Дело №2-1917/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г., при секретаре судебного заседания Багировой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Администрации 

<

данные изъяты>, ОАО «Первомайский», Государственному научному учреждению «Всероссийский научно-исследовательский институт сельскохозяйственного использования мелиорированных земель Российской академии сельскохозяйственных наук», ТУ Росимущества в 

<

адрес> о признании права собственности на долю земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, с учётом уточнения требований, предъявила их к Администрации 

<

данные изъяты>, ОАО «Первомайский», Государственному научному учреждению «Всероссийский научно-исследовательский институт сельскохозяйственного использования мелиорированных земель Российской академии сельскохозяйственных наук», ТУ Росимущества в 

<

адрес>, просит о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 

<

данные изъяты> жилого дома по указанному адресу; при жилом доме расположен земельный участок площадью 3000 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности уточнённые исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – Администрации 

<

данные изъяты> в судебном заседании оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Представитель ответчика – ОАО «Первомайский» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, возражений не представил.

Представители ответчиков – ТУ Росимущества в 

<

адрес>, Государственного научного учреждения «Всероссийский научно-исследовательский институт сельскохозяйственного использования мелиорированных земель Российской академии сельскохозяйственных наук» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, возражений не представили.

Третье лицо ФИО2 ФИО9 в судебном заседании в удовлетворении иска не возражала.

Третье лицо ФИО3 ФИО10 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании в удовлетворении иска не возражал.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты> жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>; право зарегистрировано уполномоченным органом (л.д.10-11); ФИО2 ФИО11 является собственником 

<

данные изъяты> данного жилого дома, собственником 

<

данные изъяты> также значится ФИО3 ФИО13, наследником которого является его сын ФИО3 ФИО12.

Земельный участок при указанном жилом доме поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый № (л.д.15); 1/4 доля земельного участка принадлежит на праве собственности ФИО3 ФИО14.

В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В соответствии с положениями пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность; государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с положениями пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит доля жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, при этом земельный участок сформирован до введения в действие Земельного кодекса РФ, и право общей долевой собственности истца на жилой дом возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ, суд находит законным и обоснованным заявленные требования удовлетворить.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО15 – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ФИО16 право собственности на 

<

данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья 

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв