дело № 2-1603/2017 07 декабря 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Глазковой Т.А.,

при секретаре Лещик Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № от 11.10.2017 года;

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующему за себя, так и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, ФИО5 об определении порядка размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании доли понесенных расходов по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, действующему за себя, так и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, ФИО5 об определении порядка размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании доли понесенных расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, с учетом уточненных исковых требований, в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ просит суд определить порядок участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, применительно к квартире, расположенной по адресу: Ленинградская 

<

адрес> следующим образом:

- 1/4 от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги оплачивает ФИО2;

- 1/4 от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги оплачивает ФИО5;

- 1/4 от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги оплачивает ФИО3;

Обязать ЗАО «ТВЭЛОблСервис» оформить соответствующие платежные документы.

Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца долю расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 52925 рублей 92 копейки в порядке регресса за период с августа 2015 года по июль 2017 года (включительно).

Мотивируя свои требования тем, что истец зарегистрирована и проживает в жилом помещении-квартире, расположенной по адресу: № В квартире так же зарегистрированы ФИО5, ФИО3 и их несовершеннолетний сын ФИО4 ФИО3 ни за себя, ни за своего сына жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, истцу приходится нести бремя содержания имущества за них. ФИО5 долю расходов, приходящуюся на нее, истцу возместила. Истец ведет с ответчиками раздельное хозяйство, у них отдельный бюджет.

Истец с ответчиками по вопросу заключения соответствующего соглашения к согласию не пришли, в связи с чем, невозможно избежать судебного порядка разрешения спора. 

Истец в судебное заседание не явилась, направила представителя ФИО1, который в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчики, извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, с ходатайством об отложении дела не обращались, уважительность неявки не предоставили, позицию по делу не изложили.

Третье лицо ЗАО «ТВЭЛОблСервис», АО ЕИРЦ и администрация МО Громовское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район ЛО в судебное заседание представителей не направили, в представленном суду отзыве не возражали против удовлетворения заявления, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело с учетом имеющейся явки сторон.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 67 Кодекса).

По смыслу ч. 1, ч. 4 ст. 154, ст. 157 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оплату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, истец зарегистрирована в жилом помещении в двухкомнатной квартире общей площадью 55,7 кв.м., расположенной по адресу: № Совместно с ней зарегистрированы ответчики: ФИО5, ФИО3 и их несовершеннолетний сын ФИО4

Установлено, что истец и ответчики являются нанимателями жилого помещения и как следует из ордера № 66522 от 12.01.1995 года, были вселены как члены семьи нанимателя ФИО2 (л.д.11). Управляющей организацией вышеназванного многоквартирного дома является ЗАО «ТВЭЛООблСервис», что подтверждается договором от 01.09.2011г. (л.д.83-88).

Установлено, что между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение по оплате расходов за жилищные и коммунальные услуги, что подтверждается претензией, направленной истцом в адрес ответчиков (л.д.98).

Таким образом, при отсутствии соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, бывший член семьи нанимателя несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

Со стороны ответчиков, возражений в части понесенных истцом расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг не представлено. Расчет истца не оспорен, контррасчет ответчиками не представлен.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Установлено, что соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о законности и обоснованности, заявленных истцом требований об обязании ЗАО «ТВЭЛОблСервис» оформить отдельные платежные документы на истца и ответчиков.

С учетом количества членов семьи нанимателя, суд определяет доли сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги равными по 1/4 доли за ФИО6, за ФИО5, 1/2 за ФИО3 

Требование о взыскании в пользу истца ФИО2 с ответчика ФИО3 денежных средств, в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежит удовлетворению. 

С учетом предоставленного истцом расчета за период с августа 2015 года по июль 2017 года общая сумма понесенных истцом расходов составила 105 851 рублей 85 коп. Сумма, подлежащая оплате каждого в отдельности зарегистрированного члена семьи составляет: 105851,85: 4=26462 рубля 96 копеек. ФИО5 возместила истцу сумму в досудебном порядке. ФИО3 обязан вносить оплату за себя и за своего ребенка, а именно 26462*2= 52925 рублей 92 коп. 

Таким образом, с ФИО3 и его несовершеннолетнего сына ФИО3 подлежат взысканию в пользу истца расходы за пользование жилищно-коммунальными услугами за период с августа 2015 года по июль 2017 в размере 52925 рублей 92 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требования. 

Таким образом, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета – муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в размере (300:2+ 1787,78) 1927 рублей 78 копеек.

С ответчика ФИО5 взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета – муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в размере (300:2) 150 рублей 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, ФИО5 об определении порядка размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании доли понесенных расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: № разделив платежное обязательство следующим образом:

- 1/4 доли расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за ФИО2; 

- 1/4 доли расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги- за ФИО5; 

- 1/2 доли расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - за ФИО3, действующим за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4; 

Обязать ЗАО «ТВЭЛОблСервис» оформить:

- отдельный платежный документ на имя ФИО2; 

- отдельный платежный документ на имя ФИО5;

- отдельный платежный документ на имя ФИО3, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2015 года по июль 2017 года в сумме 52925 рублей 92 коп. 

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход местного бюджета – муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в размере 1927 рублей 78 коп.

Взыскать с ФИО5 государственную пошлину в доход местного бюджета – муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в размере 150 рублей 00 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд Ленинградской области. 

Председательствующий

мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2017 года