Дело № 2-489/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2020 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Галимуллиной Н.Ф.,

с участием представителя ответчиков ФИО1, ФИО2 – адвоката Саламатина С.Г., действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера,

при секретаре судебного заседания Талалайко Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрированы, но не проживают ответчики. Просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены по имеющемуся адресу, который не является адресом регистрации. Направленные по адресу регистрации конверты, возвращены в суд с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу. Иных достоверных сведений о месте жительства ответчика у суда не имеется.

Адвокат Саламатин С.Г., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, в судебном заседании просил принять решение в соответствии с законом.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Мартыновскому району, представитель администрации Комаровского сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-6, 22-25).

Из договора купли-продажи (п. 7) следует, что ответчики ФИО2 и ФИО1 обязуются сняться с регистрационного учета в течение 2 месяцев (л.д. 5,6).

По данным Администрации Комаровского сельского поселения и сведений УФМС по Мартыновскому району установлено, что с 26.05.2009 в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7,26,28), которые постоянно не проживали и не проживают. 

ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д. 27).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Поскольку доказательств тому, что ответчики фактически проживают совместно с истцом, ведут с ним общее хозяйство, либо заключили с истцом или иными членами семьи соглашение о пользовании жилым помещением, не представлено, суд считает возможным удовлетворить иск о признании ответчиков ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Галимуллина Н.Ф.

Решение в окончательной форме принято 20.11.2020.