УИД60RS0017-01-2024-000895-88 Дело № 2-557/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

**.**.****г. г.Печоры Псковской области

Печорский районный суд Псковской области в составе судьи Тюриной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Поляковой М.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1  Валерьевича о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Печорского муниципального округа о признании права собственности на гараж в кооперативе «Керамик». 

Заявленное требование мотивировано тем, что с **.**.****г. по настоящее время истец пользуется и владеет гаражом в кооперативе «Керамик», расположенном по адресу: Псковская область, Печорский район, г. Печоры, ...., с **.**.****г., гараж находился во владении ФИО2, деда истца, в результате обмена гаражами с предыдущим владельцем Т. Согласно заявлений Т. и ФИО2, последний был принят в члены кооператива и ему переданы права на гараж. 

Истец несет бремя содержания, осуществляет ремонт, оплачивает необходимые платежи и взносы.

Оформить гараж в установленном порядке не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. 

Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО3 **.**.****г., объект недвижимости гараж №б/н находится в пределах кадастрового квартала ***, имеет площадь *** кв.м, количество этажей -1, год завершения строительства - ...., расположен в гаражном кооперативе «Керамик» в гор.Печоры Псковской области.

Истец просит признать право собственности на гараж в судебном порядке, поскольку защитить права иным способом не представляется возможным.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель Администрации Печорского муниципального округа в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не просил, возражений по иску не представлено. 

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут устанавливаться судебным решением.

Согласно положениям ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

В судебном заседании установлено, что истец является собственником гаража б/н, расположенного на территории гаражного кооператива «Керамик», гараж возведен в .... году и находится в пользовании ФИО1 с **.**.****г. до настоящего времени. 

Гараж передан истцу предыдущим владельцем ФИО2, в чье пользование он поступил **.**.****г. в порядке обмена с Т.

Данные обстоятельства подтверждаются заявлением от **.**.****г. ФИО1 на имя председателя ГК «Керамик» о принятии в члены кооператива в связи с приобретением гаража у ФИО2, заявлением ФИО2 от **.**.****г. о принятии в члены кооператива и переоформлении гаража бывшего владельца Т. в связи с обменом гаражами, заявлением Т. от **.**.****г. о выбытии из членов гаражного кооператива и оформлении ранее принадлежащего ему гаража на ФИО2, заявлением Т. от **.**.****г. о предоставлении участка под строительство гаража (л.д. 8-12). 

Сведения о гаражном кооперативе «Керамик» в ЕГРЮЛ отсутствуют.

Оформить свои права на гараж истец не может по причине отсутствия правоустанавливающих документов, что и явилось причиной обращения в суд.

Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером М. от **.**.****г., объект недвижимости гараж б/н находится в пределах кадастрового квартала ***, имеет площадь *** кв.м, количество этажей -1, год завершения строительства - ...., расположен в гаражном кооперативе «Керамик» в гор. Печоры Псковской области.

Учитывая, что представленные в деле доказательства подтверждают возникновение права собственности истца на гараж, иным способом защитить права ФИО1 не представляется возможным, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.****г. года рождения, паспорт ***, выдан ххх **.**.****г., право собственности на нежилое здание - гараж б/н, площадью *** кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Керамик» г. Печоры Псковской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А. Тюрина

Решение в апелляционном порядке не обжаловано, вступило в законную силу.