Дело № 2-190/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Черемшан

29 сентября 2017 года – оглашена резолютивная часть решения

04 октября 2017 года – составлено мотивированное решение 

Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сайфутдинова Р.А., при секретаре Арзамасовой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Шешминского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на объект недвижимости - индивидуальный жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указывая, что в его владении находится дом, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>. Указанное имущество перешло в его владение 14 июля 2007 года в счет погашения задолженности по оплате заработной платы СПК «Андреевский», что подтверждается справкой №22 от 14.07.2007 года. Данным объектом недвижимости он владеет открыто, непрерывно, индивидуальный жилой дом из его владения никогда не выбывал, кроме того дом находится на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности. В течение всего срока владения указанным недвижимым имуществом права на указанный объект никто не предъявлял, не оспаривал. 

В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО2 и адвокат Газимзянов Д.Ш. заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – глава Шешминского сельского поселения Черемшанского муниципального района РТ ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, в удовлетворении заявленных требований не возражал.

Выслушав представителей истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что согласно справке СПК «Андреевский» №22 от 14.07.2007 года, истцу, работавшему в СПК на должности механизатора, решением общего собрания СПК «Андреевский» передан дом за счет погашения заработной платы, накопившейся за три месяца. Остаточная стоимость дома площадью 44 кв.м., расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, составила 23979 рублей (л.д.13).

Согласно техническому паспорту квартиры, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес> крепость, 

<

адрес>, кадастровый №, по состоянию на 01.08.2017 года сведения о принадлежности кому-либо отсутствуют, данное жилое помещение расположено в двухквартирном доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 16:41:090403:9 (л.д.6-11).

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от 04.03.2013 года, истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 16:41:090403:9, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес> крепость, 

<

адрес>, на котором находится переданный ему дом (л.д.14).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, как установлено в судебном заседании, истец 14 июля 2007 года в счет погашения задолженности по оплате заработной платы получил от СПК «Андреевский» вышеуказанный объект недвижимости – индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 16:41:090403:222, расположенный к тому же на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности. 

Законность и правомерность выдачи истцу указанного объекта недвижимости на основании решения общего собрания СПК «Андреевский» у суда сомнений не вызывает, данные обстоятельства никем не оспариваются. Объект недвижимости истцом приобретен в счет погашения задолженности по заработной плате, расположен на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке.

На основании вышеизложенного, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Шешминского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на индивидуальный жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 16:41:090403:222, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 16:41:090403:9, по адресу: РТ, 

<

адрес> крепость, 

<

адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Черемшанский районный суд РТ в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья: Р.А. Сайфутдинов

Публикацию на сайте разрешаю.

Судья