Дело №2-1158/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

04 марта 2025 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Набиевой И.С., 

с участием истца ФИО1;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником 

<

адрес> на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик длительное время в квартире не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не собирается.

Истец не может в полной мере воспользоваться своим правом собственника жилого помещения, а при этом вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает ее права. 

Истец просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, будучи извещенной надлежащим образом, путем направления судебных повесток по месту регистрации и по установленному судом месту пребывания. Представила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия, при этом, просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку добровольно снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> зарегистрировалась по адресу: 

<

адрес>, представив в подтверждение копию паспорта. 

В силу ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Установлено, что истец является собственником 

<

адрес> на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из искового заявления, ФИО2 длительное время в квартире не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не собирается.

Из имеющейся в материалах дела справки о регистрации МУП ЕРКЦ ГО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 

<

адрес> зарегистрирована ответчик ФИО2

Также указанные обстоятельства были подтверждены справки о регистрации МУП ЕРКЦ ГО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 

<

адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО2

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положением ст. 288 ГК Российской Федерации, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как усматривается из искового заявления, свои требования истец основывает на том, что Ответчик длительное время в квартире не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Истец не может в полной мере воспользоваться своим правом собственника жилого помещения, а при этом вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает ее права собственника. 

Обстоятельства, изложенные истцом, нашли свое подтверждение в представленных суду доказательствах.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Представленные Ответчиком доказательства – копия паспорта, о снятии с регистрационного учета по спорному адресу, не нашли своего подтверждения в суде. 

В соответствии с п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. 

В соответствии со ст.301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, предусмотренные действующим законодательством.

На основании изложенного, суд считает возможным исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) признать прекратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>

Данное решение считать основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> в отделении по 

<

адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Уфе. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2024 года

СУДЬЯ: Давыдов Д.В.