Дело № 2-1339/2025 

УИД 33RS0006-01-2025-001900-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Кутузовой Н.В.

при секретаре Андреевой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, просит обязать ответчика заключить договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 обратилась в администрацию МО Вязниковский район с заявлением о заключении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ от администрации МО Вязниковский район получен письменный отказ в заключении договора социального найма жилого помещения, ввиду того, что истец не имеет права на заключение договора, поскольку отсутствует решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения муниципального жилого фонда. С данным отказом истец не согласна. ФИО1 указывает, что в спорном жилом помещении проживала с малолетнего возраста по месту жительства родителей, т.к. отец истца - ФИО3 являлся служащим учреждения исполнения наказания 

<

данные изъяты> который умер ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира выделялась ему для пользования по договору социального найма или ордера, которые в настоящее время утеряны. Мать истца - ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Факт проживания в спорной квартире подтверждается справкой о регистрации истца по месту жительства, индивидуальной картой амбулаторного больного, договорами с ресурсоснабжающими организациями. Согласно ответа из архивного отдела администрации МО Вязниковский район от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о выделении квартиры ФИО3 не имеется. Истец обладает правом пользования спорным жилым помещением и фактически вселен в него с рождения в качестве члена семьи нанимателя. ФИО1 имеет регистрацию в спорной квартире, проживает в ней и осуществляет оплату коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в суде поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо МУП г. Вязники «ЖКС», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд представителя не направило, возражений, ходатайств не представило.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь нормами главы 22 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положениями ст.3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч.4 ст.57 ЖК РФ, решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Положениями п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" предусмотрено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции РФ, ст.1, 3 ЖК РФ).

Как усматривается из материалов дела, в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>., зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также подтверждается справкой МКУ «Управление районного хозяйства» и выпиской из домовой книги.

Указанная квартира находится в собственности администрации муниципального образования Вязниковский район, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47).

Как следует из иска, указанная квартира была предоставлена ФИО3 по договору социального найма или ордера, которые в настоящее время утеряны.

Истец в ДД.ММ.ГГГГ года обратилась в администрацию МО Вязниковский район с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Согласно ответа Архивного отдела администрации МО Вязниковский район от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда «Вязниковский городской совет народных депутатов, 

<

адрес>», в делах: Решения исполкома городского Совета» за ДД.ММ.ГГГГ годы сведений о выделении квартиры ФИО3 по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес> 

<

адрес>, не имеется.

Материалами дела установлено, что истец является плательщиком коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается договорами, заключенным с ресурсоснабжающими организациями. 

Кроме того, по указанному адресу производятся начисления за соцнайм.

Факт проживания в спорной квартире подтверждается справкой о регистрации истца по месту жительства, индивидуальной картой амбулаторного больного, договорами с ресурсоснабжающими организациями. 

Имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждается, что истец вселена в спорное жилое помещение на законном основании, несет бремя расходов по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг. 

Таким образом, спорное жилое помещение было предоставлено истцу на законных основаниях. Право проживания истца в жилом помещении собственником не оспорено. Более того, истец производит оплату за коммунальные услуги данного жилого помещения. Данные обстоятельства, а также проживание в жилом помещении истца на протяжении длительного времени свидетельствуют о фактическом заключении с истцом договора социального найма на занимаемое жилое помещение. Иные лица требований относительно данного жилого помещения не заявляли.

Отсутствие (утрата) ордера на жилое помещение само по себе не может препятствовать осуществлению заявителем прав нанимателя жилого помещения, поскольку закон не предусматривает таких последствий утраты ордера, как лишение права пользования занимаемым жилым помещением.

При таких обстоятельствах истец вселилась в спорное жилое помещение законно и имеет право пользования данным жилым помещением, а потому заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать Администрацию МО Вязниковский район Владимирской области заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №), договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В. Кутузова

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2025 года.