Дело № 2-420/2024

УИД 51RS0011-01-2024-000587-03

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2024 г.

г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Бахаревой И.В.,

при секретаре судебного заседания Дмитриенко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Оленегорские тепловые сети» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Оленегорские тепловые сети» (далее – АО «ОТС») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. 

В обоснование иска указано, что истец является исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению многоквартирного дома по адресу: ..., а ФИО2 является нанимателем комнаты 331 в указанном жилом доме. В период с декабря 2017 года по октябрь 2021 года ответчик плату за предоставленные коммунальные услуги не вносила, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 59022 рубля 10 копеек, на которую начислены пени за период с декабря 2017 года по март 2023 года в сумме 30769 рублей 13 копеек. 

Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 59022 рубля 10 копеек, пени в сумме 30769 рублей 13 копеек. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, ФИО3 (по доверенности) представила уточненные исковые требования, в которых с учетом периода регистрации ответчика в указанном жилом помещении и действия договора найма, просила взыскать с ФИО2 задолженность за период с декабря 2017 года по сентябрь 2018 года в сумме 12613 рублей 78 копеек, за период с марта 2020 года по май 2021 года в размере 27481 рубль 23 копейки, пени за период с марта 2020 года по май 2021 года в сумме 1702 рубль 18 копеек, рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д. 42). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, доказательств уважительности причин неявки и возражений относительно заявленных истцом требований суду не представила.

На основании абзаца второго пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции в указанном случае несет адресат. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец не изменял предмет и основание иска, не увеличивал размер исковых требований, суд в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Уточненные исковые требования в силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приняты судом к производству. 

Изучив материалы дела, дело приказного производства № 2-1474/2023, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, в силу пункта 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, а у нанимателя с момента заключения договора найма. 

Пункт 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. 

Пункт 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение и отопление. 

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен, в том числе, договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По правилу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными материалами, АО «ОТС» на основании публичного договора является ресурсноснабжающей организацией, предоставляющей услуги горячего водоснабжения и отопления пользователям многоквартирного дома № ....

Согласно сведений МП МО МВД России «Оленегорский» ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещения № ... указанного многоквартирного доме в период с 25 января 2013 года по 4 октября 2018 года (л.д. 38-40).

28 февраля 2020 года между МКУ «УГХ» и ответчиком заключен договор найма указанного жилого помещения в общежитии № 280 сроком на три месяца, 11 июня 2020 года заключен договор найма № 292 сроком на 1 год (л.д.32-34, 35-37).

Из сообщения КУМИ администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области от 20 мая 2024 года следует, что с 28 мая 2021 года по 8 сентября 2022 года жилое помещение по указанному адресу числилось в списках пустующего муниципального фонда (л.д. 31).

Факт невыполнения обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению ответчиком подтверждается выпиской из лицевого счета № 

<

***>, согласно которой оплата указанных услуг своевременно и в полном объеме не производилась, сумма задолженности уточненным исковым требованиям за период с декабря 2017 года по сентябрь 2018 года составляет в сумме 12613 рублей 78 копеек, за период с марта 2020 года по май 2021 года – в сумме 27481 рубль 23 копейки. 

На указанную сумму задолженности истцом на основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени за период с марта 2020 года по май 2021 года в сумме 1702 рубля 18 копеек. 

Сумма задолженности и пени ответчиком не оспорена, каких-либо уважительных причин невыполнения обязанности по оплате коммунальных услуг не установлено, оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что факт проживания ответчика в жилом помещении в силу закона порождает для нее обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, учитывая, что данную обязанность ответчик надлежащим образом не исполнила, суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании задолженности и пени в указанных размерах являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Оленегорского судебного района Мурманской области от 10 апреля 2024 года судебный приказ от 23 мая 2023 года № 2-1474/2023 о взыскании с ФИО2 в пользу АО «ОТС» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период отменен в связи с поступившими возражениями относительно исполнения данного судебного приказа.

Кроме того, учитывая, что при предъявлении иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, в силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1453 рубля 91 копейка.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования акционерного общества «Оленегорские тепловые сети» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № ХХХ) в пользу акционерного общества «Оленегорские тепловые сети» (ИНН/КПП: 

<

***>/510801001) задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 12613 рублей 78 копеек за период с декабря 2017 года по сентябрь 2018 года, в сумме 27481 рубль 23 копейки за период с марта 2020 года по май 2021 года, пени за период с марта 2020 года по май 2021 года в сумме 1702 рубля 18 копеек. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № ХХХ) государственную пошлину в доход Муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области в сумме 1453 рубля 91 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд: ответчиком – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.В. Бахарева