Дело № 2-1190/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

09 июля 2018 года г. Орск

Октябрьский районный суд города Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Фризен Ю.А. при секретаре Сагайдак И.С., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к администрации г.Орска об определении долей, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующим от себя лично и от имени своей несовершеннолетней дочери, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и администрацией г.Орска заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого в собственность ФИО4 и ФИО2 передано жилое помещение 

<

адрес>. При оформлении договора указано, что жилое помещение предано в общую собственность по равной доле каждому. Вышеуказанный договор зарегистрирован в Государственном унитарном предприятии «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», однако ФИО4 помещение на кадастровой учет не поставил, переход права собственности надлежащим образом в регистрационном органе не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. ФИО2 является единственным наследником первой очереди по закону после смерти своего отца. Отсутствие определения долей в праве собственности на жилое помещение и государственной регистрации перехода права собственности препятствуют оформлению наследства.

Просит суд определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение 

<

адрес>, принадлежащее ФИО4 и ФИО2, равными, по 1/2 доле каждому ; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение 

<

адрес>; и признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилое помещение 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации города Орска, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил провести судебное разбирательство в его отсутствие, не возражал в удовлетворении исковых требований при подтверждении фактов, изложенных в исковом заявлении, а также если удовлетворение судом исковых требований не нарушает права и законные интересы других лиц.

Заслушав истцов, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних на основании их заявления. 

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией г.Орска, в лице директора МУП «Центр по приватизации жилья ФИО8 и ФИО4, действующим за себя лично и от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, в общею собственность по равной доле каждому было передано жилое помещение № площадью 17,4 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>., на 1 этаже крупнопанельного пятиэтажного дома. Договор зарегистрирован в Государственном унитарном предприятии «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости».

Справкой ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на момент приватизации жилого помещения №

<

адрес> по указанному адресу были зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО2.

Согласно заявлению ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ последняя дала согласие на приватизацию жилого помещения 

<

адрес>, но в число участников приватизации жилого помещения просила ее не включать.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Оценив в совокупности представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение передано в общую долевую собственность двух человек – ФИО4, ФИО2. 

В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными. 

Поскольку иного соглашения участниками договора приватизации не установлено, то суд считает возможным признать за ФИО4, ФИО2 по 1/2 доле в праве собственности на жилое помещение 

<

адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

<

данные изъяты>

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, в случае его смерти право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пункт 8 указанного Постановления разъясняет, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1, действующей от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 удовлетворить.

Определить за ФИО4, ФИО2 равные доли в праве собственности на жилое помещение №

<

адрес> по 1/2 доле за каждым.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.А. Фризен

Мотивированное решение составлено 13 июля 2018 года