Дело № 2-4528/2024

УИД 11RS0001-01-2024-002612-17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Некрасова О.С.,

при секретаре Вильбергер Ю.Д.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в городе Сыктывкаре

04 июля 2024 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на гараж 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечена администрация МО ГО «Сыктывкар» 

В судебное заседание стороны, представитель третьего лица не явились.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие

Ответчик указал на признание иска, представитель АМО ГО «Сыктывкар» направил в суд возражения относительно заявленного иска.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет 

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющий, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопления, полностью своего паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество, направлен на защиту имущественных прав этих лиц.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Признание права, как способ защиты гражданских прав, прямо предусмотрен абзацем 2 статьи 12 ГК РФ.

Из технического плана кадастрового инженера ФИО6 от ** ** ** следует, что местоположение объекта недвижимости: Российская ..., площадью 18,8 кв. м. +о, на земельном участке с кадастровым номером №..., год постройки 1990.Указанный гараж был приобретен ФИО1 у ФИО2 на условиях купли-продажи, о чем была оформлена расписка от ** ** **, с указанного времени истец владеет, пользуется и распоряжается указанным имуществом. Регистрация сделки в предусмотренном порядке произведена не была. 

Ранее ФИО2 был выдан Паспорт владения кооперативным гаражом (основание- Решение №... гор. исполк. от ** ** **), им внесены паевые взносы за строительство гаража. 

Земельный участок для проектирования и строительства индивидуальных гаражей с устройством подъездной дороги был в 1988 г. выделен в установленом законом порядке (Сыктывкарский городской Совет народных депутатов Исполнительный комитет, решение №... от ** ** **), Архивная выписка ГУ РК «Национальный архив Республики Коми» № Т-99 от ** ** **). 

В материалы дела представлены также копии Протокола №... от ** ** **, Архитектурно-планировочного задания на проектирование и строительство блока гаражей, список членов ГСК №... «...», в числе которых под №... указан ФИО2. 

Ответчик в ходе рассмотрения спора судом признал иск. 

В силу положений части 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это, противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Признание иска не нарушало прав и законных интересов иных лиц, не противоречило закону, признание иска не противоречит вышеизложенным требованиям статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных стороной истца требований о признании права собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (...) право собственности на объект недвижимости – гараж - расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми путем подачи жалобы через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.С.Некрасова

Решение суда принято в окончательной форме ** ** **