Дело №а-1689/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Бойко ..., при секретаре Байдиной ...., с участием истца ФИО2 ...., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску ФИО2 ... к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, государственному регистратору Слабоспицкому ...., о признании решения об отказе в государственной регистрации незаконным, обязательстве осуществить государственную регистрацию права собственности и выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности, заинтересованное лицо: Администрация города Феодосии, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ... обратилась в суд с административным иском к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, к государственному регистратору Слабоспицкому ... о признании решения об отказе в государственной регистрации незаконным, обязании осуществить государственную регистрацию права собственности и выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она на основании свидетельства о праве на наследство по законуот ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Первой Феодосийской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, является владельцем квартиры, расположенной по адресу: ..., общей площадью 173,9 кв.м., жилой площадью 30,3 кв.м., кадастровый №.Обременений объекта недвижимости не имеется, иных лиц, оспаривающих права истца на данный объект также не имеется. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 .... обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанную 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым в установленном законом порядке.Однако, ДД.ММ.ГГГГ письмом № Государственный регистратор Слабоспицкий ... отказал ей в государственной регистрации права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что в ходе проведения правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию и декларации № КР142132880805 от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, государственным регистратором был сделан запрос в Службу Государственного строительного надзора Республики Крым для подтверждения подлинности декларации и актуальных сведений, указанных в ней, о технических характеристиках вышеуказанного объекта, а также о соответствии строительстваразрешенному использованию земельного участка, об отмене декларации. На запрос регистратора был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором сообщается о невозможности предоставления вышеуказанных (запрашиваемых) сведений ввиду их отсутствия. В соответствии с письмом Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Феодосия №-Г от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ была учтена пристройка лит. «б», что свидетельствует о том, что реконструкция квартиры производилась не в пределах существующей застройки.Таким образом, согласно абзаца 11 п. 1 и п. 1.2 ст. 20 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, истцу было отказано в государственной регистрации принадлежащей ей на праве собственности квартиры.

Истец считает, что решение государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации права собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> противоречит действующему в Российской Федерации законодательству, нарушает её права как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом, всвязи с чем она обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, суду предоставил письменные возражения.

Ответчик государственный регистратор Слабоспицкий .... в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Администрации города Феодосии в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, суд предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда. 

В соответствии с ч. 6 ст.226 КАС РФ неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием для его рассмотрения по существу.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно положениям п. 1 ст. 2, ст. 5, п. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество; участниками правоотношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него; государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного ими лица.

В соответствии с п. 5 ст. 2 вышеуказанного Федерального закона отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по законуот ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Первой Феодосийской государственной нотариальной конторы Журба ... зарегистрированного в электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, ФИО2 .... является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, общей площадью 71,2 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., которая в целом складывается из 1 – веранды площадью 4,7 кв.м., 2- коридора площадью 4,4 кв.м., 3- кладовой площадью 4,9 кв.м., 4 – комнаты площадью 17,9 кв.м., умывальника площадью 2,0 кв.м., 6 - санузла площадью 2,2 кв.м., II тамбура площадью 3,1 кв.м., 7- прихожей площадью 6,4 кв.м., 8-санузла площадью 2,2 кв.м., 9 комнаты площадью 12,6 кв.м., III – мансарды площадью 10,8 кв.м.

Решением исполнительного комитета Феодосийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО2 ... разрешено выполнение работ по ремонту 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащей ей на праве частной собственности с переоборудованием чердачного помещения под мансарду в размерах существующих подсобных помещений, в соответствии с техническим заключением, выданным малым частным предприятием «Гюйс» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно Декларации о готовности объекта к эксплуатации (реконструкция 

<

адрес> по адресу: АР Крым, 

<

адрес> №), она зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ Крымским Республиканским единым разрешительным центром Инспекции государственного архитектурно - строительного контроля АР Крым за № КР 142132880805, скреплена печатью Инспекции. Категория объекта недвижимости указана – II. Общая площадь объекта – 173,9 кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительный комитет Феодосийского городского совета, уведомил ФИО2 ...., о том, что информация о вводе в эксплуатацию объекта «Реконструкция 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>», путем регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации в инспекции государственного архитектурно – строительного контроля в Автономной 

<

адрес> принята для внесения данных об объекте в государственную статистическую отчетность. 

