Дело №

Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ

О П Р Е Д Е ЛЕ Н И Е

 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузовковой И.С.

при секретаре Белоконевой К.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску 

<

данные изъяты> к 

<

данные изъяты> о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, 

УСТАНОВИЛ:

Истец 

<

данные изъяты>. обратился в Кировский районный суд 

<

адрес> с вышеуказанным иском, в обоснование исковых требований указал, что является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. находящейся по адресу: 

<

адрес>, Сержанта ФИО1 

<

адрес>. Право собственности 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Квартира расположена на 

<

данные изъяты> этаже, 

<

данные изъяты> этажного дома. В данной квартире прописан и проживает его сын 

<

данные изъяты>Б, зарегистрированный ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Данная квартира была приобретена по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, отделка и ремонт окончен в декабре 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты>., является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 32.8кв.м, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Выписка из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, регистрация права 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Квартира расположена на 7-м этаже, 16-ти этажного дома, непосредственно над квартирой истца. 

ДД.ММ.ГГГГ по причине сорвавшегося крана холодной воды в туалетной комнате квартиры ответчицы, расположенной этажом выше произошло затопление квартиры истца (выписка из журнала учета заявок населения № от ДД.ММ.ГГГГ), расположенной этажом ниже, в результате чего на кухне, в туалете, коридоре и комнате пострадали потолок, стены, пол, двери имущество. В день затопления ДД.ММ.ГГГГ, сыном истца ФИО2 на мобильный телефон была произведена видеофиксация данного происшествия. 

Согласно представленных документов и материалов, причиной затопления явился сорванный кран подачи холодной воды по стояку в туалетной комнате вышерасположенной 

<

адрес>, АО 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился в общество с ограниченной ответственностью агентство независимой оценки, строительно-экспертное бюро «Заря» с вопросом об оценке рыночной стоимости и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке принадлежащей однокомнатной квартире истца. 

ДД.ММ.ГГГГ, на осмотр квартиры были приглашены как ответчица, так и ниже проживающие соседи квартир №№ этого же дома, о чем письменно подтвердили своей подписью в уведомлении.

ДД.ММ.ГГГГ, специалистом отдела оценки ООО «Заря» 

<

данные изъяты>. в присутствии ответчицы 

<

данные изъяты>. и понятой 

<

данные изъяты> производилась независимая профессиональная оценка нанесенного ущерба принадлежащей квартиры.

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> рубля. За изготовление отчета истцом были понесены расходы в размере 

<

данные изъяты>, что подтверждено чеками от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего момента, ущерб причиненный имуществу в результате затопления не возмещен, квартиры нуждаются в восстановительном ремонте, принадлежащие вещи, материалы имущество повреждены. 

На основании изложенного, истец 

<

данные изъяты>. просит взыскать с ответчика 

<

данные изъяты> в свою пользу в качестве возмещения причиненного материального ущерба сумму в 

<

данные изъяты>, стоимость работ специалиста оценщика за осмотр помещения и составление отчета об определении стоимости работ и материалов, необходимых для ремонта жилого помещения на сумму 

<

данные изъяты>, стоимость оплаты государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства ответчик 

<

данные изъяты> заявила ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы в целях определения ремонтно-восстановительных работ в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> результате затопления, происшедшего ДД.ММ.ГГГГ. Просила поставить перед экспертом следующие вопросы:

1/ Установить причины затопления квартиры по адресу: 

<

адрес>?

2/ Определить стоимость восстановительного ремонта квартиры расположенной 

<

адрес> после ущерба причиненного именно в результате затопления от ДД.ММ.ГГГГ?

Проведение экспертизы просила поручить одному из учреждений: ООО «Бюро Судебных Экспертиз», ООО «Альянс».

Представитель 

<

данные изъяты> заявленное ходатайство поддержала, настаивала на постановки перед экспертом указанных вопросов.

