Дело №2-438/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Заводоуковск 3 мая 2017 года 

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе

судьи М.Ю.Дмитриевой,

при секретаре И.В.Турнаевой,

с участием 

прокурора Ш.Б.К.

истца К.Г.И. 

третьего лица, действующего в своих интересах и 

в интересах ... К.В.А. К.А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-438/2017 по исковому заявлению К.Г.И. к К.Е.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

К.Г.И. (далее истец) обратилась в суд с исковым заявлением к К.Е.О. (далее ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обосновании заявленных требований указала, что ей принадлежит на праве собственности ... жилом ... в д.... на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ... ..., выдавший орган ... сельский Совет народных депутатов ..., тюменской области. зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (Управление Росреестра по Тюменской области), о чем в Единном государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ..., выдано Свидетельстве о государственной регистрации права .... В данной квартире зарегистрированы сын истца - К.А.Н., бывшая жена сына - К.Е.О., внук - К.В.А., дочь -П.Н.В.. В ... году брачные отношения между сыном истца К.А.Н. и снохой К.Е.О. прекращены и бывшая жена сына К.Е.О. выехала из д. ... забрав свои личные вещи в ..., точное место жительство истцу неизвестно. Истец считает, что ответчик утратила право пользование жилым помещением квартирой ... в жилом ... в д...., не является членом ее семьи. С ... года К.Е.О. не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги. Как указала истец, в соответствии ст.209 ГК РФ нарушено ее право владения, пользования и распоряжения ее имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с тем, что ответчица К.Е.О. зарегистрирована на постоянное место жительство на жилплощади истца, она не может в полной мере реализовать право собственности на указанную квартиру, владеть и распоряжаться своей квартирой ... в жилом ..., в д.... по своему усмотрению. И поэтому необходимо в судебном порядке признать, что К.Е.О. утратила право пользования жилым помещением жилым квартирой ... в жилом ..., в д..... Ссылаясь по правовому обоснованию требований на ст.ст. 31, ч.4 ст. 69, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ истец просит:

Признать К.Е.О., ... года рождения, уроженку ... утратившей право пользования жилым помещением квартирой ... в жилом ..., д. ....

Истец К.Г.И. в судебном заседании заявленные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала. Укзала, что ответчик с ... года проживала в ее ... д...., вместе с ее сыном К.А.Н., так как была его женой, в ... году родила сына К.В.А., ответчик часто исчезала из дома, а в начале ... года собрала все свои вещи и уехала насовсем, больше она ее не видела. 

Ответчик К.Е.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласна с заявленным к ней иском, и согласна на рассмотрение дела в ее отсутствие (л.д.60). 

Третье лицо К.А.Н. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, подтвердил, что действительно состоял с ответчиком в браке и проживал совместно с ней в материном доме с ... года, потом ответчик родила сына, она часто уходила из дома, а вначале ... года собрала свои вещи и ушла из дома насовсем, больше в данный дом не пыталась вселиться. 

Представитель третьего лица МО МВД РФ «Заводоуковский» и третье лицо П.Н.В., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.58, 64, 65), в судебное заседание не явились.

На основании ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд проводит судебное заседание в отсутствие ответчика, представителя третьего лица МО МВД РФ «Заводоуковский» и третьего лица П.Н.В.

Выслушав участников процесса, показания свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд считает иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям. 

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ..., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., д. Чащина, ... общей площадью 74,4 кв.м., этаж 01 (л.д.10) принадлежит на праве собственности К.Г.И..

Таким образом, истец К.Г.И. является сособственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., то есть собственником спорного жилого помещения. 

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно свидетельства о расторжении брака (л.д.9), копии актовой записи о расторжении брака ... от ... (л.д.41), копии актовой записи о рождении (л.д. 42) брак между ответчиком К.Е.О. и сыном истца К.В.А. заключен ... (запись акта ... от ...), прекращен ... на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №1 Упоровского района Тюменской области от .... В период брака у них родился сын К.В.А., ... года рождения.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ... (л.д.31), информации Заводоуковского производственного участка Тюменского отделения Западно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Фнднральное БТИ» от ... (л.д. 28) установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах отдельного лица на имеющиеся объекты недвижимого имущества на имя К.Е.О. отсутствует.

Согласно информации МП ОП МО МВД РФ «Заводоуковский» (дислокация ...) от ... (л.д.12), адресной справке от ... (л.д.38), копии похозяйственной книги ... администрации Чернаковского сельского поселения за ... года (л.д.13-15), К.Е.О., ... года рождения с ... зарегистрирована по адресу: д. .... также по указанному адресу проживают: К.Г.И., ... года рождения, П.Н.В., ... года рождения; К.В.А., ... года рождения; К.А.Н., ... года рождения.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Из показаний свидетеля К.М.И., данных им в судебном заседании, судом установлено, что он проживает в соседях с семьей К.. Действительно ответчик проживала в доме истца с ... года, так как состояла в браке с ее сыном, родила ребенка, а в начале ... года выехала из дома и больше в квартиру истца не заселялась.

Согласно рапорта УУУП ОП (дислокация ...) МО МВД РФ «Заводоуковский» от ..., информации Администрации ... сельского поселения от ... ... (л.д.59, 63), К.Е.О., зарегистрированная по адресу: ... ..., не проживает на территории поселения с ... года. Фактически К.Е.О. проживает по адресу ....

Из доводов искового заявления, пояснений участников процесса, показаний свидетеля, материалов дела, установлено, что в спорном жилом помещении, которое находится в собственности истца ответчик не проживает, членом семьи истца не является, в начале ... году выехала из дома добровольно, собрав все свои вещи и не пыталась вновь вселиться, бремя содержания дома ответчик не несет, однако остается зарегистрированным в нем. Ответчик проживает в другом жилом помещении, а следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. 

Доказательств обратного, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Следовательно, требования истца об утрате К.Е.О. права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, то подлежит снятию с регистрационного учета, отсутствие у ответчика на праве собственности другого жилья, не свидетельствует о праве на предоставление ему в пользование спорного жилого помещения. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, и с учетом действующего законодательства суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление К.Г.И. к К.Е.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать К.Е.О., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением квартирой ... в жилом ..., д. ....

Решение может быть обжаловано, опротестовано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы, представления в Заводоуковский районный суд Тюменской области. 

Судья М.Ю. Дмитриева

Мотивированное решение составлено 5.05.2017 года.