФИО3 зарегистрирована с 09.10.2019г. по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается копией паспорта РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 30, п. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п. 2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Разрешая настоящий спор, суд руководствуется вышеуказанными нормами права и исходит из того, что истец ФИО2 осуществляла в период с декабря 2017 г. по сентябрь 2019 г. оплату коммунальных платежей за всех лиц, зарегистрированных в ее домовладении в этот период, в связи с чем у нее возникло право требовать от ответчиков, которые надлежащим образом не исполняли своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возмещение понесенных ею расходов. 

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики, которые в спорный период были зарегистрированы и проживали в квартире, обязаны нести расходы по её содержанию (в том числе и общего имущества) и оплате коммунальных услуг, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчиков долю от фактически уплаченных истцом в счет оплаты коммунальных услуг сумм. 

В подтверждение понесённых расходов, истцом представлены квитанции об оплате.

В период с декабря 2017 г. по июль 2019 г. истец понесла расходы по коммунальным платежам в сумме 49 167 руб. 36 коп., их которых по оплате электроэнергии в размере 8 679,17 руб., из расчета 2 169,79 руб. на 1 человека; по оплате за воду в размере 7 857 руб. из расчета 1 964,25 руб. на 1 человека; по оплате за газ в размере 22 797 руб., из расчета 5 699,25 руб. на 1 человека; за вывоз мусора в размере 9 834,20 руб. из расчета 2 458,55 руб. на 1 человека.

Данные обстоятельства подтверждаются представленным расчетом, а также квитанциями. Ответчиками свой расчет не представлен.

С учетом изложенного с ответчиков подлежат взысканию расходы за коммунальные услуги в размере 12 291 руб. 99 коп.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Как усматривается из соглашения об оказании юридической помощи от 26.08.2019г. адвокат Шевченко О.С. оказывает юридическую помощь ФИО2, а также участие в гражданском процессе по иску ФИО2 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств, судебных расходов. Размер вознаграждения составляет 15 000 руб., которое оплачено при подписании соглашения, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 26.08.2019 г.

С учетом изложенного, суд взыскивает с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу истца ФИО2 расходы на представителя по 7 500 руб. с каждого из ответчиков, полагая указанную суму разумной и справедливой.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, также подлежат взысканию с ответчиков понесенные истцом расходы по оплате госпошлины с учетом пропорциональности удовлетворенных исковых требований, а именно по 468 руб. 75 коп. с каждого из ответчиков. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО19 к ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21 о взыскании денежных средств, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО22 в пользу ФИО1 ФИО23 компенсацию понесенных расходов за коммунальные услуги в размере 12 291 руб. 99 коп., судебные расходы в сумме 7 500 руб., госпошлину в сумме 468 руб. 75 коп.

Взыскать с ФИО1 ФИО24 в пользу ФИО1 ФИО25 компенсацию понесенных расходов за коммунальные услуги в размере 12 291 руб. 99 коп., судебные расходы в сумме 7 500 руб., госпошлину в сумме 468 руб. 75 коп.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 декабря 2019 года.

Судья: Ю.И. Макоед