РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кац Ю.А., при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1208/2025 по иску Ассоциации содействия в строительстве и эксплуатации жилых домов и необходимой коммунальной инфраструктуры «Угодья у леса» к ФИО1 о взыскании денежных средств, судебных расходов,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Ассоциации содействия в строительстве и эксплуатации жилых домов и необходимой коммунальной инфраструктуры «Угодья у леса» к ФИО1 о взыскании денежных средств, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Судья Ю.А. Кац 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кац Ю.А., при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1208/2025 по иску Ассоциации содействия в строительстве и эксплуатации жилых домов и необходимой коммунальной инфраструктуры «Угодья у леса» к ФИО1 о взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Ассоциация содействия в строительстве и эксплуатации жилых домов и необходимой коммунальной инфраструктуры «Угодья у леса» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств за потерю воды за период с октября 2023 года по август 2024 года в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходов по оплате юридических услуг в размере сумма

В обоснование исковых требований указано, что Ассоциация содействия в строительстве и эксплуатации жилых домов и необходимой коммунальной инфраструктуры «Угодья у леса» является собственником инфраструктуры, расположенной по адресу: адрес «Угодья у Леса», участок 9, площадью 100157 +/- 222 кв.м., который представляет собой единый комплекс с ограждённой территорией, с внутрипоселковыми дорогами, со всеми видами инженерных сетей (газопровод, водопровод), объектов и сооружений, со всеми видами благоустройств, которые обеспечивают жизнедеятельность частных домовладений. По решению Общего собрания членов Ассоциации «Угодья у леса» от 08 мая 2023 года в колодцы собственников должны быть установлены контрольные счётчики воды для исключения неконтролируемого отбора воды. Во исполнении данного решения 11 октября 2023 года была произведена попытка установить счетчик в колодец, от которого подключен к воде дом № 93, принадлежащий фио Колодец, в котором произведено подключение дома ФИО1, расположен на земельном участке кадастровый номер 50:31:0050414:1702, принадлежащем на праве собственности Ассоциации «Угодья у леса». Врезка водяной трубы к дому ФИО1 произведена в водопровод кадастровый номер 50:31:0000000:11687, принадлежащей на праве собственности Ассоциации «Угодья у леса». Согласно решению Общего собрания членов Ассоциации «Угодья у леса» от 08 мая 2023 года владельцы участков, препятствующие установке контрольного счетчика в колодец, должны будут оплачивать потери воды дополнительно к показаниям своего счетчика в доме в полном объеме за минусом технологических потерь в размере 5% от месячного расхода воды всем поселком. С октября 2023 года по июнь 2024 года только 1 пользователь (ФИО1) отказался ставить контрольные счетчики в колодец, поэтому потери распределяются только на ФИО1 до июня 2024 года включительно. С июля 2024 года уже двое пользователей водопровода (ФИО1 дом № 93 и фио дом № 94) отказались выполнять решения Общих собраний членов Ассоциации, поэтому с июля 2024г. потери распределяются на двоих пользователей. ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: адрес у Леса», за период начиная с октября 2023 г. по август 2024 г. по участку № 93 были начислены потери воды в размере сумма

Представитель истца Ассоциации содействия в строительстве и эксплуатации жилых домов и необходимой коммунальной инфраструктуры «Угодья у леса» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. От представителя истца поступило ходатайство об отложении судебного заседания, поскольку представлены ряд документов, с которыми необходимо ознакомится ответчику.

Разрешая заявленное ходатайство об отложении судебного заседания, суд приходит к выводу, что ходатайство не подлежит удовлетворению, представителем истца не представлены документы, подтверждающие уважительность причины неявки в судебное заседание, о данных обстоятельствах не указано, тогда как процессуальное право стороны ответчика на ознакомление с представленными доказательствами об уважительности причины неявки представителя истца в судебное заседание не свидетельствует.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 9 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В соответствии со ст. ст. 209, 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, т.е. несет затраты по содержанию принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса (пункт 1). Правила, предусмотренные главой 60, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Из взаимосвязанных положений статей 1102 и 1105 Гражданского кодекса РФ следует, что для взыскания неосновательного обогащения по общему правилу необходимо установить факт приобретения ответчиком имущества за счет истца либо факт сбережения ответчиком имущества за счет истца, а также размер неосновательного обогащения.

Данные обстоятельства являются юридически значимыми по делам по спорам, связанным со взысканием неосновательного обогащения, и подлежащими установлению и определению в качестве таковых судом в силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ. 

Судом установлено, что Ассоциация содействия в строительстве и эксплуатации жилых домов и необходимой коммунальной инфраструктуры «Угодья у леса» является собственником инфраструктуры, расположенной по адресу: адрес «Угодья у Леса», участок 9, площадью 100157 +/- 222 кв.м., который представляет собой единый комплекс с ограждённой территорией, с внутрипоселковыми дорогами, со всеми видами инженерных сетей (газопровод, водопровод), объектов и сооружений, со всеми видами благоустройств, которые обеспечивают жизнедеятельность частных домовладений.

ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок № 93, расположенный по адресу: адрес у леса».

ФИО1 членом Ассоциация содействия в строительстве и эксплуатации жилых домов и необходимой коммунальной инфраструктуры «Угодья у леса» не является.

Решением Общего собрания членов Ассоциации «Угодья у леса» от 08 мая 2023 года утвержден расход денежных средств вне сметы на установку по 20 счетчиков в колодцах ежегодно в размере сумма Владельцы участков, препятствующие установке контрольного счетчика в колодец, должны будут оплачивать потери воды дополнительно к показаниям своего счетчика в доме в полном объеме за минусом технологических потерь в размере 5% от месячного расхода воды всем поселком. Вновь подключающиеся к воде владельцы участков после собрания самостоятельно оплачивают и устанавливают контрольный счетчик в колодец.

Колодец, в котором произведено подключение дома ФИО1, расположен на земельном участке кадастровый номер 50:31:0050414:1702, принадлежащем на праве собственности Ассоциации «Угодья у леса». Врезка водяной трубы к дому ФИО1 произведена в водопровод кадастровый номер 50:31:0000000:11687, принадлежащей на праве собственности Ассоциации «Угодья у леса».

Как следует из искового заявления, в колодцы собственников должны быть установлены контрольные счётчики воды для исключения неконтролируемого отбора воды. Во исполнении данного решения 11 октября 2023 года была произведена попытка установить счетчик в колодец, от которого подключен к воде дом № 93, принадлежащий ФИО1 С октября 2023 года по июнь 2024 года только 1 пользователь (ФИО1) отказался ставить контрольные счетчики в колодец, поэтому потери распределяются только на ФИО1 до июня 2024 года включительно. С июля 2024 года уже двое пользователей водопровода (ФИО1 дом № 93 и фио дом № 94) отказались выполнять решения Общих собраний членов Ассоциации, поэтому с июля 2024г. потери распределяются на двоих пользователей. За период начиная с октября 2023 г. по август 2024 г. по участку № 93 были начислены потери воды в размере сумма

О воспрепятствовании установке счетчика в колодец представителями Ассоциации составлен акт от 11.10.2023 года.

Сведений об ознакомлении ответчика с данным актом материалы дела не содержат.

03.08.2024 года истцом в адрес ответчика направлено досудебное уведомление о необходимости оплатить потери воды в начисленном размере, которое осталось без удовлетворения.

Как следует из материалов дела, 11.10.2023 года в ОМВД России по адрес поступило заявление ФИО1, в котором она просит принять меры к неизвестным мужчинам, которые открыли ее колодец и начали выкачивать воду.

В ходе проведения проверки и объяснения ФИО1 было установлено, она находилась дома около 10 часов утра услышала шум, выйдя из дома она увидела неизвестные ей мужчины подключились к ее колодцу перед участком и выкачивали воду. Hа просьбу предоставить документы, ей отказали. После чего она позвонила в полицию. До приезда сотрудников, данные граждане ушли в неизвестном направлении. 

В материале проверки имеется рапорт УУП СПП ОМВД России по г.адрес А ФИО2, из которого следует, что в ходе проведения проверки был совершен выезд адресу: М.О. г.адрес, адрес, адрес у леса», с целью установления свидетелей и очевидцев по факту произошедшего 11.10.2023 года около уч. 93. Однако в ходе выезд устной беседы с жителями данного НП какой-либо оперативно-значимой информации получено не было. Так же установить личность мужчин не представилось возможным. Так же было установлено, что какой-либо вред ФИО1 причинен не был.

Постановлением от 20 октября 2023 года в возбуждении уголовного дела отказано.

Истцом в материалы дела представлены кассовые чеки № 4843 от 02.06.2024 года и № 3790 от 04.06.2024 года о приобретении счетчика воды бытового ВКМ-20 (с комплектом монтажных частей) для холодной воды в ООО «Интернет Решения», плательщик не указан.

Из списка подключенных к водопроводу в адрес у леса» следует, что всего к водопроводу, принадлежащему истцу, подключен 71 участок.

Согласно списку участков с установленными в колодцах контрольными счетчиками от 19.02.2025 года всего на адрес «Угодья у леса» установлено 13 счетчиков на 12 участках. 

Оценив представленные сторонами доказательства, принимая во внимание, что в доме, расположенном на земельном участке № 93, расположенном по адресу: адрес у леса», установлен счетчик, показания которого учитываются при оплате потребленной воды, доказательств того, что данный счетчик неисправен и передает неверные показания в материалы дела не представлено, при этом вопреки доводам стороны истца, контрольные счетчики, позволяющие исключить неконтролируемый отбор воды, установлены только на 12 адрес, тогда как участков 71, суд не находит оснований для возложения на ответчика ФИО1 обязанности компенсировать денежные средства за потерю воды на основании решения общего собрания.

Доводы представителя истца о том, что ФИО1 обязана будут оплачивать потери воды дополнительно к показаниям своего счетчика в доме в полном объеме за минусом технологических потерь в размере 5% от месячного расхода воды всем поселком, поскольку воспрепятствовала установке контрольного счетчика в колодец, судом отклоняются, поскольку данное решение в настоящее время является ничтожным, учитывая, что на 71 участок закуплено не более 13 счетчиков.

Представленная справка от 23.10.2023 года о вероятном расходе воды ФИО1 по аналогии с другими участками, не является основанием для удовлетворения иска о взыскании денежных средств в качестве компенсации за потерю воды по основаниям, указанным в иске, то есть на основании решения общего собрания членов Асоциации.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика денежных средств не имеется.

Исходя из положений ст.ст. 98,100 ГПК РФ, отсутствуют и основания для взыскания расходов по оплате государственной полшины и расходов по оплате юридических услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Ассоциации содействия в строительстве и эксплуатации жилых домов и необходимой коммунальной инфраструктуры «Угодья у леса» к ФИО1 о взыскании денежных средств, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Судья Ю.А. Кац 

Решение принято в окончательной форме 23 июня 2025 года.