Дело № 2-1576/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 21 ноября 2019 года

ЛЕНИНСКИЙ районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Ткачевой О.С., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности - ФИО2, с участием представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката Федоркиной Л.А., действующего на основании ордера,

при секретаре Деркач Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Изначально истец - ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> В обоснование заявленных требований ссылается на то обстоятельство, что истец является собственником жилого помещения- комнаты площадью 32,80 кв.м. в 5-ти комнатной квартире площадью 161,4 кв.м. Указанным жилым помещением Истец и третье лицо ФИО4 владеют на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве собственности. В жилое помещение с 08 апреля 2014 года был вселен ФИО3, как супруг истицы. 14 сентября 2017 года брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №6 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга. В сентябре 2017 года ответчик выехал добровольного из спорного жилого помещения, в связи с этим просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. С этого же момента не вносит оплату коммунальных платежей. Так же просила взыскать расходы на услуги юриста в размере 11 500 руб.(л.д.5-7). 

Впоследствии истец уточнила исковые требования в части взыскания судебных расходов, в окончательном виде просит взыскать 27 500 руб. расходы на услуги представителя (л.д.72).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы в суде ФИО2, ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 по доверенности – ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по адресу регистрации не проживает, сведений о его местонахождении не имеется. 

На основании ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат Федоркина Л.А., которая полагала возможным удовлетворить заявленные исковые требования, так как ответчик выехал из спорного адреса самостоятельно, интерес к данному жилому помещению потерял, членом семьи собственника не является.

Третье лицо ФИО4, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования просит удовлетворить (л.д.89,109).

Третье лицо СПБ ГКУЖА Адмиралтейского района, извещенное надлежащим образом в судебное заседание не явилось, в суд предоставлено в письменном виде ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Заявленные исковые требования истца поддерживают в полном объеме.

Суд, не имея возражений со стороны участников процесса, считает возможным рассмотрение дела при данной явке, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, анализируя представленные доказательства, показания свидетеля ФИО16, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения, а жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд, выслушав пояснения сторон, заслушав показания свидетеля, рассмотрев представленные письменные доказательства, отвечающие принципам относимости и допустимости, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является одна комната - площадью 32.80 кв.м. в пятикомнатной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. (л.д.8).

Согласно договору № от 04.09.2006 года ФИО5 передано в собственность 8/112 доли, ФИО4 в размере 9/112 доли, ФИО6 в размере 8/112 доли, ФИО7 в размере 8/112 доли в виде одной комнаты 

<

адрес>. (л.д.10-12).

Согласно договора аренды от 27.05.2008 года ФИО7 подарила ФИО5 долю в размере 8/112 в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-15).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 20.05.2018 года следует, что после умершего ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство в виде 8/112 долей переходит ФИО5 (л.д.16).

Истец владеет 8/112 долей на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве собственности на бланке серия №, выданного Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербурга и Ленинградской области 04.10.2006 года № (л.д.17).

Истец владеет 8/112 долей на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве собственности на бланке серия №, выданного Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербурга и Ленинградской области 27.06.2008 года № (л.д.19).

Истец владеет 8/112 долей на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве собственности на бланке серия № выданного Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербурга и Ленинградской области 27.06.2008 года № (л.д.19).

Согласно справки о заключении брака № следует, что в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта № о заключении брака от 12.12.2014 года между ФИО3 и ФИО5 (л.д.21).

В жилое помещение с 08 апреля 2014 года был вселен ФИО3, как супруг (л.д.8). 

Согласно свидетельству о расторжении №, актовая запись № от 17.10.2017 брак между ФИО3 и ФИО8 брак расторгнут (л.д.22).

Согласно свидетельству о заключении брака №, актовая запись № от 15.08.2018 года брак между ФИО9 и ФИО8 зарегистрирован (л.д.23).

Как усматривается из справки ф.9, в спорном жилом помещении с 08.04.2014 года зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д.8).

Допрошенный в судебном заседании 21.11.2019 года в качестве свидетеля ФИО16, дал показания о том, что проживал в квартире по адресу 

<

адрес>, с 2013 года до июня 2019 г. Когда он переехал в квартиру, ФИО3 там уже жил. В 2014 г. истец и ответчик поженились. Примерно в 2017 году они развелись, и вещи Владимира пропали, больше он о нем ничего не слышал, вещи не появлялись. По указанному адресу проживает истица.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании положений ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с абз. 1 и 2 п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

На основании ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и Определение от 3 ноября 2006 г. N 455-О). 

В силу п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Принимая во внимание факт того, что ФИО3 не является членом семьи нанимателя, суд полагает, что право пользования ответчика данным жилым помещением прекратилось. Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением на данный объект, стороны в материалы дела не представили. Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает права истца как собственника, в связи с чем суд полагает законным и обоснованным ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

При определении размера расходов, подлежащих взысканию на оплату услуг представителя истца, суд учитывает разъяснения Конституционного Суда РФ в определениях № 454-О от 21.12.2014 года и № 355-О от 20.10.2005 года, согласно которых суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требования ч.3 ст. 17 Конституции РФ.

Учитывая изложенное, положения ст. 100 ГПК РФ, учитывая принципы разумности и справедливости, категорию спора, объем выполненной представителем истца по делу работы, количество судебных заседаний, суд считает возможным взыскать в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 27.500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 50, 56, 98, 100, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 27 500 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Ткачева О.С.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2019 года.