Истец 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя 

<

данные изъяты> который в судебном заседании не возражал против назначения экспертизы, дополнительных вопросов перед экспертом не ставил, просил определить экспертное учреждение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Черёмушки» 

<

данные изъяты> в судебном заседании не возражал против назначения экспертизы по делу, просил экспертизу поручить на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Оловозаводская» 

<

данные изъяты> в судебном заседании не возражала против назначения экспертизы по делу, просила поставить перед экспертом следующие вопросы:

1/ Что является причиной затопления квартиры истца?

2/ В каком месте произошла утечка воды, которая привела к затоплению квартиры истца и ответчика?

3/ Относится ли имущество в месте утечки воды приведшей к затоплению квартиры истца и ответчика?

3/ В связи с чем произошла утечка воды, которая привела к затоплению квартиры истца и ответчика, и является ли данная утечка следствием ненадлежащего качества элементов системы отопления многоквартирного дома ( квартиры ответчицы) их механического повреждения ( с определением срока механического воздействия, если таковое имело место быть) или ненадлежащим содержанием элементов отопления многоквартирного \дома (квартиры ответчицы)?

4/ Каков размер ущерба причиненный истцу заливом квартиры?

5/ Повлияли ли элементы ремонта в квартире истца (натяжной потолок) на объем повреждений квартиры истца?

Проведение указанной экспертизы поручить на усмотрение суда. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Поскольку для получения ответов на вопросы, предложенные сторонами, требуются специальные знания в области строительства, оценки ущерба, суд считает необходимым, с учетом положений ст. 56 ГПК РФ, удовлетворить ходатайство ответчика 

<

данные изъяты>. о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

На разрешение экспертов, суд считает возможным, поставить вопросы, предложенные ответчиком, с учетом их корректировки, поскольку данные вопросы необходимы установление обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешение спора. При этом, суд учитывает, что вопросы, поставленные представителем ООО « Оловозаводская» повторяют вопросы, предложенные ответчиком 

<

данные изъяты>. 

Проведение экспертизы суд считает возможным поручить экспертам ООО « Бюро Судебных Экспертиз».

Экспертов об ответственности по ст.307 УК РФ предупредить.

Обязанность оплаты экспертизы возложить на ответчика 

<

данные изъяты>

Поскольку проведение экспертизы займет значительное количество времени, в соответствии с п.3 ст.216 ГПК РФ производство по делу подлежит приостановлению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.79 ГПК РФ, суд 

О П Р Е Д Е Л И Л :

Назначить по гражданскому делу по иску 

<

данные изъяты> о возмещении ущерба причиненного затоплением квартиры, судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить экспертам ООО « Бюро Судебных Экспертиз ( 

<

адрес> тел №) и на разрешение которой поставить следующие вопросы:

1/ Имело ли место затопление жилой площади, расположенной по адресу 

<

адрес>, когда имело место?

2/ Какова причина затопления 

<

адрес>, имевшего место ДД.ММ.ГГГГ, какие имелись повреждения в квартире после указанного затопления?

2/ Какова стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной 

<

адрес> результате затопления произошедшего ДД.ММ.ГГГГ?

Экспертов предупредить по ст. 307 УК РФ.

Предложить экспертному учреждению к экспертному заключению приложить надлежаще заверенные копии документов, подтверждающих право проведения данной экспертизы.

Установить срок проведения экспертизы до ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

В распоряжение экспертов направить материалы гражданского дела по иску 

<

данные изъяты> о возмещении ущерба причиненного затоплением квартиры. 

Обязанность по оплате данной экспертизы возложить на 

<

данные изъяты>

При необходимости экспертного осмотра обязать стороны не препятствовать эксперту осмотру объекта восстановления. 

Предложить эксперту известить стороны о дате и времени проведения экспертного осмотра.

Разъяснить экспертам, что в соответствии со ст. 16 ФЗ РФ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» эксперт или государственное судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от производства порученной им судебной экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны, на которую судом возложена обязанность по оплате расходов, связанных с производством судебной экспертизы, осуществить оплату назначенной экспертизы до ее проведения.

Производство по настоящему делу приостановить до получения результатов экспертизы.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Определение в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 дней.

Судья подпись И.С. Кузовкова 

КОПИЯ ВЕРНА: 

Судья:

Секретарь: