Дело №2-295/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Зырянка 02 августа 2017 года

Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Соловьева В.Е. с участием представителей истца ФИО1, ФИО2, при секретаре Галюк О.А., рассмотрев гражданское дело по иску 

Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к ФИО3 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени и расходов по оплате государственной пошлины, 

У С Т А Н О В И Л:

10 июля 2017 года ГУП «ЖКХ РС (Я)» в лице Верхнеколымского участка филиала «Коммунтеплосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2013 года по 31 января 2017 года в размере 122 729,91 рублей, пени в размере 56 460,29 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 723,80 рублей.

В обоснование иска указывает, что ответчик является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, однако плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносит не в полном объеме, что привело к возникновению задолженности в размере 122 729,91 рублей по состоянию на 31 января 2017 года.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО1 пояснила, что ответчик ФИО3 является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

Согласно статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами 63,66 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 гражданин обязан вносить плату за оказанные коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.

По данному адресу предоставлялись услуги: теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение ГУП «ЖКХ РС (Я)» на сумму 58 700,34 рублей; теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение ООО «Прометей» на сумму 46 347,53 рублей; вывоз твердых бытовых отходов ООО «Кулешова» на сумму 8 362,91 рублей; социальный найм МО «Поселок Зырянка» на сумму 9 319,13 рублей. 

В связи с вышеизложенным просит взыскать с ответчика в пользу ГУП «Жилищно – коммунальное хозяйство РС (Я)» задолженность за потребленные жилищно – коммунальные услуги за период с 01 июня 2013 года по 31 января 2017 года в размере 122 729 (сто двадцать две тысячи семьсот двадцать девять) рублей 91 копейку, пени в размере 53 460 (пятьдесят три тысячи четыреста шестьдесят) рублей 29 копеек, а также взыскать государственную пошлину в размере 4 723 (четыре тысячи семьсот двадцать три) рубля 80 копеек.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом уведомлен, заявлением просил рассмотреть дело без его участия. В исковых требованиях ГУП «ЖКХ РС (Я)» просит отказать в полном объеме. Обосновывает свой отказ тем, что с октября 2012 года в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, не проживает. По согласованию с главой МО «Поселок Зырянка» К.А.А. совместно со своей гражданской женой П.П.И. переселился в квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>. В квартире №№ после паводка 2012 года провалились полы в ванной комнате и на кухне, имеются сквозные щели в стенах, с 2009 года отсутствует холодное водоснабжение, услуги по вывозной канализации не оказываются, квартира отключена от электроснабжения, счетчик переключен на 

<

адрес>. Просит приобщить к материалам дела копии решений мирового судьи по судебному участку №9 по Верхнеколымскому району РС (Я) от 19 января 2010 года, 17 марта 2011 года, копию акта № от 

<

дата> января 2010 года, копию заявления П.П.И. от 

<

дата> сентября 2013 года, копию справки б/н от 

<

дата> сентября 2013 года ООО Карадаг, фотографии из гражданского дела №2-433/2013 года Верхнеколымского районного суда РС (Я), копию решения Верхнеколымского районного суда РС (Я) по делу №2-433/2013 от 08 октября 2013 года. 

Свидетель П.П.И. суду показала, что по данной квартире уже дела рассматривали в мировом судье, потом в районном. Договор социального найма был сначала на квартиру №№, потом на квартиру №№. ФИО3 не успел перепрописаться, потому что попал в больницу. Ему ампутировали 

<

данные изъяты>. Квартира муниципальная. Она была ответственным квартиросъемщиком. До 

<

дата> сентября 2013 года были прописаны в квартире № №, после этого переселись в квартиру № № Там жить было невозможно, потому что полы в ванной, туалете и кухне провалились. По разрешению главы МО К.А.А. ей и ФИО3 в октябре 2012 года была предоставлена квартира №№. А до предоставления квартиры они завесили обвалившиеся комнаты одеялом, обогревали электрическим обогревателем. За свет платили по 9 тысяч в месяц. После обвала полов, да и до этого ремонт в квартире не производился. В стенах были сквозные щели, в квартире был жуткий холод. Когда перешли жить в соседнюю квартиру, квартирой № не пользовались. После ошибки сантехника весь дом был переморожен полностью.

