Дело №2-1599-2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года г. Железногорск

Судья Железногорского городского суда Курской области Богдан С.Г., 

при секретаре Федяевой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 46АО №021581 от 29.12.2012 года. Указанный частный дом истица получила в качестве наследства.

После приобретения дома, ФИО1 узнала, что, согласно похозяйственной книге в принадлежащем ей доме зарегистрирован гражданин ФИО2, который в доме никогда фактически не проживал, членом семьи истца не являлся. Истица пыталась во внесудебном порядке решить с ответчиком вопрос о прекращении регистрации, однако найти его не представляется возможным, поскольку местонахождение ФИО2 неизвестно.

С учетом изложенного, ФИО1 была вынуждена обратиться в суд с данным иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снятии его с регистрационного учета.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что ФИО2 был прописан в доме её матери ФИО5 24.07.1996 года по просьбе её сына - ФИО7, для того, чтобы ФИО2 устроился на работу в РФ, поскольку он являлся гражданином Украины. Регистрировали его на 1 год, временно, однако позже оказалось, что регистрация является постоянной. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания уведомлялся путем направления судебных извещений по месту его регистрации. 

По сведениям, предоставленным ОУФМС России по Курской области в Железногорском районе, ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства: ***, с 24.07.1996 года. 

В целях извещения ФИО2 в адрес ответчика направлялись заказные почтовые отправления с судебными извещениями (на подготовку и в судебное заседание) по указанному адресу, которые возвратились в суд с отметкой «истек срок хранения».

В части 1 ст. 113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем (ч. 4 ст. 113 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно положениям ч. 1 ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Поскольку ответчик в отдел миграции МО МВД России «Железногорский» Курской области в Железногорском районе, истцу, в суд сведений о перемене места жительства не направлял, а судом принимались все возможные меры по уведомлению ответчика, суд считает ФИО2 надлежаще уведомленным о месте и времени судебного заседания, вследствие чего неявка ответчика в судебное заседание не является препятствием к рассмотрению настоящего гражданского дела.

С учетом изложенного, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ФИО2 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 16 п. 1 п.п. 1 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 г (в ред. От 05.02.2016 г) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как видно из материалов гражданского дела, ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 34,3 кв.м., расположенного по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 46АО №021581 от 29.12.2012 года (л.д. 5).

Право собственности на указанный дом ФИО1 приобрела согласно праву на наследство по закону, удостоверенному нотариусом Железногорского нотариального округа Курской области ФИО6

Из похозяйственной книги, представленной истицей, следует, что ФИО2 зарегистрирован в *** *** с 24.07.199 года по настоящее время (л.д. 8-10). 

Как следует из объяснений свидетеля ФИО7 в 1996 году он работал на Крайнем Севере, в г. Новый Уренгой вместе с ФИО2 Ответчик попросил ФИО7 помочь ему временно зарегистрироваться на территории РФ, поскольку сам он являлся гражданином Украины, поэтому летом 1996 года ФИО2 был зарегистрирован в доме бабушки ФИО5 После смерти бабушки собственником дома стала истица, мать свидетеля. ФИО7 указал, что ФИО2 никогда не проживал в доме.

Свидетель ФИО8 пояснила, что в 1996 года, она как работник сельского совета регистрировала ФИО2 в доме ФИО5, при этом ФИО2 никогда больше в *** не появлялся. 

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 о прекращении права ФИО2 пользования домом подлежат удовлетворению, поскольку истица является единственным собственником жилого ***, и в силу положений ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установленные судом обстоятельства, позволяют сделать вывод о том, что ФИО2 нарушает права собственника жилого помещения. Фактически не являясь членом семьи собственников жилого помещения, ФИО2 в жилом доме не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, членом семьи не является, общих предметов быта не имеет, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают.

Доказательств обратного, ФИО2 суду, в порядке ст. 56 ГПК РФ, предоставлено не было. 

При таких обстоятельствах, для разрешения спора подлежит применению ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и право пользования ответчика подлежит прекращению. Оснований для сохранения права пользования за ответчиком суд не усматривает, поскольку он фактически проживает в другом месте, что свидетельствует о реализации им жилищных прав по своему усмотрению.

В силу п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденному приказом ФМС от 11 сентября 2012 г. N 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанное решение о прекращении права ФИО2 пользования жилым домом ***, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, с ФИО2.

Прекратить право ФИО2, **.**.** года рождения, уроженца ***, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета по данному жилому помещению.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Копию решения направить в отдел по вопросам миграции МО МВД России «Железногорский» Курской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца.

Председательствующий