Дело № 2-471/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта 08 июня 2018 года 

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Леончук А.А.,

представителя истца ФИО1,

при секретаре Дорш О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ровненского сельсовета 

<

адрес> к ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО13 оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО3 к., ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчики с 04.05.2007 г. были зарегистрированы на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>. В 2012 году ФИО3 к. и ФИО4 выехали с территории Ровненского сельсовета без снятия с регистрационного учета. В марте 2012 года с согласия главы Ровненского сельсовета по данному адресу без регистрации стали проживать ФИО5 и его сожительница ФИО6 Квартира, в которой зарегистрированы ФИО3 к. и её сын ФИО4 состоит на учете в реестре муниципального имущества Администрации Ровненского сельсовета. Ответчики в добровольном порядке до настоящего времени не снялись с регистрационного учета, оплату за найм жилья не производят. В связи с тем, что ответчики не снимаются с регистрационного учета, администрации не представляется возможным заключить договор социального найма с другими нанимателями. Точное место проживания ФИО3 к. и её сына ФИО4 не известно, ориентировочно 

<

адрес>. Просит признать ФИО3 к. и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Представитель истца глава администрации Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края ФИО1, действующий на основании решения Ровненского сельского совета депутатов от 22.10.2015 г. № 3-11р, в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно суду пояснила, что первоначально Г-вы выехали в Республику Хакасия, адрес их проживания не известен, забрали все свои вещи. Сейчас в данной квартире временно живет ФИО7 

Ответчики ФИО3 к. и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. 

В силу ст.233 ГПК РФ, суд с согласия представителя истца рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Помощник прокурора по результатам рассмотрения дела пришел к заключению об удовлетворении исковых требований администрации Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края.

Выслушав представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" - при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью Ровненского сельсовета, на основании постановления Администрации Балахтинского района от 02.09.2004 г. № 207 «О приеме в муниципальную собственность района жилищного фонда от СЗАО «Курбатовское», распоряжения Администрации Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края от 08.10.2004 г. № 40 «О постановке жилищного фонда на баланс администрации Ровненского сельсовета», приказа № 38 Комитета по управлению муниципальным имуществом от 09.11.2005 г. 

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета № 2-35 от 14.05.2018 г. исх. № 303 в указанной квартире по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоят: ответчики ФИО3 к. и ФИО4- с 04.05.2007 года.

Согласно адресной справке МО МВД России «Балахтинский» ФИО3 к. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно адресной справке МО МВД России «Балахтинский» ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке Администрации Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края от 14.05.2018 № 304 ФИО3 к. ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрированные по адресу: 

<

адрес> по месту регистрации не проживают с 2012 года. 

Согласно заявления ФИО14 от 27.04.2018 г., проживающей по адресу: 

<

адрес>, она подтверждает, что ФИО3 к. и её сын ФИО4 не проживают по адресу: 

<

адрес> с 2012 года. 

Свидетель ФИО10 суду пояснил, что ответчиков он более 5 лет не видел в 

<

адрес>, они выехали из село, забрав все свои вещи. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО3 к. и её сын ФИО4 в содержании квартиры участия не принимают, в спорном жилом доме не проживают, сохраняя регистрацию в нем, которая, исходя из установленных судом обстоятельств, носит формальный характер. Ответчики добровольно выехали из дома на другое постоянное место жительства около 5 лет назад, забрав все свои вещи, т.е. фактически прекратили пользоваться спорным жилым помещением. С момента выезда до настоящего времени требований о вселении их в спорное жилое помещение не предъявляли. 

При таких обстоятельствах, суд принимает решение о признании ФИО3 к., ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО18 оглы с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчикам право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2018г.