Дело №

УИД50RS0№-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2026 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК Креатив» об исключении задолженности из лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ООО "УК Креатив, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит обязать ООО «УК Креатив» списать задолженность по лицевому счету № по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 393 199,36 руб. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом Московской области принято к производству заявление ФИО1 и возбуждено дело о признании его банкротом, решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ он был признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества. ДД.ММ.ГГГГ Арбитражный суд московской области вынес определение о завершении реализации имущества гражданина и освобождении от исполнения требований кредиторов, в том числе требований, не заявленных в ходе проведения процедуры банкротства. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о списании задолженности по ЖКХ, в чем ему было отказано. Полагает, что задолженность, образовавшаяся до даты принятия заявления о признании ФИО1 банкротом, подлежит прекращению, поскольку не относится к текущим платежам.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель ответчика ООО "УК "Креатив" в судебное заседание явился, против удовлетворения требований возражал, поддержав доводы, изложенные в отзыве на иск.

Выслушав представителей сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии п. 1 ст. 100 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127 ФЗ (далее -Закон о банкротстве) кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность указанных требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

В соответствии с положениями ст. 213.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: срок исполнения возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании гражданина банкротом денежных обязательств, обязанности по уплате обязательных платежей для целей участия в деле о банкротстве гражданина считается наступившим; требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

В силу п. 8 ст. 213.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом, если гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным пунктом 1 статьи 213.13 настоящего Федерального закона, арбитражный суд вправе на основании ходатайства гражданина вынести решение о признании его банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина.Частью 3 статьи 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", регулирующей порядок завершения расчетов гражданина-банкрота с кредиторами, предусмотрено, что после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

Завершение процедуры реализации имущества в отношении гражданина-банкрота, свидетельствует исключительно о неспособности последнего удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: МО, г. Солнечногорск, 

<

адрес>. ООО «УК Креатив» является управляющей компания многоквартирного жилого дома, в котором расположена принадлежащая истцу квартира. На имя ФИО1 в отношении вышеуказанного жилого помещения ООО «УК Креатив» открыт лицевой счет №.

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества.

Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ процедура реализации имущества гражданина ФИО1 завершена, должник освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований, не заявленных в ходе проведения процедуры банкротства.

В силу п. 2 ст. 213.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" по итогам рассмотрения отчета о результатах реализации имущества гражданина арбитражный суд выносит определение о завершении реализации имущества гражданина.

В соответствии с п. 6 ст. 213.27 Закона о банкротстве требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества гражданина считаются погашенными, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Наличия обстоятельств, перечисленных в п.п. 4 и 5 ст. 213.28 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", исключающих освобождение гражданина от обязательств, судом не установлено.

У кредитора ООО "УК "Креатив" в рамках процедуры банкротства физического лица ФИО1 имелось право на включение в реестр требований кредиторов с сформированными требованиями по задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из справки о задолженности по лицевому счету N 

<

***> по состоянию на апрель 2024 г. видно, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по спорной квартире имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 355 308,47 руб.

Возникновение задолженности по лицевому счету N 

<

***> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 355 308,47 руб., произошло до принятия Арбитражным судом заявления о признании ФИО1 банкротом. Данная задолженность не относится к текущим платежам.

Поскольку обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возникли между сторонами до признания гражданина банкротом, а в настоящее время завершена процедура реализации имущества ФИО1, в силу п. 3 ст. 213.28 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" ФИО1 освобождается от исполнения требований по обязательствам перед ответчиком ООО "УК Креатив".

Истец обратился в ООО "УК Креатив" с заявлением о списании задолженности по ЖКУ в связи с банкротством, в чем ему было отказано письмом ООО "УК Креатив".

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии задолженности по лицевому счету № в размере 355 308,47 руб., образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку период задолженности и ее размер подтверждены представленными ответчиком сведениями, с которыми суд полагает возможным согласиться, и полагает необходимым возложить на ответчика обязанность исключить вышеуказанную задолженность из лицевого счета № по 

<

адрес> в г. Солнечногорске Московской области.

На основании изложенного суд считает требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать отсутствующей задолженность ФИО1 перед ООО «УК Креатив» по лицевому счету № по 

<

адрес> в г. Солнечногорске Московской области, в размере 355 308,47 руб., образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Возложить на «УК Креатив» (ИНН 

<

***>) обязанность исключить вышеуказанную задолженность из лицевого счета № по 

<

адрес> в г. Солнечногорске Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Алехина О.Г.