К делу №2-1679/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2017 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Семцива И.В.,

при секретаре Черновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Шахты об установлении фактов принятия наследства, признании права собственности на объекты недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Шахтинский городской суд с настоящим исковым заявлением по следующим основаниям.

По данным МУП г. Шахты «БТИ» домовладение 

<

адрес> числится за отцом истицы ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти истица и мать истицы являлись наследниками. ДД.ММ.ГГГГ мать истицы ФИО2 умерла, так и не приняв наследство после смерти мужа.

В предусмотренные законом сроки истица не заявляла о праве на наследство на данное домовладение в нотариальную контору, так как постоянно проживала по данному адресу. Истица фактически вступила в наследство - похоронила родителей, оплачивает все налоги и коммунальные платежи, распоряжается имуществом по своему усмотрению. В настоящее время истица не может вступить в наследство в нотариусе, так как жилой дом не был принят в эксплуатацию.

В ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Администрацию г. Шахты с просьбой о приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома лит. «А,аа1». ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получила отказ Администрации г. Шахты в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию для признания права собственности объекта капитального строительства в судебном порядке. На объект капитального строительства лит. «А,аа1» ДД.ММ.ГГГГ истица получила заключение ДАиГ № о соответствии построенного жилого дома строительным, санитарным и другим нормам и правилам государственных стандартов.

На основании изложенного истец просит суд установить факты принятия истицей после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО3 право собственности на жилой дом лит. «А,аа1» жилой площадью 37,7 кв.м., общей площадью 37,7 кв.м. с кадастровым номером № и объект незавершенный строительством лит. «И» площадью застройки 59,3 кв.м. по 

<

адрес>.

Представитель истицы ФИО3 - ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, поддержал исковые требования и просил удовлетворить.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя истицы, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. 

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что домовладением 

<

адрес> владеет ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ШГНК, право собственности не зарегистрировано, что подтверждается справкой МУП г. Шахты «БТИ» (л.д. 5).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Отделом коммунального хозяйства исполкома Шахтинского городского Совета депутатов трудящихся и ФИО1 заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, значащегося под № по 

<

адрес> общей площадью 878 кв.м., договор удостоверен ШГНК и зарегистрирован по реестру № (л.д. 8).

Установлено, что отец истицы ФИО3 - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о смерти, рождении, справкой о заключении брака (л.д. 14,16,17).

Наследниками на имущество, оставшееся после смерти наследодателя являлись супруга ФИО2 и дочь ФИО3

Судом установлено, что мать истицы ФИО3 - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15).

Как следует из ответа временно исполняющей обязанности нотариуса Шахтинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 - ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавших на день смерти по адресу: 

<

адрес> в нотариальных конторах: нотариуса Шахтинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5, нотариуса 

<

адрес> ФИО7, нотариуса 

<

адрес> ФИО8, Второй Шахтинской ГНК 

<

адрес> не заводилось. Завещания от имени ФИО1 и ФИО2 в нотариальных конторах указанных нотариусов не удостоверялось (л.д. 50).

Показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10 в судебном заседании установлено, что свидетели знают истицу ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, также знали при жизни ее отца ФИО1 и мать ФИО2 Свидетелям известно, что отец истицы ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ, мать истицы ФИО2 умерла в ДД.ММ.ГГГГ После смерти родителей домом 

<

адрес> пользовалась истица, ухаживала за домом, производила необходимый ремонт, оплачивала налоги и коммунальные платежи. Других наследников нет. 

Суд считает, что факты принятия наследства ФИО3 после смерти отца ФИО1 и матери ФИО2 установлены, поскольку она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступила во владение и приняла меры по сохранению наследственного имущества, иных наследников, претендующих на наследственное имущество, судом не установлено.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам. 

B соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании технического заключения о состоянии строительных конструкций индивидуального жилого дома (лит. А), расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполненного МУП г. Шахты «БТИ», строительство указанного объекта недвижимого имущества не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 29.09.2003 г. №170, размещение индивидуального жилого дома не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. 20-37).

Как следует из заключения ДАиГ Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ объект капитального строительства лит. «А,аа1» общей площадью 37,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в пределах границ земельного участка площадью 878 кв.м., согласно техническому заключению, выполненному МУП г. Шахты «БТИ» по результатам обследования, объект соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию. Размещение жилого дома не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. 6).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Шахты было отказано истице в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства - построенного индивидуального жилого дома лит. «А,аа1», расположенного по адресу: 

<

адрес>, так как право собственности на жилой дом застройщиком зарегистрировано не было, то есть данный объект не входит в состав наследства, рекомендовано обратиться в суд (л.д. 7).

Проанализировав изложенное, суд считает, что должно быть признано право собственности за ФИО3 на жилой дом лит. «А,аа1» жилой площадью 37,7 кв.м., общей площадью 37,7 кв.м. с кадастровым номером № и объект незавершенный строительством лит. «И» площадью застройки 59,3 кв.м. по 

<

адрес> в порядке наследования.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании на которые суд сослался ранее.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к Администрации г. Шахты об установлении фактов принятия наследства, признании права собственности на объекты недвижимости - удовлетворить.

Установить юридические факты принятия наследства ФИО3 после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>) право собственности на жилой дом лит. «А,аа1» жилой площадью 37,7 кв.м., общей площадью 37,7 кв.м. с кадастровым номером № и объект незавершенный строительством лит. «И» площадью застройки 59,3 кв.м. по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья (подпись) И.В. Семцив

Копия верна

Судья __________________ И.В. Семцив

Секретарь ______________ Е.Н. Чернова