Свидетель Б.В.А. суду пояснила, что квартиру №№ дома №№ «

<

адрес> ей выделили в 2000 году. Изначально дом был построен как столовая. В этом доме завелись крысы. Крысы проели все стены, балки, в связи с чем полы проваливались. После того, как она купила квартиру в другом доме, в квартире №№ поселилась П.П.И. с мужем ФИО3 В этом доме очень холодно. Канализационная система не работала. С водой было напряжение. Зимой была только горячая вода, а холодной не было. Летом жили без воды. Крыша дома тоже вся побитая. На их жалобы власти отвечали, что дом списанный, в связи с чем не подлежал ремонту. Дом при постройке был рассчитан на эксплуатацию до 30 лет, а фактически функционирует более 50 лет. По ремонту дома никто ни какую помощь не оказывал. Весь дом, в том числе и квартира №№ стала разрушаться на глазах, полы упали, в квартире невозможно было жить. В связи с этим в октябре 2012 года ФИО4 вместе с супругой П.П.И. переехали в квартиру №№. 

Выслушав мнения представителей истца, показания свидетелей П.П.И., Б.В.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Аналогичная обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных платежей за жилое помещение его нанимателями и собственниками содержится в п.п. «и» п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и ст. 678 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ответчик фактически не потреблял коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Квартира не оборудована индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии и водосчетчиком, в спорный период, как следует из материалов, предоставленных стороной истца, жилищно-коммунальные услуги предоставлялись ГУП «ЖКХ РС (Я)» в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, ИП «Кулешова» – вывоз мусора, ООО «Карадаг» – вывоз жилищно-бытовых отходов, техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома, МО «Поселок Зырянка».

Спорным периодом, по которому предъявлены исковые требования, является период с 01 июня 2013 года по 31 января 2017 года.

Из полученных в ходе судебного заседания доказательств, установлено, что ответчик ФИО3 в квартире №№ дома №№ по ул. 

<

адрес> не проживает с начало октября 2012 года, что подтверждается показаниями свидетелей П.П.И. и Б.В.А., а также решением Верхнеколымского районного суда от 08 октября 2013 года по исковому заявлению ГУП ЖКХ РС (Я) к П.П.И. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, которое вступило в законную силу 12 ноября 2013 года. ФИО3 с начало октября 2012 года является потребителем коммунальных услуг, предоставлявшихся по адресу 

<

адрес>. Сведениями об этих обстоятельствах истец ГУП ЖКХ РС (Я) располагал с октября 2013 года. Квартира № 

<

адрес> является непригодной для проживания с октября 2012 года, услуги холодного водоснабжения и вывозной канализации, техническому обслуживанию не оказываются с 2009 года.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Приведенные положения процессуального закона направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и обеспечение законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

В мотивировочной части решения суда от 08 октября 2013 года содержится вывод о том, что ответчик в 

<

адрес> не проживает с начало октября 2012 года. 

В соответствии с частью 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Так, в соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорный период не являлся ни нанимателем, ни арендатором, ни собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на оказание жилищно-коммунальных услуг между поставщиками услуг и ответчиком не заключались.

В соответствии с абз. 15 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительств РФ № 354 от 06.05.2011, установлено, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Материалами дела доказан тот факт, что ФИО3 не проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, никакими правами (в том числе правом собственности, правом пользования) на жилое помещение не обладает, следовательно, в рамках законодательства, регулирующего сферу предоставления коммунальных услуг, ФИО3 не является потребителем коммунальных услуг по указанному адресу. 

С учетом вышеизложенного, суд оснований для удовлетворения исковых требований ГУП «ЖКХ РС(Я)» к ФИО3 о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги, пени и расходов по оплате государственной пошлины, не находит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требования Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к ФИО3 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени и расходов по оплате государственной пошлины, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 02 августа 2017 года.

Судья: В.Е. Соловьев