дело № 2-2547/2018

24RS0028-01-2018-002651-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2018 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Д.Г. Капошко,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

при секретаре Шапкине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Кировский районный суд г. Красноярска с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком заключен договор займа с залогом недвижимого имущества. По договору истец передал ответчице денежную сумму в размере 750 000 рублей под залог принадлежащей ей на праве собственности квартиры по адресу: 

<

адрес>. Процентная ставка по договору займа составила 5 % в месяц, которые подлежали уплате ответчицей ежемесячно не позднее 20 числа каждого месяца. С мая 2018г. ФИО2 прекратила вносить платежи по уплате процентов по договору займа, на связь с истцом не выходит. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ФИО2 задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 892500 рублей из которых: 750000 рублей – сумма основного долга, 112500 рублей – сумма процентов за пользование займом, 30000 рублей пени, а так же взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12125 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичный торгов, установив начальную цену продажи 1500000 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по указанным в иске основаниям, настаивая на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, в подтверждение чего представила письменное заявление, в котором указала, что последствия, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, пришел к следующему:

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны, исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Ответчик ФИО2 заявленный иск ФИО1 признала в полном объеме, о чем предоставила суду соответствующее письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, разъяснены суди и ответчиком осознаются в полной мере. 

Поскольку признание иска ответчиком соответствует фактическим обстоятельствам дела, закону не противоречит и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимет данное признание иска. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит необходимым удовлетворить заявленные ФИО1 требования, взыскать с ФИО2 денежные средства, полученные по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 750000 руб., проценты за пользование суммой займа в размере 112500 руб. за три месяца, то есть за период с 20 апреля по 20 июля 2018 года, неустойку в размере 30000 руб. за период с 21 мая по 06 августа 2018 года, обратив взыскание на заложенное имущество, определив на него начальную продажную стоимость в размере 1 500 000 руб., определив способом реализации – публичные торги.

При этом учитывая правомерность заявленных требований, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 12125 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 750000 руб. – основной долг, 112500 руб.- проценты за пользование суммой займа, 30000 руб.- неустойка, 12125 руб.- судебные расходы по уплате государственной пошлины, а всего взыскать 904625 руб. 

Обратить взыскание на заложенное имущество – 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО2, установив на нее начальную продажную цену в размере 1 500 000 руб. Способом реализации заложенного имущества определить публичные торги. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 26.09.2018 года.

Председательствующий Д.Г. Капошко