Дело № 2-3825/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2018 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Вервекина А.И., 

при секретаре Тащилине Р.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, третье лицо: МКУ «Отдел образования Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону» о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО3 и ФИО3, являются детьми сына истца и проживали с ней, сыном и его бывшей супругой по следующим адресам: ..., и ..., и были по указанным адресам зарегистрированы.

В июле 2016 года сын истца ФИО4 расторг брак с ФИО2, решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону она была снята с регистрационного учета по адресу: ..., после расторжения брака выселилась из принадлежащей квартиры истца.

Решением Ворошиловского районного суда от 30.05.2018 года местом жительства несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3 было определено место жительство бывшей супруги сына истца: ....

В настоящее время дети сына истца проживают с ФИО2

На основании изложенного, истец просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ФИО3 с регистрационного учета, признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ФИО3 с регистрационного учета.

Протокольным определением суда от 17 сентября 2018 года к участию в дело в качестве третьего лица привлечены МКУ «Отдел образования г. Ростова-на-Дону». 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования о признании утратившими право пользования ФИО3 и ФИО3 поддержала и просила удовлетворить, поскольку они вместе с матерью выехали из жилого помещения, членами ее семьи не являются, общее хозяйство не ведут, а также не оплачивают коммунальные расходы. 

Законный представитель ответчиков ФИО3, ФИО3 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, пояснив, что иного жилого помещения у детей не имеется, прописка детей необходима для того, чтобы дети могли посещать школу и детский сад. 

Представитель третьего лица МКУ «Отдел образования Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дело в отсутствие третьего лица рассмотрено в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации») в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствие с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора дарения доли квартиры от 20.09.2001 года является собственником жилой комнаты (4 на плане МПТИ), жилой площадью 17,8 кв.м., находящейся в жилом помещении № в ..., общей площадью 331,4 кв.м., в том числе жилой 209,9 кв.м., расположенной на 8-м этаже 9-этажного дома литер А, расположенного по адресу: ..., пер. Днепровский, 109, ..., пом. 101, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от 02.10.2001 года.

Согласно справке ООО УК «Коммунальщики Дона» от 02.08.2018 года в указанной выше жилой комнате с 02.04.2013 года зарегистрирована ФИО3.

Также судом установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в частную собственность граждан от 08.02.2007 года, является собственником ..., расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.05.2007 года.

Согласно справке ООО УК «Коммунальщики Дона» от 02.08.2018 года в указанной выше квартире с 18.11.2011 года зарегистрирован ФИО3. 

Согласно свидетельств о рождении ФИО3 и ФИО3 матерью несовершеннолетних является – ФИО2, отцом – ФИО4

Как следует из пояснений истца, с ее согласия в спорных жилых помещениях в качестве членов семьи сына ФИО4 были зарегистрированы его несовершеннолетие дети – ФИО3 и ФИО3 

24 июня 2016 года на основании решения мирового судьи судебного участка №5 Первомайского судебного района г. Ростова-на-Дону брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут.

Решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону ФИО2 была признана утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, по адресу: ... 

Решением Ворошиловского районного суда от 30.05.2018 года местом жительства несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3 было определено место жительство с ФИО2 по адресу: ....

Судом установлено, и не оспаривалось в судебном заседании ФИО2, что несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО3 проживают с ней. Из пояснений ФИО2 следует, что из жилых помещений, принадлежащих истцу, ФИО2 с детьми выехала после расторжения брака с сыном истца ФИО4, личных вещей ее и детей в данных помещениях не имеется, коммунальные расходы ею не оплачиваются. 

Также суд отмечает, что из пояснений законного представителя несовершеннолетних ФИО2 следует, что у нее на праве общей долевой собственности, после смерти отца, имеется 1/3 доля в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: .... 

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики никаких прав на жилые помещения не имеют, совместное хозяйство с собственником указанных жилых помещений не ведут, расходы по их содержанию и оплате коммунальных услуг не несут, следовательно, с учетом того обстоятельства, что сам по себе факт регистрации ответчиков в спорных жилых помещениях не свидетельствует о приобретении ими права на эти жилые помещения, суд полагает, что ответчики утратили право пользования указанными жилыми помещениями. 

Также суд, отмечает, что регистрация несовершеннолетних ответчиков в принадлежащих истцу жилых помещениях нарушает права собственника по владению и пользованию, принадлежащим ей имуществом.

Таким образом, суд полагает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилыми помещениями являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Что касается требований истца о снятии ФИО3 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., приходит к выводу об отказе в удовлетворении указанных требований. 

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что право пользования ответчиками указанными жилыми помещениями должно быть прекращено, в остальной части требования истца подлежат отклонению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, третье лицо: МКУ «Отдел образования Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону» о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признать ФИО3, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

Мотивированное решение суда изготовлено 14.11.2018 года.