№ 2-2430/2020

50RS0033-01-2020-004129-06

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2020 года г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н., 

при помощнике судьи Диденко Ю.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, указав в заявлении, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. В квартире кроме него зарегистрирована ответчик – ФИО2, который является бывшим супругом его матери ФИО3 В 

<

данные изъяты> г. брак между его мамой и ответчиком был прекращен и ответчик выехал из квартиры, вывез свои вещи, уехал жить в Республику Армению, где имеет в собственности жилье. Обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги он не исполняет. Препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинились. Просит признать ответчика утратившим право пользования указанной выше квартирой и прекратить его регистрацию по этому адресу.

В судебное заседание участники процесса не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав доводы искового заявления и материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. 

В квартире кроме него и его мамы зарегистрирована ответчик – ФИО2, который является бывшим супругом его матери ФИО3 

В декабре 2019 г. брак между его мамой и ответчиком был прекращен и ответчик выехал из квартиры, вывез свои вещи, уехал жить в Республику Армению, где имеет в собственности жилье. 

Судом установлено и не оспорено ответчиком, что в спорной квартире ответчик длительное время не проживает, коммунальные платежи он не оплачивает. Членом семьи истца ответчик не является.

Какого-либо соглашения о пользовании квартирой между сторонами не заключалось.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства. Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчика не установлено, сведений о ведении ими совместного хозяйства материалы дела также не содержат.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Основываясь на вышеизложенном, принимая во внимание то обстоятельство, что доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является, в материалы дела не представлено, суд полагает законным и обоснованным довод стороны истца о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности. Факт регистрации ответчика в указанной квартире не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных собственником жилого помещения требований, поскольку в соответствии с нормами действующего законодательства сама по себе формальная регистрация в жилом помещении не порождает жилищных прав.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для территориального отдела УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округа для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено 30 октября 2020 года