Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года ...

Аксайский районный суд ...

в составе судьи Сломовой И.В., 

при секретаре Андриановой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указала следующее. Истец является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: ...-а, корпус 2, ... - на основании Выписки из ЕГРН от .... В данном жилом помещении зарегистрирован Ответчик - ФИО1, утративший право пользования жилым помещением. По адресу ...-а, корпус 2, ... - Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, текущий ремонт не производит. Никаких законных прав пользования жилым помещением не имеет. О самостоятельном снятии Ответчика с регистрационного учета стороны договориться не могут, в связи с чем Истец вынужден обратиться в суд. 

Просила признать право ФИО1 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ...-а, корпус 2, ..., принадлежащего Истцу, - прекращенным.

Снять Ответчика с регистрационного учета по адресу: ...-а. корпус 2, ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 извещался по известному адресу, однако почтовая корреспонденция была возвращена.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела. Судебные извещения направлялись судом по месту регистрации ответчика, в связи с чем, суд определил в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, с назначением адвоката в качестве его представителя в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Калина Г.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера ... от 11.07.2023г., в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд с учетом мнения присутствующих счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: ...-а, корпус 2, ... что подтверждается выпиской из ЕГРН от ....

В указанном жилом помещении зарегистрирован Ответчик - ФИО1, который фактически там не проживает. Информации о том, где в настоящее время находится ответчик, у истца не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащей ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По правилам ч. 2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие права и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик в указанной квартире не проживает, вещей его не имеется.

Проанализировав приведенные нормы закона, исследованные доказательства и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

При разрешении требований истца о снятии с регистрационного учета ответчика по указанному адресу, суд полагает их неподлежащими удовлетворению, поскольку постановленное судом и вступившее в законную силу решение суда о признание утратившим право пользования жилым помещением, наряду с другими, предусмотренными законодательством обстоятельствами является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". Такое действие как снятие гражданина с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...-....

В удовлетворении исковых требований в большем объеме отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: И.В. Сломова Мотивированный текст решения изготовлен ....