Дело № 2-2607/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года г. Рубцовск 

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Зелепухиной Н.А., 

при секретаре Швыдковой Т.Г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Светлова» о проведении ремонта подъезда, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Алтайская краевая общественная организация «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» (далее – АКОО «АЗПП «Сутяжник») в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «УК Наш дом» о проведении ремонта подъезда, взыскании компенсации морального вреда. 

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником ... ООО «УК Наш дом» является компанией обслуживающей жилой дом в городе Рубцовске в котором проживает истец. Ссылаясь на ст.ст. 154, 161 Жилищного кодекса РФ, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, указывает, что содержание общего имущества включает в себя текущий и капитальный ремонт, содержание общего имущества. В нарушении закона управляющая компания в течении десяти лет с начала обслуживания жилого дома ни разу не произвела ремонт подъездов жилого дома. Действиями ответчика истцу причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях, пережитых им в результате неправомерных действий, компенсацию которого истец оценил в сумме 1 000 рублей. Истец просил обязать ответчика произвести текущий ремонт подъезда жилого дома по ... в течении трех месяцев со дня вынесения решения суда; взыскать с ответчика в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб. 

Представитель АКОО «АЗПП «Сутяжник», истец ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил провести работы по ремонту подъезда жилого многоквартирного ... в г.Рубцовске, согласно проведенной по делу экспертизы.

Представитель ответчика ООО «УК «Светова» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч.ч. 2, 3 названной нормы при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме регламентируется соответствующими Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 и Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их содержания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.

В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

На основании п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

При этом, в силу п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности ... в ..., компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по ... в ... края является ООО «УК «Светлова». Доказательств обратному стороной ответчика суду представлено не было. 

Приступая к управлению домом, управляющая компания взяла на себя обязанность за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту указанного жилого дома. При этом доказательств, что в указанный период управляющей организацией производился текущий ремонт подъезда многоквартирного дома по ... в г.Рубцовске, ответчиком не представлено. 

В ходе рассмотрения дела, судом было назначено проведение судебной строительно-технической экспертизы для определения технического состояния подъезда дома по ... в ... края, вида работ, которые необходимо выполнить. 

Согласно заключению эксперта от ***, выполненному экспертами ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы», в ходе проведения экспертного осмотра подъезда многоквартирного жилого ..., расположенного по адресу: ..., выявлены следующие повреждения: стен, потолков, пола, перильных ограждений, оконных блоков, элементов лестниц. Техническое состояние подъезда неудовлетворительное, не соответствует требованиям МКД 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»; имеется необходимость в проведении ремонта, при этом приведены конкретные виды работ с локализацией мест их проведения. Указанные ремонтные работы по устранению выявленных повреждений указанного подъезда относятся к текущему ремонту.

Данное экспертное заключение соответствуют предъявляемым к ним законом требованиям. Экспертиза была проведена экспертами, имеющими высшее техническое и строительное образование, специальную подготовку необходимой для проведения экспертизы, длительный стаж работы по специальности. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Предметом экспертного исследования являлись материалы гражданского дела, а также визуальный осмотр объекта оценки, которые нашли свое отражение в экспертном заключении. Экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования и сделанных в результате него выводов, экспертное заключение достаточно ясно, выводы экспертов содержат последовательные мотивированные ответы на поставленные вопросы.

Сторонами указанное заключение эксперта ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» не оспаривалось, доказательств, опровергающих выводы эксперта, либо вызывающих сомнение в их правильности или обоснованности, суду представлено не было. 

Поскольку услуги и работы по обслуживанию подъезда отнесены к услугам по содержанию общего имущества многоквартирного дома, то плата за данные услуги должна производиться за счет средств, вносимых собственниками в счет платы на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. 

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования АКОО «АЗПП «Сутяжник» в интересах ФИО1 о понуждении произвести текущий ремонт подъезда жилого многоквартирного дома по ... в г.Рубцовске подлежащими удовлетворению. 

В силу ч.2 ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает необходимым установить срок для выполнения ремонтных работ в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил содержания общего имущества). 

Поскольку судом установлено нарушение ответчиком ООО «УК «Светлова» прав истца ФИО1 как потребителя, то с указанного ответчика в пользу истца в соответствии со ст.151 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» и разъяснений, содержащимися в п.45 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от *** «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» подлежит взыскания компенсация морального вреда. 

Учитывая обстоятельства дела, степень вины нарушителя, с учетом требований разумности и справедливости, определяя размер компенсации морального вреда, суд полагает возможным взыскать с ООО «УК «Светлова» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 200 руб. Оснований для взыскания компенсации морального вреда в ином размере, в том числе в размере указанном истцом 1000 руб. суд в отсутствие достаточных доказательств не усматривает.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" и разъяснений содержащихся в п.п. 46, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду. 

Обстоятельств, позволяющих освободить ответчика от оплаты штрафа, по вышеуказанным основаниям, в материалах дела не имеется. Таким образом, удовлетворение исковых требований истца в части компенсации морального вреда, безусловно, влечет наложение на ответчика штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя. Размер штрафа, исходя из присужденной судом денежной суммы, составляет 100 руб., из которых 50 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца ФИО1, 50 руб. в пользу Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник». 

Учитывая положения п.2 ст.85, ст.ст. 88, 94, 96, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также обоснованность заявленных требований истца и их удовлетворение, суд полагает необходимым взыскать расходы за проведение судебной строительно-технической с ООО «УК «Светлова» в пользу экспертного учреждения, поскольку оплата за экспертизу до настоящего времени не произведена, при этом назначенная по делу судебная экспертиза выполнена ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» в полном объеме, заключение представлено суду, расходы за проведение экспертизы составили 12 600 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом статей 333.19, 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края подлежит взысканию государственная пошлина за подачу иска в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Светлова» о проведении ремонта подъезда, взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Светлова» произвести текущий ремонт подъезда многоквартирного ... в г.Рубцовске Алтайского края, в течении трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, выполнив следующие ремонтно-строительные работы:

• входной тамбур:

локальная заделка выбоин бетонной поверхности пола;

демонтаж проводки электроосвещения (от патрона до выключателя);

выполнить надлежащее крепление патрона системы освещения к стене

тамбура;

восстановление проводки электроосвещения в коробе (кабель-канале) открытым способом по стене площадки (от патрона до выключателя);

выполнить восстановление окрасочного слоя на поврежденных участках с предварительной подготовкой окрашиваемой поверхности металлического дверного полотна;

подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

восстановление окрасочного слоя стен и потолков (побелка);

замена порога деревянного дверного блока между помещением тамбура и помещением подъезда;

устранение не плотности притвора деревянного дверного блока;

окраска масляными составами деревянного дверного блока и наличников с подготовкой окрашиваемой поверхности;

окраска масляными составами элементов системы отопления с подготовкой окрашиваемой поверхности;

площадка и лестничный марш между тамбуром и площадкой 1-го этажа:

локальная заделка выбоин бетонной поверхности пола площадки между тамбуром и лестничным маршем;

подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стен и окраска масляными составами нижней части стен) и потолков (побелка);

установка перильного ограждения;

окраска масляными составами перильного ограждения;

окраска масляными составами элементов системы отопления с подготовкой окрашиваемой поверхности;

окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша (по боковым сторонам) с подготовкой окрашиваемой поверхности;

площадка 1-го этажа:

демонтаж проводки электроосвещения (от патрона до щитка);

восстановление проводки электроосвещения в коробе (кабель-канале) открытым способом по стене площадки (от патрона до выключателя);

подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стен и окраска масляными составами нижней части стен) и потолков (побелка);

окраска масляными составами этажного распределительного щитка с подготовкой окрашиваемой поверхности;

лестничный марш между площадкой 1-го этажа и промежуточной площадкой

локальная заделка выбоин ступеней лестничного марша плотным цементным раствором;

подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены, окраска масляными составами нижней части стены и боковой поверхности лестничного марша) и потолков (побелка);

выполнить замену деревянного поручня металлического перильного ограждения;

окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности;

окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша (по боковым сторонам) с подготовкой окрашиваемой поверхности;

промежуточная площадка (1-2):

локальная заделка выбоин бетонной поверхности пола;

подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стен и окраска масляными составами нижней части стен) и потолков (побелка);

окраска масляными составами металлических почтовых ящиков с подготовкой окрашиваемой поверхности;

установка отсутствующих оконных приборов;

окраска масляными составами оконного блока с подготовкой окрашиваемой поверхности;

окраска масляными составами пола площадки (по части периметра) с подготовкой окрашиваемой поверхности;

окраска масляными составами элементов системы отопления с подготовкой окрашиваемой поверхности;

марш между промежуточной площадкой (1-2) и площадкой 2-го этажа:

подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены и боковой поверхности лестничного марша, окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности;

окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша (по боковым сторонам) с подготовкой окрашиваемой поверхности;

площадка 2-го этажа:

восстановление покрытия пола из керамических плиток;

демонтаж проводки электроосвещения (от патрона до выключателя, щитка);

восстановление проводки электроосвещения в коробе (кабель-канале) открытым способом по стене площадки (от патрона до выключателя, щитка);

подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стен и окраска масляными составами нижней части стен) и потолков (побелка);

окраска масляными составами этажного распределительного щитка с подготовкой окрашиваемой поверхности;

смена патрона освещения;

марш между площадкой 2-го этажа и промежуточной площадкой (2-3):

локальная заделка выбоин ступеней лестничного марша плотным цементным раствором;

подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены и боковой поверхности лестничного марша, окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

установка отсутствующей части деревянного поручня металлического перильного ограждения

окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности;

окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша (по боковым сторонам) с подготовкой окрашиваемой поверхности;

промежуточная площадка (2-3):

локальная заделка выбоин бетонной поверхности пола;

подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стен и окраска масляными составами нижней части стен) и потолков (побелка);

выполнить остекление створки нижнего оконного блока;

замена заполнения створки нижнего оконного блока, выполненного из нескольких стекол, на цельное листовое стекло;

установка отсутствующей створки верхнего оконного блока, с остеклением;

окраска масляными составами оконных блоков с подготовкой окрашиваемой поверхности;

окраска масляными составами пола площадки (по части периметра) с подготовкой окрашиваемой поверхности;

марш между промежуточной площадкой (2-3) и площадкой 3-го этажа:

подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены и боковой поверхности лестничного марша, окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности;

окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша (по боковым сторонам) с подготовкой окрашиваемой поверхности;

площадка 3-го этажа:

восстановление покрытия пола из керамических плиток;

подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

демонтаж проводки электроосвещения (от патрона до выключателя);

восстановление проводки электроосвещения в коробе (кабель-канале) открытым способом по стене площадки (от патрона до выключателя);

восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стен и окраска масляными составами нижней части стен) и потолков (побелка);

окраска масляными составами этажного распределительного щитка с подготовкой окрашиваемой поверхности;

марш между площадкой 3-го этажа и промежуточной площадкой (3-4):

локальная заделка выбоин ступеней лестничного марша плотным цементным раствором;

подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

восстановление окрасочного слоя стен (побелка стены и боковой поверхности лестничного марша) и потолков (побелка);

замена поврежденного участка деревянного поручня металлического перильного ограждения;

окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой окрашиваемой поверхности;

промежуточная площадка (3-4):

локальная заделка выбоин бетонной поверхности пола плотным цементным раствором;

подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стен и окраска масляными составами нижней части стен) и потолков (побелка);

установка отсутствующей створки нижнего оконного блока, с остеклением;

устранение не плотности притвора верхнего оконного блока;

замена остекления створки верхнего оконного блока;

окраска масляными составами оконных блоков с подготовкой окрашиваемой поверхности;

марш между промежуточной площадкой (3-4) и площадкой 4-го этажа:

локальная заделка выбоин ступеней лестничного марша плотным цементным раствором;

подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

восстановление окрасочного слоя стен (побелка стены и боковой поверхности лестничного марша) и потолков (побелка);

окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой окрашиваемой поверхности;

площадка 4-го этажа:

восстановление покрытия пола из керамических плиток;

подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стен и окраска масляными составами нижней части стен) и потолков (побелка);

окраска масляными составами этажного распределительного щитка с подготовкой окрашиваемой поверхности;

марш между площадкой 4-го этажа и промежуточной площадкой (4-5):

локальная заделка выбоин ступеней лестничного марша плотным цементным раствором;

подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

восстановление окрасочного слоя стен (побелка стены и боковой поверхности лестничного марша) и потолков (побелка);

окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой окрашиваемой поверхности;

промежуточная площадка (4-5):

локальная заделка выбоин бетонной поверхности пола плотным цементным раствором;

подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

восстановление окрасочного слоя стен (побелка) и потолков (побелка);

снятие створки среднего оконного блока;

замена заполнения створки среднего и нижний оконного блока, выполненного из нескольких стекол, на цельное листовое стекло;

установка створки среднего оконного блока;

установка отсутствующих оконных приборов среднего оконного блока;

окраска масляными составами оконных блоков с подготовкой окрашиваемой поверхности;

марш между промежуточной площадкой (4-5) и площадкой 5-го этажа:

локальная заделка выбоин ступеней лестничного марша плотным цементным раствором;

подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

восстановление окрасочного слоя стен (побелка стены и боковой поверхности лестничного марша) и потолков (побелка);

окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой окрашиваемой поверхности;

площадка 5-го этажа:

демонтаж проводки электроосвещения (от патрона до выключателя);

восстановление проводки электроосвещения в коробе (кабель-канале) открытым способом по стене площадки (от патрона до выключателя);

подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

восстановление окрасочного слоя стен (побелка) и потолков (побелка);

окраска масляными составами этажного распределительного щитка с подготовкой окрашиваемой поверхности;

окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Светлова» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 200 руб., штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 50 руб. всего взыскать 250 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Светлова» в пользу Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 50 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Светлова» в пользу ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы в размере 12 600 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Светлова» в доход бюджета муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.

Председательствующий Н.А. Зелепухина