Дело № 2-626/2024

44RS0013-01-2024-000657-56

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Красное-на-Волге 27 декабря 2024 г.

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Смолина А.Н.

при ведении протокола помощником судьи Пискуновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава отделения судебных приставов по Заволжскому округу города Костромы Управления Федеральной службы судебных приставов России по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Заволжскому округу города Костромы Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области (далее по тексту - ОСП по Заволжскому округу г. Костромы) ФИО1 обратилась в Красносельский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на объект недвижимости по обязательствам его собственника, а именно на земельный участок площадью №.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу г. Костромы УФССП России по Костромской областинаходится сводное исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП о взыскании с должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> паспортные данные: № выдан № России по 

<

адрес> в 

<

адрес> в пользу взыскателе ПАО «ТГК-2», ООО МКК «Центрофинанс», Среднерусский банк ПАО «Сбербанк». Общая сумма задолженности по исполнительному производству составляет 

<

данные изъяты>., в том числе исполнительский сбор – 

<

данные изъяты> руб. Денежные средства не взысканы. Должник с исполнительным производством ознакомлен. В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что у должника в собственности находится земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Обращение взыскания на принадлежащий должнику, земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, что и послужило основанием для обращения в суд с данным исковым заявлением. 

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Заволжскому округу г. Костромы УФССП России по Костромской области ФИО1, надлежащим образом извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.Просила рассмотреть дело без своего участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО «ТГК-2» своевременно и надлежащим образом извещено о дате, времени, месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ООО МКК «Центрфинанс Групп» своевременно и надлежащим образом извещено о дате, времени, месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств об отложении не направляло.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО Сбербанк своевременно и надлежащим образом извещено о дате, времени, месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств об отложении не направляло.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил. 

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В связи сизложенным, учитывая согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного мировым судьей судебного участка № 14Димитровского судебного района г. Костромы, выданного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в пользу взыскателя ООО МКК «Центрфинанс Групп» было взыскана задолженность в сумме 

<

данные изъяты> и расходы по уплате государственно пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей (л.д.9).

На основании указанного судебного приказа, постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу г. Костромы от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника (ответчика ФИО2) возбуждено исполнительное производство №-ИП ( л.д.23 оборот-24)

На основании постановления судебного пристава-исполнителя по Заволжскому округу г. Костромы в отношении должника (ответчика ФИО2.) возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности за газ, тепло, электроэнергию в размере 

<

данные изъяты> рубле в пользу взыскателя ПАО «ТГК-2» ( л.д.22-23)

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу г. Костромы от в отношении должника (ответчика ФИО2) возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 

<

данные изъяты> рублей в пользу взыскателя Среднерусский банк ПАО «Сбербанк»( л.д.26 оборот-27)

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> в отношении должника (ответчика ФИО2) возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло, электроэнергию) в размере 

<

данные изъяты> рублей в пользу взыскателя ПАО «ТГК-2»». ( л.д.25-26)

В отношении должника ведется сводное исполнительное производство №-СД. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Заволжскому округу г. Кострома УФССП России по Костромской области вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника ФИО2 (л.д.21)

ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника отделения - старшего судебного пристава ОСП по Красносельскому району УФССП России по Костромской области ФИО3 составлен акт о наложении ареста (описи имущества) ФИО2 на земельный участок площадью №.м, кадастровый №; расположенный по адресу: 

<

адрес>

По информации, представленной истцом, остаток задолженности по вышеуказанному исполнительному производству №-СД. (по состоянию на 23.12.2024) в соответствии со сводкой по исполнительному производству составляет 

<

данные изъяты> руб., из них: задолженность по исполнительному производству – 

<

данные изъяты> руб., исполнительский сбор – 

<

данные изъяты> руб. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.12.2024г. ФИО4 является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №; расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 06.09.2021 г.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Федерального закона «Об исполнительном производстве»), мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

На основании п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с п. 2 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

На основании пункта 3 взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 98 Федерального закона «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 79 указанного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно являетсяпредметомипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 названного Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Как указано выше, истец ссылается на необходимость обращения взыскания на имущество должника для возмещения суммы задолженности по сводному исполнительному производству.

Ответчик ФИО2 в собственности имеет недвижимое имущество (вышеуказанный земельный участок), на которое может быть обращено взыскание.

Иного имущества и доходов, на которое может быть обращено взыскание, в ходе исполнительских действий у ответчика не установлено, ответчиком данное обстоятельство не оспорено.

Ответчиком не заявлено возражений и не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на вышеуказанный земельный участок.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания на спорный земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеприведенным положениям Закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом согласно требованиям ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и разъяснениям, изложенным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», настоящее решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правиламстатьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в связи с чем, при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Красносельского муниципального района Костромской области подлежит взысканию государственная пошлина, в размере 3000 руб., от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Заволжскому округу города Костромы Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество – земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №; расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> паспорт гражданина № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Московскойобласти в

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> паспорт гражданина РФ № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Красносельский районный суд Костромской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Красносельский районный суд Костромской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а вслучае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Смолин