По информации филиала ГУП РК «Крым БТИ» в гор... Феодосия по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по материалам инвентарного дела № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу 

<

адрес> общей площадью 71,2 кв.м., жилой 30,5 кв.м., имеются сведения о регистрации права собственности за ФИО2 ...

По данным последней технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ была учтена пристройка лит. «б» с подвалом и мансардой. 

<

адрес> указанной квартиры составила 173,9 кв.м., в том числе жилая – 30,3 кв.м. (Декларация о готовности объекта к эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ № ...).

Объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 173,9 кв.м., поставлена на кадастровый учет, объекту присвоен кадастровый №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ... в государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым подано заявление о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Из расписки в получении документов на государственную регистрацию, усматривается, что совместно с заявлением истцом были предоставлены: свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенного государственным нотариусом Первой Феодосийской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество; Декларация готовности объекта к эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ Государственный регистратор Слабоспицкий .... за исх. № отказал в государственной регистрации права собственности истца на 

<

адрес> в 

<

адрес>, сославшись на то, что в ходе проведения правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию и декларации № КР142132880805 от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, государственным регистратором был сделан запрос в Службу Государственного строительного надзора Республики Крым, для подтверждения подлинности декларации и актуальных сведений, указанных в ней, о технических характеристиках вышеуказанного объекта, а также о соответствии строительстваразрешенному использованию земельного участка, об отмене декларации. На запрос регистратора был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором сообщается о невозможности предоставления вышеуказанных (запрашиваемых) сведений ввиду их отсутствия. 

Кроме того, на запрос регистратора был получен ответ Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Феодосия №-Г от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым по данным технической инвентаризации объекта от ДД.ММ.ГГГГ была учтена пристройка лит. «б», что, по мнению регистратора, свидетельствует о том, что реконструкция квартиры производилась не в пределах существующей застройки.

В связи с изложенным, государственнымрегистратором на основании абзаца 11 п. 1 и п. 1.2 ст. 20 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 .... было отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсацийи иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. 

В соответствии с положениями частей 3 статьи 7, части 1 статьи 12.1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014г. №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Государственный совет Республики Крым и Совет министров Республики Крым, Законодательное собрание города Севастополя вправе осуществлять собственное правовое регулирование, включая принятие законов и иных нормативных правовых актов, которые не могут противоречить Конституции Российской Федерации и федеральным законам.

Согласно части 1 статьи 23 Федерального Конституционного закона №-ФКЗ, части 1 статьи 9 Договора законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В ч.1 ст.12-1 Закона №-ФКЗ установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере. 

Статья 1 Закона №-ЗРК предусматривает, что правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании всоставе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Конституция Республики Крым, а также иные федеральные законы и нормативные правовые акты Республики Крым с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

Часть 1 ст.8 Закона №-ЗРК устанавливает, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Закона №-ФКЗ, применяется порядок их государственной регистрации, установленный Законом №–ФЗ, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым (ч.4 ст.8 Закона №-ЗРК).

Постановлением Государственного совета Республики Крым от 11.04.2014г № урегулирован порядок принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов. Настоящий порядок определяет процедуру принятия в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства (далее – объекты) на территории Республики Крым. 

Постановлением Совета министров Республики Крым № от 11.08.2014г утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, к которым относятся, в частности договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации, регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости.

Согласно правовой позиции, высказанной в определении Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ЭС14-1939, нормы ФКЗ не имеют обратного действия; правоотношения, возникшие из заключенных до ДД.ММ.ГГГГ договоров, регулируются нормами материального права украинского законодательства, которое применяется в случае отсутствия противоречий с нормами российского законодательства. 

