Дело № 2-1129/2024

УИД 73RS0013-01-2024-002082-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Спиридоновой А.Ю., с участием прокурора Нуретдиновой Э.Р., адвоката Пильщиковой Л.Н., переводчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что она является собственником 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирована ответчик, которая в доме не проживает, вещей в доме нет. Расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей не несут, она вынуждена самостоятельно оплачивать указанные расходы.

Просила признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия с регистрационного учета. Также просит взыскать расходы по оплате услуг представителя, расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ФИО2, а также ее представитель Пильщикова Л.Н., в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, дополнив, что ответчик членом семьи собственника не является, личных вещей ответчика в доме нет. Просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, указав, что в данном доме она не проживает с ноября 2023 года, ее личных вещей в доме нет.

Заслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требовании подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот. 

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Права и обязанности собственника жилого помещения установлены ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.12-13). 

Как следует из выписки из имеющихся учетов ОРУГ, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» от (ДАТА) в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит, в том числе, ответчик ФИО3 (л.д.14-15).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей П К Д. показали, что ответчик в жилом помещении не проживает с конца прошлого года, личные вещи ответчика отсутствуют.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

В силу п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе продавать, предоставлять для проживания иным лицам, регистрация ответчика в доме бесспорно создает препятствия истцу в осуществлении своих прав, как собственников жилого помещения, поскольку дом юридически свободным не является.

При этом ответчик членом семьи собственника не является и не являлся.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что истец является собственником спорного дома, данное право истца никем не оспорено, он вправе требовать устранения нарушений своего права путем предъявления требований об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч.1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о возмещении расходов, связанных с оказанием юридических услуг в сумме 27 000 руб. 

Поскольку требования истца удовлетворены, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате услуг представителя 13000 руб.

В данном случае, при определении размера возмещения расходов на оплату услуг представителя суд учитывает объем совершенных представителем действий в рамках рассматриваемого дела, конкретные обстоятельства рассмотренного гражданского дела, его категорию, объем и сложность выполненной представителем работы, время, затраченное представителем на подготовку и участие в двух судебных заседаниях, а также на подготовку искового заявления. 

Оснований для взыскания расходов в большем размере у суда не имеется.

Также истцом понесены расходы государственной пошлины 300 руб., а также почтовые расходы в сумме 360 руб.. что подтверждается представленными в суд чеками. 

Поскольку судом исковые требования удовлетворены в полном объеме, в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика надлежит взыскать указанные расходы в полном размере. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, (ДАТА) года рождения, (паспорт №*) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>. 

Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3, (ДАТА) года рождения, с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №*) в пользу ФИО2 (паспорт №*) в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей, расходов на оплату услуг представителя 13 000 рублей, почтовые расходы 360 рублей, а всего взыскать 13 660 (тринадцать тысяч шестьсот) рублей.

В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 25.06.2024. 

Председательствующий судья Н.А. Андреева