Дело № 2-775/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 22 июня 2017 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Рыбалко Д.В.,

с участием ст. помощника прокурора ФИО4, 

при секретаре Фефиловой Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новокузнецкий район, 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированны тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является ее родным братом по материнской линии, которого в 2007 г. прописала мать. Брат проживал в доме до осени 2016 г., потом выехал и забрал свои личные вещи. Ответчик не проживает в доме с осени 2016 г., его личных вещей в доме нет, не несет бремя по содержанию имущества, не производит оплату коммунальных услуг. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, поскольку он женился и проживает со своей семьей по другому адресу. В устной беседе ответчик пояснил, что выписываться не желает. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме нарушается ее права как собственника, потому что она не может в полной мере распорядиться своим имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Заслушав истца, заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО6 является собственником жилого дома, общей площадью 33,6 кв.м., расположенного по адресу: Новокузнецкий район, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>. Основанием для регистрации послужил договор купли-продажи, составленный сторонами ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО9, жене – ФИО9, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчика ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Новокузнецкий район, 

<

адрес>, подтверждается домовой (поквартирной) книгой для регистрации граждан.

Свидетель ФИО8 суду показал, что истица приходится ему дочерью. В 2005 г. они с женой купили ей дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ответчик приехал из Алтайского края в 2007 г., проживал временно, зарегистрирован с целью устройства на работу. Постоянно в доме не жил, общего хозяйства с истцом не вел. Сейчас живет с сожительницей по другому адресу.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает по адресу: Новокузнецкий район, 

<

адрес>, сохраняя лишь регистрацию, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняет, личных вещей его в доме нет, совместного хозяйства с собственником не ведет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Таким образом, суд полагает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>. Право истца на принадлежащее ей жилое помещение подлежит защите, т.к. регистрация в жилом помещении ответчика нарушает ее права: истец не может в полной мере распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым дом, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Председательствующий: Рыбалко Д.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.06.2017г.