В статье 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое и их обременениях» №-IV от 01.07.2004г определено, что право на недвижимое имущество возникает с момента регистрации. Обязательной регистрации подлежит право собственности. 

Пункт 2 статьи 5 ЗУ № устанавливает, что, если законодательством предусмотрено принятие в эксплуатацию объекта недвижимости, государственная регистрация прав на такой объект недвижимости проводится после принятия его в эксплуатацию в установленном законом порядке. 

Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, которое подтверждает право собственности при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество, выдается физическим лицам, в том числе, на реконструированные объекты недвижимости.

Аналогичные нормы содержится и в ст.4 ФЗ №122-ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Согласно п.11 порядка принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов утвержденного Постановлением Государственного совета Республики Крым от 11.04.2014г № (действовавшему на момент ввода здания в эксплуатацию) зарегистрированная декларация или выданный сертификат являются основанием для заключения договоров о поставках на принятый в эксплуатацию объект необходимых для его функционирования ресурсов – воды, газа, тепла, электроэнергии, включения данных о таком объекте в статистическую отчетность и оформления права собственности на него. 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ 8-П и подтвержденной им в ряде других решений, изменение законодателем ранее установленных правил, оказывающих неблагоприятное воздействие на правовое положение граждан, должно осуществляться таким образом, чтобы соблюдался принцип поддержания доверия граждан к закону и действиям государства который предполагает сохранение разумной стабильности правового регулирования и недопустимость внесения произвольных изменений в действующую систему норм, а также предоставление гражданам в случае необходимости возможности, в частности посредством установления временного регулирования, в течение некоего разумного переходного периода адаптироваться к вносимым изменениям. При этом, недопустимо придание обратной силы нормам и правилам, ухудшающим правовое положение лиц.

До ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым порядок получения разрешения на выполнения строительных работ регулировался Законом Украины N 3038-VI от 17.02.2011«О регулировании градостроительной деятельности», а также Постановлениями Кабинета Министров Украины № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах выполнения подготовительных и строительных работ» и № от ДД.ММ.ГГГГ «О вопросах ввода в эксплуатацию готовых объектов». 

Так, согласно ч.1, 5, 10, 11 ст.39 Закона Украины N 3038-VI от 17.02.2011«О регулировании градостроительной деятельности» приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов, относящихся к I-III категорий сложности, и объектов, строительство которых осуществлялось на основании строительного паспорта, осуществляется путем регистрации соответствующей инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля на безвозмездной основе представленной заказчиком декларации о готовности об объекта к эксплуатации.

Форма декларации о готовности объекта к эксплуатации, порядок ее представления и регистрации определялись ФИО1. 

Датой принятия в эксплуатацию законченного строительством объекта является дата регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации или выдачи сертификата. 

Заказчик в соответствии с законом несет ответственность за полноту и достоверность данных, указанных в поданной им декларации о готовности объекта к эксплуатации, и за эксплуатацию объекта без зарегистрированной декларации или сертификата. 

Заказчик обязан в течение семи календарных дней со дня ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта письменно проинформировать об этом местный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления по местонахождению объекта строительства.

Закон Республики Крым «О регулировании градостроительной деятельности в Республике Крым» от ДД.ММ.ГГГГ, не содержит требований о подтверждении ранее выданной разрешительной документации, подтверждающей готовность объекта к эксплуатации.

В соответствии с пунктом 4 Порядка выполнения строительных работ, утвержденного постановлением Государственного Совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, реконструкция объектов строительства без изменения внешних геометрических размеров их фундаментов в плане может производиться при отсутствии документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком. 

Судом установлено, что государственный регистратор Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым при принятии решения о государственной регистрации не учел предоставленную истцом Декларацию безоговорочно, как того требует Федеральный Конституционный закон, а направил для подтверждения ее подлинности запрос в Службу Государственного строительного надзора Республики Крым. 

В сообщении Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым истцу об отказе в государственной регистрации указано, что Служба Государственного строительного надзора Республики Крым не может предоставить сведений ввиду их отсутствия. 

Однако, информация, изложенная в сообщении, не соответствует действительности.

Так, в письме Службы Государственного строительного надзора Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за № сообщается, что «согласно данным, находящимся на общедоступном сайте Госархстройиспекции Украины.. . обнаружена информация орегистрации территориальным органом Госархстройинспекции ФИО1 – Инспекцией ГАСК в АР Крым декларации о готовности объекта к эксплуатации №КР 142132880805 «Реконструкция 

<

адрес>; АР Крым, 

<

адрес>». Такимобразом, подлинность вышеуказанной Декларации не вызывает сомнений. Направить копию декларации в адрес Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Служба Государственного строительного надзора Республики Крым не имеет возможности в связи с тем, что она не является правопреемником Инспекции Госархстройинспекции Украины - Инспекции ГАСК в АР Крым, и соответственно, документами указанного органа не обладает. 

Информация о том, что реконструкция квартиры производилась не в пределах существующей застройки, указанная в Сообщении об отказе в государственной регистрации, также не соответствует действительности.

Согласно предоставленной на запрос суда копии инвентарного дела, 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым состоит из двух отдельно стоящих зданий, трехэтажного здания с квартирами №№ (литер А) и одноэтажного здания с квартирами 30-33 (литер Б). 

Решением Исполнительного комитета Феодосийского городского Совета АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ Административному истцу было разрешено выполнение работ по капитальному ремонту 

<

адрес> с переоборудованием чердачного помещения под мансарду. Был разработан рабочий проект, согласованный со всеми компетентными органами Республики Крым, Феодосии. В соответствии с проектом произведена реконструкция ... в пределах существовавшей на момент реконструкции застройки, и в пределах земельного участка, на котором находилась существовавшая ранее застройка.

Данное обстоятельство подтверждается Решением исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ; Декларацией о готовности объекта к эксплуатации «Реконструкция 

<

адрес> по адресу: АР Крым, 

<

адрес>»; Сообщением Исполнительного комитета Феодосийского городского Совета о том, что информация о вводе в эксплуатацию объекта Реконструкция 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>», путемрегистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации в инспекциигосударственного архитектурно-строительного контроля в Автономной 

<

адрес> принята для внесения данных об объекте в государственную статистическую отчетность; сообщением Феодосийского филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» №-Г от ДД.ММ.ГГГГ о внесении в учетные документы филиала данных о реконструкции 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании Декларации о готовности объекта к эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ № .... 

Таким образом, все изменения в ... произведены на основании действующего в Украине на момент реконструкции законодательства. Следовательно, Декларация о готовности объекта к эксплуатации «Реконструкция 

<

адрес> по адресу: АР Крым, 

<

адрес>» в соответствии со статьей 12 Федерального Конституционного Закона №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ является основанием для государственной регистрации права истца на недвижимое имущество - 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.

На основании вышеизложенного, суд, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что решение Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,выраженное в сообщении государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ об отказе гражданкеФИО2 .... в государственной регистрации права собственности на реконструированную квартиру общей площадью 173,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, является незаконным, в связи с чем требования истца в данной части являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом,в целях защиты нарушенных прав истца, суд полагает необходимым возложить на Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым обязанность повторно рассмотреть вопрос о государственной регистрации права собственности ФИО2 ... на 

<

адрес> расположенную по адресу 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 173,9 кв.м., кадастровый №, и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Поскольку вопрос о государственной регистрации прав и выдаче соответствующих свидетельств отнесен к компетенции Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и не входит в компетенцию суда, правовых оснований для удовлетворения остальной части заявленных требований истца не имеется.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ... удовлетворить частично.

Признать решение Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации права собственности ФИО2 ... на 

<

адрес> расположенную по адресу 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 173,9 кв.м., кадастровый №, незаконным.

Обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым повторно рассмотреть вопрос о государственной регистрации права собственности ФИО2 ... на 

<

адрес> расположенную по адресу 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 173,9 кв.м., кадастровый №, и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ З.А. Бойко

Копия верна

Судья Секретарь