Дело № 2-356/2026 УИД 27RS0006-01-2025-004286-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 29 января 2026 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2

ответчицы ФИО3

прокурора Ныровой М.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчице ФИО3, в обоснование иска указал, что брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется актовая запись № Администрацией Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края. До ДД.ММ.ГГГГ года ответчица с двумя совместными несовершеннолетними детьми проживала совместно с истцом.

В ДД.ММ.ГГГГ года ответчица с детьми выехала на новое место жительства по адресу 

<

адрес>, так как у ответчика завязались отношения с другим мужчиной. Ответчица вывезла все свои личные вещи из квартиры, жилым помещением не пользуется, в квартире не появляется и не проживает, своих вещей не хранит. В квартире истца остались необходимые вещи для детей, т.к. истец видится с ними по договоренности с ответчиком.

Представителем истца по доверенности ДД.ММ.ГГГГ посредством мессенджера «Watsapp» направлено сообщение ФИО3 с предложением во внесудебном порядке сняться с регистрационного учета. Ответчиком предложение проигнорировано. Также предложение направлено ответчику в виде письма почтовым направлением на адрес фактического проживания. Ответа истцом не получено. В досудебном порядке сниматься с регистрационного учета ответчик не желает.

Все обязательства по оплате коммунальных платежей несет только истец, ответчик в нарушение ст.31 ЖК РФ не выполняет обязательств по оплате услуг ЖКХ.

Истец просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО1 иск поддержал. Пояснил, что их дети зарегистрированы в его квартире. Он намерен приватизировать квартиру, чтобы дети имели доли в праве на квартиру.

Представитель истца ФИО2 иск поддержала, пояснила, что ответчица имеет другую квартиру, в которой проживает по договору найма, членом семьи истца не является, но без каких-либо законных оснований желает оставаться зарегистрированной в квартире истца, чем нарушаются его права. Снятие ответчицы с регистрационного учета никак не влияет на её право на получение медицинской помощи, никак не влияет на права детей, которые остаются зарегистрированными в квартире истца.

Ответчик ФИО3 иск не признала, пояснила, что она является нанимателем квартиры по договору найма, но зарегистрироваться в ней нельзя. Регистрация ей нужна, так как она стоит на учете по беременности, нужно оформлять документы, нужно оформлять документы для детей. Она готова сняться с регистрационного учета, когда оформит все документы, для этого ей потребуется один месяц.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ФИО10 с учетом членов ее семьи – сыновей ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ внесены дополнения в договор найма жилого помещения (социального найма), в соответствии с которым нанимателем указанного жилого помещения указан ФИО1, совместно с ним вселены члены его семьи: брат ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р., брат ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., брат ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец ФИО1 состоял в браке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным администрацией Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района 

<

адрес> №.

ФИО1 и ФИО3 являются родителями несовершеннолетних ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно поквартирной карточки и свидетельств о регистрации по месту жительства, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3.

Согласно договора найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между наймодателем КГБУ «Эльбанский психоневрологический интернат» и нанимателем ФИО3, наймодатель предоставляет нанимателю во временное владение и пользование для проживания ? долю (22,6 кв.м.) в двухкомнатной квартире общей площадью 42,5 кв.м. находящейся в общей долевой собственности совершеннолетнего подопечного ФИО13, по адресу 

<

адрес>, сроком на 11 месяцев со дня подписания договора. Наймодатель вправе требовать выселения нанимателя из занимаемого жилого помещения по истечении 7 календарных дней со дня получения им письменного извещения о расторжении настоящего договора.

Согласно справок ФИО3 работает в 

<

адрес>, где обучается, а также состоит на учете по беременности у врача-акушера гинеколога КГБУЗ «Князе-Волконская районная больница» МЗ Хабаровского.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временный характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими (прекратившими) право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно пп. 29, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ответчица ФИО3 членом семьи нанимателя ФИО1 не является, в спорном жилом помещении не проживает с 2024 г., ее выезд ее носил добровольный характер, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Правовых оснований для пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, не имеется, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> прекратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 09.02.2026 г.

Судья М.Г. Константинова

Копия верна

Судья М.Г. Константинова