Дело № 2-214/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Ленинск Волгоградская область 13 апреля 2017 года

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего Петровой Т.П.,

при секретаре Фроловой Н.Н.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика - Администрации городского поселения 

<

адрес> ФИО5, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на домовладение,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на домовладение. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес> домовладения собственником была увеличена в результате утепления холодного коридора, которое производилось своими силами и на собственные средства. При обращении в Ленинский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> с целью регистрации права собственности на указанное домовладения с фактической площадью, ей было отказано, по причине отсутствием документов, подтверждающих увеличение площади домовладения, его реконструкции. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности на указанное домовладение, общей площадью 50, 5 кв.м. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала свои требования в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации городского поселения 

<

адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на балансе Администрации городского поселения 

<

адрес> не состоит.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО1, заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8 (л.д. 4-7).

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта.

ФИО2 является арендатором земельного участка сроком на 20 лет с ДД.ММ.ГГГГ, площадью 1070 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, из категории земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, что подтверждается договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с 2014 года по 2017 годы истцом собственными силами и на собственные средства произведена реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не имея на то специального разрешения.

Домовладение, согласно кадастровому паспорту Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, общей площадью 50, 5 кв. м., кадастровой стоимостью 406828 рублей 51 копейка (л.д. 6). 

На основании изложенного суд считает, что иск ФИО2 о признании за нею права собственности на домовладение подлежит удовлетворению.

Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины. Поскольку исковые требования истца удовлетворены, с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4794 рубля 07 копеек, в доход бюджета Ленинского муниципального района. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 406828 (четыреста шесть тысяч восемьсот двадцать восемь) рублей 51 копейка.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Ленинского муниципального района 

<

адрес> государственную пошлину в размере 4794 рубля 07 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Ленинский районный суд 

<

адрес> в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в месячный срок. 

Судья