В мотивированном виде 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Хрущевой О.В., 

с участием представителя истца ФИО3,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «ФИО1» о взыскании процентов по договору купли-продажи, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Октябрьский районный суд 

<

адрес> с вышеуказанным иском. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «ФИО1» был заключен договор купли-продажи нежилого строения. Цена договора составила ******, которые должны были быть уплачены покупателем в следующем порядке: ****** до ДД.ММ.ГГГГ и ****** в течение 5 дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на объект продажи, которая состоялась ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, ответчиком обязательство по оплате стоимости объекта недвижимости выполняются ненадлежащим образом. Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО2 с ответчика ООО «ФИО1» взыскана задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере ******, пени в размере ****** за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же расходы по оплате услуг представителя в размере ****** и расходы по оплате госпошлины в размере ******. В соответствии с п.1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара. Пунктом 6 договора купли-продажи установлено, что в случае просрочки в оплате второго платежа ФИО2 вправе потребовать от ответчика выплаты пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. В связи с изложенным, поскольку ответчик долг по договору не оплатил, истец просит взыскать с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ****** Кроме того, поскольку долг не возвращен, просит обратить взыскание на объект недвижимости по адресу 

<

адрес>, пер. Саранинский, 5.

Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно указал, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик выплатил истцу ******

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о приобщении документов по частичному погашению задолженности.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Для применения ответственности, предусмотренной данной статьей, необходимы определенные условия, к числу которых относится, в том числе, денежный характер неисполненного обязательства. При этом денежные обязательства - это любые обязательства, связанные с использованием денег в качестве платежа, средства погашения денежного долга. Кроме того, необходимым условием для применения указанной нормы является пользование чужими денежными средствами.

Из материалов дела следует, что решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО2 с ответчика ООО «ФИО1» взыскана задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере ******, пени в размере ****** за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же расходы по оплате услуг представителя в размере ****** и расходы по оплате госпошлины в размере ******.

Также судом установлено, что задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере ****** выплачена ответчиком истцу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчик должным образом не исполнял обязательство по выплате истцу задолженности по договору купли-продажи, условия, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, в данном случае имеют место.

Судом установлено, что сторонами предусмотрен иной размер процентов за неисполнения обязательства. Так, пунктом 6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что в случае просрочки в оплате второго платежа, ФИО2 вправе требовать от ООО «ФИО1» выплаты пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Поскольку ответчик оплату по договору купли-продажи произвел с нарушением срока, установленного договором, требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению.

В соответствии с расчетом истца, с ответчика подлежат взысканию пени в размере ****** за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Представленный истцом расчет судом проверен, ответчиком не оспорен.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат пени в размере ******

Вместе с тем, требования истца об обращении взыскания на нежилое помещение по адресу 

<

адрес>, пер. Саранинский, 5 удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федерального закона) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона).

Согласно вышеприведенным положениям действующего законодательства, обращение взыскания на имущество должника возможно при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств для исполнения решения суда. Данный факт устанавливается в рамках исполнительного производства.

Вместе с тем, доказательств отсутствия у ответчика денежных средств, достаточных для исполнения решения суда истец суду не представил, нежилое помещение по адресу 

<

адрес>, пер. Саранинский, 5 в залоге у истца не находится, в связи с чем, оснований для обращения на него взыскания не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела истцом ФИО2 при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в общем размере ****** С учетом удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере ******

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «ФИО1» о взыскании пени по договору купли-продажи – удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФИО1» в пользу ФИО2 пени по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ******, а так же расходы по уплате госпошлины в размере ******

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном форме.

Судья О.В.Хрущева